买卖房屋居间合同2024年

买卖房屋居间合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1委托方信息2.2居间方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋权属3.3房屋现状第四章：居间服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用第五章：委托方义务5.1提供资料5.2配合义务5.3费用支付第六章：居间方义务6.1信息提供6.2服务质量6.3保密义务第七章：合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约赔偿8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3仲裁条款第十章：附则10.1合同生效10.2合同期限10.3合同解释权第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______买卖房屋居间合同（2024年）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房屋买卖居间服务过程中的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同定义本合同所指的“房屋”是指委托方拟出售或购买的房地产。委托方指委托居间方提供房屋买卖服务的一方，居间方指提供房屋买卖居间服务的一方。1.3合同适用范围本合同适用于委托方与居间方在合同签订后至合同终止期间内的所有房屋买卖居间服务行为。第二章：合同双方2.1委托方信息委托方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2居间方信息居间方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1委托方权利与义务委托方有权要求居间方按照合同约定提供房屋买卖居间服务。委托方有义务按时支付居间服务费用，并提供必要的资料和配合。委托方有权对居间方的服务进行监督，并提出合理的改进建议。2.3.2居间方权利与义务居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。居间方有义务按时、按质、按量提供房屋买卖居间服务，并提供必要的咨询和支持。居间方有义务对委托方提供的资料进行保密，不得泄露给第三方。第三章：房屋信息3.1房屋描述本合同所涉及的房屋具体描述如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属3.2.1权属证明委托方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等。3.2.2权属状态房屋应为无产权纠纷、无抵押、无租赁的状态。若有特殊情况，委托方应提前告知居间方。3.3房屋现状3.3.1房屋状况委托方应如实告知房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等。3.3.2房屋缺陷委托方应如实告知房屋存在的缺陷和问题，包括但不限于漏水、裂缝、违章建筑等。第四章：居间服务4.1服务内容4.1.1信息提供居间方应为委托方提供市场信息、房源信息、购房建议等服务。4.1.2交易撮合居间方应为委托方提供房屋买卖的撮合服务，包括但不限于带看、谈判、签约等。4.1.3后续服务居间方应为委托方提供房屋买卖后的相关服务，包括但不限于过户、贷款、交房等。4.2服务期限4.2.1服务起始居间服务的起始时间为合同签订之日起。4.2.2服务终止居间服务的终止时间为房屋买卖交易完成之日，或双方协商一致的其他时间。4.3服务费用4.3.1费用标准居间服务费用按照房屋总价的______%计算，具体金额为：______元。4.3.2费用支付委托方应在房屋买卖交易完成后______天内支付居间服务费用。4.3.3费用调整如因市场变化或其他原因需调整服务费用，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章：委托方义务5.1提供资料5.1.1基本资料委托方应提供房屋的基本资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书、身份证明等。5.1.2补充资料如居间方要求，委托方应提供其他必要的补充资料，以便居间方更好地提供服务。5.2配合义务5.2.1带看配合委托方应配合居间方安排的带看活动，并提供必要的支持和协助。5.2.2谈判配合委托方应配合居间方进行房屋买卖的谈判，并提供必要的支持和协助。5.3费用支付5.3.1预付款委托方应在合同签订后______天内支付总服务费用的______%作为预付款。5.3.2余款支付委托方应在房屋买卖交易完成后______天内支付剩余的服务费用。第六章：居间方义务6.1信息提供6.1.1市场信息居间方应为委托方提供最新的市场信息，包括但不限于房价走势、政策变化等。6.1.2房源信息居间方应为委托方提供真实、准确的房源信息，并及时更新。6.2服务质量6.2.1服务标准居间方应按照合同约定的服务标准提供服务，确保服务质量。6.2.2服务改进居间方应根据委托方的反馈和建议，不断改进服务质量，提升服务水平。6.3保密义务6.3.1信息保密居间方应对委托方提供的所有资料和信息进行保密，不得泄露给第三方。6.3.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。第七章：合同变更及解除7.1变更条件7.1.1合同变更合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容包括但不限于房屋信息、服务内容、服务费用等。7.1.2变更申请任何一方如需变更合同，应提前______天向对方提出书面申请。对方应在收到申请后______天内给予书面答复。7.2解除条件7.2.1合同解除任何一方在对方严重违约且未在合理期限内纠正的情况下，有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2.2解除通知解除合同的一方应提前______天向对方发出书面解除通知。合同解除后，双方应在______天内结清所有未完成的交易和款项。7.3变更及解除程序7.3.1变更程序提出变更申请：变更方应提交书面申请，详细说明变更内容和理由。协商确认：双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见。签署变更协议：双方应签署书面变更协议，作为合同的补充部分。7.3.2解除程序提出解除通知：解除方应提交书面解除通知，详细说明解除理由。协商处理：双方应就解除后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。结清款项：双方应在合同解除后______天内结清所有未完成的交易和款项。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1委托方违约委托方未按时支付居间服务费用，或提供的资料不真实、不完整，均视为违约。委托方未按时配合居间方进行带看、谈判等活动，均视为违约。8.1.2居间方违约居间方未按时提供居间服务，或提供的房源信息不真实、不准确，均视为违约。居间方未按时履行保密义务，均视为违约。8.2违约赔偿8.2.1委托方违约赔偿如委托方未按时支付居间服务费用，每延迟一天，应向居间方支付总服务费用______%的违约金。如委托方提供的资料不真实、不完整，导致居间服务无法正常进行，委托方应承担由此产生的全部损失。8.2.2居间方违约赔偿如居间方未按时提供居间服务，每延迟一天，应向委托方支付总服务费用______%的违约金。如居间方提供的房源信息不真实、不准确，导致委托方遭受损失，居间方应承担由此产生的全部损失。8.3违约处理8.3.1协商处理双方应本着友好协商的原则解决违约问题，如协商不成，可按照本合同第九章的争议解决条款处理。8.3.2法律处理如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决任何因合同履行产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，任何一方均可提请调解或仲裁。9.1.2调解双方可选择第三方调解机构进行调解，调解费用由______承担。调解达成一致意见的，应签署调解协议，作为合同的补充部分。9.2管辖法院如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为：______。9.3仲裁条款双方同意将因合同履行产生的争议提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第十章：附则10.1合同生效10.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1.2生效时间合同生效时间为：______年______月______日。10.2合同期限10.2.1合同有效期本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满前______天，双方可协商续签合同。10.2.2提前终止任何一方在合同有效期内提前终止合同，应提前______天通知对方，并协商处理未完成的交易和款项。10.3合同解释权本合同的解释权归属双方共同所有。如对合同条款有异议，双方应本着公平、公正、合理的