毛坯房房屋租赁合同2024年

毛坯房房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：租赁双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋交付标准3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁期限4.2租赁期满处理4.3续租条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋维护与修缮6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3修缮条款第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定7.2转租限制7.3转租条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在毛坯房租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在公平、公正的基础上进行交易。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方就毛坯房租赁所涉及的所有活动，包括但不限于房屋的交付、使用、维护及租赁期满后的返还等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。合同一经生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证房屋符合交付标准，并在约定时间内交付房屋。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金，并在租赁期满后将房屋返还给甲方。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______3.2房屋交付标准房屋交付时，甲方应确保房屋具备以下条件：房屋结构安全房屋内部无明显损坏房屋具备基本生活设施3.3房屋使用要求乙方在使用房屋期间，应遵守以下要求：不得擅自改变房屋结构不得从事违法活动维护房屋的整洁与安全第四章：租赁期限4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满处理租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出申请。4.3续租条件乙方续租应满足以下条件：乙方在租赁期间无违约行为乙方按时支付租金甲方同意续租第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月，总计人民币______元。5.2支付方式租金支付方式为银行转账，具体支付账号及开户行信息详见附件一。5.3支付时间乙方应在每月的第______日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按日支付违约金。第六章：房屋维护与修缮6.1甲方维护责任甲方应负责房屋结构的维护和修缮，确保房屋的安全使用。6.2乙方维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁与卫生。6.3修缮条款房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______天内进行修缮。修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方的不当使用造成的。第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：遵守国家相关法律法规遵守社区管理规定维护房屋及设施的完好7.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.3转租条件如乙方需转租房屋，应提前______天向甲方提出书面申请，并提供第三方的相关信息及转租合同。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金乙方擅自转租房屋乙方擅自改变房屋结构8.2违约处理违约方应在违约行为发生后的三个工作日内书面通知对方，并在十个工作日内采取补救措施。若违约行为未能在规定时间内补救，违约方应承担相应的违约责任。8.3赔偿方式违约方应根据违约行为的严重程度，向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致一方严重违约，另一方有权单方面解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行9.3解除后果合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商处理合同解除后的相关事宜。包括但不限于租金的结算、房屋的返还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在三十个工作日内提出书面解决建议。如协商不成，应在六十个工作日内向仲裁委员会提交仲裁申请。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方