2024年度商业楼宇化粪池清理标准合同

2024年度商业楼宇化粪池清理标准合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业楼宇1.2化粪池1.3清理第二条服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条服务时间与频率3.1服务时间3.2服务频率第四条服务质量与标准4.1质量要求4.2标准规范第五条合同期限5.1起始日期5.2结束日期第六条合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式第七条服务人员的资质与培训7.1服务人员资质7.2服务人员培训第八条安全与环保要求8.1安全要求8.2环保要求第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业楼宇：指本合同所述的位于城市繁华地段，用于经营、办公、居住等用途的建筑物。1.2化粪池：指商业楼宇内用于收集和处理生活污水的设施。1.3清理：指对化粪池进行定期的人工或机械清掏，以及必要的疏通、清洗和消毒等工作。第二条服务范围与内容2.1服务范围：商业楼宇化粪池的定期清理服务，包括但不仅限于清掏、疏通、清洗和消毒等工作。2.2服务内容：按照本合同约定的时间与频率，提供专业的化粪池清理服务，确保化粪池正常运行，防止堵塞和污染事件的发生。第三条服务时间与频率3.1服务时间：商业楼宇化粪池的清理工作应在双方约定的工作时间内进行，避免对商业楼宇的正常经营活动造成影响。3.2服务频率：化粪池的清理频率应根据实际情况和商业楼宇的需求确定，具体频率由双方协商确定并在合同中约定。第四条服务质量与标准4.1质量要求：清理后的化粪池应达到国家相关卫生标准，确保商业楼宇的生活污水排放正常，防止环境污染。4.2标准规范：清理工作应遵守国家及地方相关法律法规，严格按照行业标准和操作规范进行。第五条合同期限5.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2结束日期：本合同有效期为一年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额：商业楼宇化粪池清理服务的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包含但不限于清理费用、人工费用、材料费用等。6.2支付方式：合同金额的支付分为两次，合同签订后七个工作日内支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项在合同履行完毕后七个工作日内支付。支付方式可以为银行转账、现金支付等。第七条服务人员的资质与培训7.1服务人员资质：乙方应确保提供服务的员工具备相关职业资质，包括但不限于环境卫生许可证、职业技能等级证书等。7.2服务人员培训：乙方应对服务人员进行定期的专业培训，提高服务人员的业务水平和服务质量。在合同期限内，乙方应至少组织一次服务人员培训，并提供培训资料和证书给甲方备案。第八条安全与环保要求8.1安全要求：乙方在进行化粪池清理服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保服务人员和商业楼宇内人员的安全。乙方应配备必要的个人防护装备，如安全帽、防护手套、防护眼镜等。8.2环保要求：乙方在进行化粪池清理服务过程中，应采取有效措施防止污染环境，严格按照国家及地方环保法规处理废弃物。清理后的化粪池应达到国家环保标准，确保不对周围环境造成污染。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容或解除合同。9.2解除条件：合同履行过程中，一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2赔偿标准：违约方应按照合同约定或实际损失金额的两倍向守约方支付赔偿金。赔偿金额无法确定的，由双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任。第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件：合同到期，双方无异议的情况下，本合同自动终止。14.3解除条件：在合同履行过程中，任何一方提前解除合同，应提前三十天书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业楼宇化粪池清理服务清单附件二：服务人员资质证明附件三：环保措施实施标准附件四：安全操作规程附件五：违约金计算公式附件六：不可抗力事件证明文件附件一：商业楼宇化粪池清理服务清单详细要求：清单应详细列明化粪池的名称、位置、清理频次、清理方式、材料消耗等事项。附件说明：清单作为合同附件，用于明确双方对服务内容的具体要求，便于乙方按照清单提供服务。附件二：服务人员资质证明详细要求：提供服务人员的职业资格证书、身份证复印件等相关证明材料。附件说明：资质证明附件用于证实乙方服务人员的专业能力，确保服务质量和安全。附件三：环保措施实施标准详细要求：列出乙方在清理过程中应遵守的环保法规、标准及措施。附件说明：环保措施实施标准附件旨在确保乙方在提供服务过程中，符合国家环保要求，保护环境。附件四：安全操作规程详细要求：详细描述乙方在清理化粪池过程中应遵守的安全操作规程。附件说明：安全操作规程附件用于规范乙方服务人员的安全行为，降低事故发生的风险。附件五：违约金计算公式详细要求：列出违约金计算的具体公式或方法。附件说明：违约金计算公式附件便于在违约行为发生时，双方按照约定计算违约金。附件六：不可抗力事件证明文件详细要求：如有不可抗力事件发生，乙方应提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件等官方通知或报道。附件说明：不可抗力事件证明文件附件用于确认不可抗力事件的发生，以便按照合同约定减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供服务。2.乙方提供的服务质量不符合合同约定。3.乙方未按照约定支付合同金额。4.乙方未按照环保措施实施标准进行作业。5.乙方未按照安全操作规程进行作业。6.乙方在合同履行过程中泄露对方商业秘密。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方延迟提供服务一天，应支付合同金额的1%作为违约金，延迟超过三天，则甲方有权解除合同。2.乙方提供的服务质量不符合合同约定，应根据实际情况支付违约金，并重新提供服务。示例：乙方清理后化粪池未达到国家环保标准，乙方应重新清理，并支付违约金。3.乙方未按照约定支付合同金额，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方延迟支付合同金额超过约定的付款期限，应支付合同金额的1%作为违约金。4.乙方未按照环保措施实施标准进行作业，应支付违约金，并承担相应的环保责任。示例：乙方在清理过程中造成环境污染，应支付违约金，并承担cleanup费用。5.乙方未按照安全操作规程进行作业，应支付违约金，并承担因此给对方造成的人身伤亡、财产损失等责任。示例：乙方在清理过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方泄露对方商业秘密，应支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方经济损失，乙方应支付违约金，并承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于经营、办公、居住等用途的建筑物。2.化粪池：指用于收集和处理生活污水的设施。3.清理：指对化粪池进行定期的人工或机械清掏，以及必要的疏通、清洗和消毒等工作。4.不可抗力：指不能预见、