2024版旧房拆除协议书

2024版旧房拆除协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1委托方（甲方）2.2施工方（乙方）2.3双方的权利与义务第三章：拆除对象3.1旧房的基本信息3.2拆除范围及内容3.3拆除标准与要求第四章：合同价款与支付方式4.1拆除费用的确定4.2支付方式4.3支付时间与条件第五章：施工准备与拆除期限5.1施工前的准备工作5.2拆除工程的期限5.3延期与提前完成的约定第六章：安全与环保要求6.1安全施工的规范6.2环境保护措施6.3事故责任与处理第七章：拆除过程中的权益保障7.1甲方的权益保障7.2乙方的权益保障7.3相邻关系与权益协调第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决适用法律第十一章：特别约定11.1废弃物处理11.2拆除后场地的交付11.3其他特别事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行旧房拆除工程的合作事宜，并确立双方的权利义务。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的基本原则本合同基于平等自愿、诚实信用的原则订立，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）甲方为______，是本拆除工程的委托方。2.2施工方（乙方）乙方为______，是本拆除工程的施工方。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的施工质量，并按合同约定支付拆除费用。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取拆除费用，并应保证施工安全和工程质量。第三章：拆除对象3.1旧房的基本信息甲方委托乙方拆除的旧房位于______，建筑面积为______平方米。3.2拆除范围及内容乙方应拆除的内容包括但不限于房屋结构、内部装修、附属设施等。3.3拆除标准与要求拆除工程应达到的标准和要求包括安全、环保等，具体要求为______。3.3.1乙方应确保拆除过程中不损害相邻建筑和设施。第四章：合同价款与支付方式4.1拆除费用的确定拆除费用为人民币（大写）元整（￥），由双方根据拆除工程的规模和难度协商确定。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付拆除费用：______。4.3支付时间与条件甲方应于合同签订后______天内支付拆除费用的______%作为预付款，余款在拆除工程完成并验收合格后______天内支付。4.3.1预付款是甲方履行合同的保证，若甲方违约，预付款不予退还。第五章：施工准备与拆除期限5.1施工前的准备工作乙方应在施工前______天内完成所有施工准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工机械和人员的准备等。5.2拆除工程的期限拆除工程应自______年______月______日起至______年______月______日止完成。5.3延期与提前完成的约定若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任；若乙方提前完成工程，甲方应给予适当的奖励。5.3.1延期或提前完成的具体责任和奖励办法由双方另行协商确定。第六章：安全与环保要求6.1安全施工的规范乙方应遵守国家有关安全施工的法律法规和标准，制定并执行安全施工方案。6.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少拆除过程中对环境的影响，包括噪音控制、粉尘抑制等。6.3事故责任与处理若发生安全事故，乙方应负责及时处理并承担相应的责任和费用。6.3.1甲方有权对乙方的安全施工和环保措施进行监督，并提出改进意见。第七章：拆除过程中的权益保障7.1甲方的权益保障甲方有权监督乙方的拆除施工，并在发现问题时要求乙方进行整改。7.2乙方的权益保障乙方有权按照合同约定收取拆除费用，并在施工过程中获得必要的工作条件。7.3相邻关系与权益协调乙方在施工过程中应尽量减少对周边环境和相邻建筑的影响，必要时应与甲方协商解决相关问题。7.3.1甲方应协助乙方处理与相邻建筑的关系，确保拆除工程顺利进行。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并取得书面同意。8.2合同解除的条件一方发生严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除或依法解除而终止。8.3.1合同终止后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按期完成拆除工程、甲方未按约定支付拆除费用等。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，违约金的计算方法为______。9.3.1违约金的具体数额或计算比例由双方根据实际情况协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。10.3争议解决适用法律争议解决应遵循______仲裁委员会的仲裁规则进行，并适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1废弃物处理乙方应负责拆除过程中产生的废弃物的清理和处置，确保符合环保要求。11.2拆除后场地的交付拆除工程完成后，乙方应将场地清理干净并交付给甲方。11.3其他特别事项双方可根据实际情况约定其他特别事项，如施工期间的噪音控制、施工时间安排等。11.3.1特别事项的具体内容和条件由双方协商确定，并作为合同附件。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______。12.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______。12.3签订时间签订时间：______年______月______日。12.4签订地点签订地点：______。第十三章：合同的生效与附件13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程方案、施工安全方案、环境保护方案等，附件与合同具有同等法律效力。13.2.1双方应确保附件内容的真实性、完整性。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。14.2送达地址甲方地址：______乙方地址：______。14.3通知的效力通知自送达对方送达地址之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。15.3不可抗力的后果