无偿使用的房屋租赁合同范本(2024版)

无偿使用的房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋位置与基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋现状与用途第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租赁用途4.3租赁条件第五章：租金与费用5.1租金的免除5.2其他费用的承担5.3费用的支付方式与时间第六章：房屋的使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3修缮与改善第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3特殊情形下的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约的后果8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的规定9.3合同解除的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务第十二章：签字与备案12.1双方签字栏12.2签订时间12.3签订地点12.4合同备案附录附录A：房屋交接清单附录B：房屋维护与修缮标准附录C：合同变更协议格式附录D：合同解除通知书格式合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在无偿使用房屋租赁中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同定义本合同中使用的特定术语和定义见本章1.3节及合同附录。1.3合同的法律依据本合同遵循______法律、法规，并结合双方实际情况制定。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方（甲方）：，地址：，联系方式：______。2.2承租方信息承租方（乙方）：，地址：，联系方式：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明拥有房屋的合法所有权或使用权。2.3.2乙方声明具备合法使用房屋的资格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋位置与基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内部设施包括______，附属设备包括______。3.3房屋现状与用途3.3.1房屋当前状态为______。3.3.2房屋用途限定为______。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁用途乙方承诺将房屋仅用于______。4.3租赁条件4.3.1房屋交付条件：房屋应符合本合同第三章所述状态。4.3.2房屋返还条件：租赁期满，乙方应返还房屋并保证其良好状态。第五章：租金与费用5.1租金的免除根据本合同，乙方无需支付租金。5.2其他费用的承担乙方应承担租赁期间产生的______等费用。5.3费用的支付方式与时间5.3.1费用支付方式：乙方应通过______方式支付相关费用。5.3.2支付时间：乙方应于每月______日前支付下月费用。第六章：房屋的使用与维护6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于______。6.2维护责任6.2.1日常维护：乙方负责房屋的日常清洁和维护。6.2.2维护报告：乙方应定期向甲方报告房屋维护情况。6.3修缮与改善6.3.1修缮责任：对于房屋的自然损坏，甲方负责修缮。6.3.2改善建议：乙方可提出改善建议，经甲方同意后实施。（注：以上内容为示例文本，具体内容需根据实际情况填写。）第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。7.1.2甲方应保证乙方在租赁期内对房屋的无偿使用权。7.2承租方的权利与义务7.2.1乙方有权在不违反合同约定的情况下使用房屋。7.2.2乙方应合理使用并妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。7.3特殊情形下的权利与义务7.3.1如遇不可抗力，双方应及时通知对方并协商解决方案。7.3.2乙方在租赁期内如需对房屋进行小规模改善，应事先征得甲方同意。第八章：违约责任8.1违约的认定8.1.1乙方未按约定使用房屋或未按时支付相关费用，视为违约。8.1.2甲方未按约定提供房屋或未履行修缮责任，视为违约。8.2违约的后果8.2.1违约方应赔偿对方因违约造成的损失。8.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。8.3违约责任的免除8.3.1不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。8.3.2双方协商一致，可免除特定违约责任。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字确认。9.2合同续签的规定9.2.1租赁期满，乙方如需继续使用房屋，应提前______天向甲方提出续签申请。9.2.2甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。9.3合同解除的条件与后果9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，乙方应返还房屋，并结清相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并明确争议事项。10.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用______法律。10.3.2双方同意由______法院对本合同项下的争议具有管辖权。第十一章：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的终止条件11.2.1租赁期满且双方未续签合同，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.3合同终止后的权利与义务11.3.1合同终止后，乙方应按照约定返还房屋。11.3.2双方应结清因合同履行产生的所有费用。第十二章：签字与备案12.1双方签字栏甲方（签字或盖章）：______日期：______乙方（签字或盖章）：______日期：______12.2签订时间本合同签订时间为____年__月__日。12.3