三方建筑施工合同2024年版标准化文件示例

三方建筑施工合同2024年版标准化文件示例本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同文件2.工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同条款3.1甲方权益3.1.1甲方责任3.1.2甲方权益保障3.2乙方权益3.2.1乙方责任3.2.2乙方权益保障3.3丙方权益3.3.1丙方责任3.3.2丙方权益保障4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3进度与质量的监督检验5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间6.工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的责任与赔偿7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的签订地点和日期14.合同的签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体1.2合同宗旨甲方委托乙方施工，乙方接受委托并承诺按照约定的标准和质量完成施工任务。丙方负责提供施工所需材料，并保证材料质量。各方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的权利和义务。1.3合同文件本合同及其附件是约束各方履行合同义务、享有合同权利的依据。本合同附件包括：工程概况、工程设计图纸、施工方案、材料供应清单等。第二条工程概况2.1工程简介工程名称：×××住宅小区建设项目工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。2.2工程地点工程位于×××市×××区×××街道。2.3工程规模工程占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。2.4工程预算工程预算总金额为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：土建工程预算××××万元，装修工程预算××××万元，安装工程预算××××万元，绿化工程预算××××万元。第三条合同条款3.1甲方权益3.1.1甲方责任甲方负责提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关手续，并保证施工场地符合国家法律法规及工程建设强制性标准。3.1.2甲方权益保障甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。如发现乙方施工不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改。3.2乙方权益3.2.1乙方责任乙方应当按照约定标准、质量和进度完成施工任务。乙方应严格按照国家法律法规及工程建设强制性标准进行施工，确保工程安全、质量。3.2.2乙方权益保障乙方有权根据合同约定，向甲方提出工程进度款支付申请。乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任。3.3丙方权益3.3.1丙方责任丙方应当按照合同约定，及时供应施工所需材料，并保证材料质量。如材料质量不符合约定，丙方应当承担相应责任。3.3.2丙方权益保障丙方有权根据合同约定，向甲方提出材料款支付申请。丙方应承担因自身原因导致的材料供应延误、质量问题等责任。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.2工程质量标准本工程质量标准应符合国家法律法规及工程建设强制性标准。具体质量要求详见附件中的工程设计图纸和施工方案。4.3进度与质量的监督检验甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查。如发现乙方施工不符合约定标准，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方及相关部门的监督检查。第五条合同价款与支付5.1合同总价本合同总价分为土建工程、装修工程、安装工程和绿化工程四个部分。各部分合同总价分别为：（1）土建工程合同总价：人民币××××万元；（2）装修工程合同总价：人民币××××万元；（3）安装工程合同总价：人民币××××万元；（4）绿化工程合同总价：人民币××××万元。5.2支付方式本合同价款支付方式分为进度款支付和尾款支付。进度款支付按照乙方实际完成工程量的70%计算，尾款支付在工程验收合格后支付。5.3支付时间进度款支付时间为每月底，尾款支付时间为工程验收合格后的一个月内。第六条工期延误6.1工期延误的原因工期延误的原因包括但不限于：不可抗力、甲方原因、乙方原因、丙方原因等。6.2工期延误的责任与赔偿因不可抗力导致的工期延误，各方互不承担责任。非不可抗力原因导致的工期延误，责任方应按照合同约定承担相应责任。具体赔偿金额由各方协商确定。第七条第八条变更与解除合同8.1合同变更合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经各方签字盖章后生效。8.2合同解除合同解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经各方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付进度款的，应支付违约金，违约金计算方式为：应支付进度款×0.05%×逾期天数。（2）未按约定提供施工场地的，应支付乙方因此造成的损失。（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。9.2乙方违约乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定标准、质量和进度完成施工任务的，应支付甲方因此造成的损失。（2）未按约定使用材料的，应承担材料价款的双倍赔偿责任。（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。9.3丙方违约丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间供应材料的，应支付违约金，违约金计算方式为：应支付材料款×0.05%×逾期天数。（2）未按约定保证材料质量的，应承担材料价款的双倍赔偿责任。（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。第十二条保密条款12.1保密内容各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。12.2保密义务各方承诺在合同终止后，仍继续承担保密义务，不得向第三方泄露保密信息。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失×2。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为×××市×××区×××街道，签订日期为××××年××月××日。第十四条合同的签署14.1甲方代表甲方代表：（签字）14.2乙方代表乙方代表：（签字）14.3丙方代表丙方代表：（签字）14.4签字盖章本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况工程设计图纸施工方案工程量清单工程预算表附件二：材料供应清单材料名称材料规格材料数量材料单价附件三：施工进度计划施工时间表关键节点施工步骤附件四：工程质量标准施工质量要求验收标准质量保证措施附件五：合同价款明细表进度款支付明细尾款支付明细附件六：违约金计算公式工期延误违约金计算公式质量不符合约定违约金计算公式材料供应延误违约金计算公式附件七：争议解决方式及机构诉讼法院选择仲裁委员会选择说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付进度款2.甲方未按约定提供施工场地3.乙方未按约定标准、质量和进度完成施工任务4.乙方未按约定使用材料5.丙方未按约定时间供应材料6.丙方未按约定保证材料质量责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式进行赔偿。2.质量不符合约定：按照合同约定的违约金计算公式进行赔偿，并承担修复费用。3.材料供应延误：按照合同约定的违约金计算公式进行赔偿。4.材料质量问题：按照合同约定的违约金计算公式进行赔偿，并承担更换材料费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以依据合同附件六中的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并向甲方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，