2024版房地产中介服务合同

2024版房地产中介服务合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：甲方信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方联系方式第三章：乙方信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方联系方式第四章：中介服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务流程第五章：费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效10.2合同份数10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规制定。1.3合同定义1.3.1甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的一方。1.3.2乙方：指接受甲方委托，提供房地产中介服务的一方。1.3.3房地产中介服务：指乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的中介服务。第二章：甲方信息2.1甲方基本信息甲方名称：，法定代表人：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：______。2.2甲方权利与义务2.2.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的中介服务。2.2.2甲方应如实提供房地产交易所需的相关材料，并保证其真实性、合法性。2.2.3甲方应及时支付中介服务费用，并配合乙方完成相关手续。2.3甲方联系方式甲方联系人：，联系电话：，电子邮箱：______。第三章：乙方信息3.1乙方基本信息乙方名称：，法定代表人：，营业执照号码：，联系电话：，通讯地址：______。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定收取中介服务费用。3.2.2乙方应提供专业、诚信的中介服务，确保交易的合法性和安全性。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。3.3乙方联系方式乙方联系人：，联系电话：，电子邮箱：______。第四章：中介服务内容4.1服务项目乙方提供的中介服务包括但不限于：房地产买卖、租赁、评估、咨询等。4.2服务标准乙方应根据行业标准和合同约定，提供高质量的中介服务，确保交易的顺利进行。4.3服务流程4.3.1乙方应协助甲方了解房地产的基本信息和市场行情。4.3.2乙方应协助甲方与交易对方进行沟通和协商。4.3.3乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续。第五章：费用及支付方式5.1服务费用乙方提供的中介服务费用为______元，具体金额根据服务项目和市场行情确定。5.2支付方式甲方应于合同签订之日起______日内支付中介服务费用的______%作为预付款，余款在交易完成后支付。5.3费用调整如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整中介服务费用。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的中介服务过程，并提出合理建议。6.1.2甲方应按时支付中介服务费用，并配合乙方完成相关手续。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取中介服务费用。6.2.2乙方应提供专业、诚信的中介服务，并保守甲方的商业秘密和个人隐私。6.3双方共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性和安全性。6.3.2双方应及时沟通，解决交易过程中出现的问题。合同编号______第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定支付中介服务费用，视为违约。7.1.2乙方未按合同约定提供中介服务，视为违约。7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。7.2违约处理7.2.1违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并说明违约原因。7.2.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿范围7.3.1赔偿范围包括但不限于中介服务费用、交易损失、律师费等。7.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3合同解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未完成的服务和费用。8.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，可提交______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议，应在争议发生后______日内书面通知对方。9.2.2双方应在收到通知后______日内进行协商。9.2.3协商不成，按合同约定的仲裁方式解决。9.3法律适用9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2解释和适用本合同过程中产生的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合