2024版简单场地租赁合同协议书范文

2024版简单场地租赁合同协议书范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方信息1.3合同效力与期限第二章：租赁场地信息2.1场地基本情况2.2场地用途2.3场地交付标准第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式与时间第四章：场地使用与维护4.1场地使用规定4.2场地维护责任4.3禁止行为第五章：保证金与违约责任5.1保证金金额5.2违约责任5.3违约赔偿计算第六章：场地改造与装修6.1改造与装修许可6.2改造与装修标准6.3改造与装修责任第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止与后续处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律与管辖8.3争议解决程序第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点10.4附件清单合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于场地租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同双方信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________双方确认本合同所列信息为真实有效，任何一方信息变更应及时通知对方。1.3合同效力与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。除非双方另有书面约定，合同期满后自动终止。第二章：租赁场地信息2.1场地基本情况甲方同意将位于______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。场地的建筑面积为______平方米，场地结构为______，场地用途为______。2.1.1场地所有权甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权或出租权。2.2场地用途乙方租赁场地的用途为______，乙方不得擅自改变场地用途。2.2.1用途变更如乙方需变更场地用途，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3场地交付标准甲方应按照以下标准向乙方交付场地：______。2.3.1场地设施甲方应确保场地内的设施设备处于良好状态，包括但不限于水电、照明、消防等。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1租赁延期如乙方需延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。3.2租金金额乙方应支付的租金为每月______元（大写：人民币______元整）。3.2.1租金调整双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。3.3租金支付方式与时间乙方应按照以下方式支付租金：______。3.3.1银行转账如采用银行转账方式，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。3.3.2支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第四章：场地使用与维护4.1场地使用规定乙方应合理使用租赁场地，并遵守相关法律法规。4.1.1使用限制乙方不得在租赁场地内进行违法活动或存放危险物品。4.2场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护和保养。4.2.1维护标准乙方应按照甲方提供的维护标准进行场地维护。4.3禁止行为乙方不得擅自改变场地结构或进行重大装修。4.3.1装修许可如乙方需进行装修，应提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第五章：保证金与违约责任5.1保证金金额乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为______元（大写：人民币______元整）。5.1.1保证金退还租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2.1违约金违约方应支付的违约金为______元（大写：人民币______元整）。5.3违约赔偿计算违约赔偿的计算应基于实际损失，并考虑合同履行情况。5.3.1赔偿限额违约赔偿的总额不得超过合同总金额的______%。第六章：场地改造与装修6.1改造与装修许可乙方如需对租赁场地进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意。6.1.1申请程序乙方应向甲方提交改造或装修的详细计划，并等待甲方的审批。6.2改造与装修标准乙方进行的改造或装修应符合以下标准：______。6.2.1安全标准改造或装修应符合国家建筑安全标准。6.2.2环保标准改造或装修应符合国家环保要求，不得使用有害物质。6.3改造与装修责任乙方应承担改造或装修过程中的所有责任，包括但不限于施工安全、环境保护等。6.3.1施工安全乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。6.3.2环境保护乙方应采取必要措施，减少施工过程中对环境的影响。（以下无正文）第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。7.1.1变更通知变更通知应明确变更的内容、原因及预期的变更效果。7.2合同解除条件如遇不可抗力或其他特殊情况，任何一方均可提出解除合同，但需提前______天书面通知对方。7.2.1解除通知解除合同的通知应明确解除的原因和解除的生效日期。7.3合同终止与后续处理合同终止后，双方应按照合同约定结算所有费用，并妥善处理未完成的租赁事宜。7.3.1终止结算合同终止时，甲方应按照乙方实际使用场地的时间计算租金，并退还剩余保证金。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。8.1.1协商期限双方应在争议发生后______天内进行协商。8.2适用法律与管辖本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。8.3争议解决程序双方应遵循以下程序解决争议：8.3.1争议提出：一方应在争议发生后______天内以书面形式向另一方提出。8.3.2协商期限：双方应在收到争议书面通知后______天内进行协商。8.3.3诉讼时效：如协商不成，任何一方均可在协商期限届满后______天内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.1.1保密期限保密期限为合同终止后______年。9.2通知与送达任何一方需向对方发送通知时，应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。9.2.1通知地址变更一方变更通知地址的，应及时书面通知对方。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.3.1不可抗力的后果双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的变更、解除或终止。第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2签字栏甲方（签字）：_____