现代化养鸡场租赁合同范本（2024年）

现代化养鸡场租赁合同范本（2024年）本合同目录一览第一条租赁财产及租赁期限1.1养鸡场的具体位置和面积1.2租赁期限的起止日期第二条租赁用途2.1承租人的养鸡业务范围2.2禁止将养鸡场用于其他用途第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和方式第四条维护和维修4.1承租人对养鸡场的维护和维修责任4.2出租人的维护和维修责任第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型5.2保险费用的承担方第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任6.2承租人的违约行为及责任第七条解除合同的条件7.1合同提前解除的条件和通知期限第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法第九条法律适用9.1合同适用的法律法规第十条其他条款10.1双方的其他约定和补充条款第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条通知与送达12.1双方的通知方式和要求12.2合同文件的送达地址第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容第十四条双方签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁财产及租赁期限1.1养鸡场的具体位置和面积租赁养鸡场位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，占地面积为____平方米。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁用途2.1承租人的养鸡业务范围承租人只能将养鸡场用于从事鸡苗孵化、养殖、销售等相关养鸡业务。2.2禁止将养鸡场用于其他用途未经出租人书面同意，承租人不得将养鸡场用于其他非养鸡业务用途。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金每月为人民币____元，按月支付。3.2租金支付的期限和方式承租人应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条维护和维修4.1承租人对养鸡场的维护和维修责任承租人应负责养鸡场的日常维护和维修工作，确保养鸡场的正常使用。4.2出租人的维护和维修责任出租人负责对养鸡场的大修和重大维修工作，包括但不限于建筑物的大修、设备的更换等。第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型承租人必须购买火险、盗窃险等与养鸡业务相关的保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任出租人如未按约定提供养鸡场或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为及责任承租人如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第七条解除合同的条件7.1合同提前解除的条件和通知期限在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方。如承租人在租赁期限内未支付租金或未履行合同约定的义务，出租人可以立即解除合同。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条其他条款10.1双方的其他约定和补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。第十二条通知与送达12.1双方的通知方式和要求双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以递送至对方指定的地址和联系方式为准。12.2合同文件的送达地址合同文件的送达地址为双方签字（或盖章）时确认的地址。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件一：养鸡场现状照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：保险单复印件第十四条双方签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章14.2合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养鸡场现状照片及设施清单1.1照片内容要求养鸡场全貌照片养鸡场内部设施照片周边环境照片1.2设施清单内容要求列出养鸡场内所有设施和设备的名称、数量、型号等详细信息设施和设备的状态说明，包括但不限于是否正常运行、是否存在损坏等附件二：租赁押金收据2.1押金金额租赁押金为人民币____元2.2押金退还条件承租人按照合同约定履行完毕合同义务，无违约行为时，出租人应在合同终止后____个工作日内退还租赁押金附件三：保险单复印件3.1保险单要求保险单必须为养鸡场及相关设施的全面保险保险单复印件需清晰可辨，不得有任何涂改痕迹说明二：违约行为及责任认定：2.1出租人违约行为及责任未能按约定提供养鸡场或设施未履行合同约定的维护和维修责任提前解除合同未按约定通知承租人2.2承租人违约行为及责任未能按约定支付租金未履行合同约定的养鸡业务范围，将养鸡场用于其他非养鸡业务用途提前解除合同未按约定通知出租人违约责任认定标准：违约方需承担合同金额____%的违约金违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失违约方需承担合同约定的其他违约责任示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付养鸡场，则属于违约行为。出租人应承担未能交付养鸡场所产生的直接经济损失，并支付合同金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：养鸡场：指位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号的用于养鸡的场地及设施。租赁期限：指合同约定的承租人使用养鸡场的起止日期，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的养鸡场使用费用。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。养鸡场是本合同的租赁标的，承租