2024年度建筑项目施工管理及监督协议

2024年度建筑项目施工管理及监督协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工管理3.1乙方负责施工管理的具体职责3.2施工进度计划及要求3.3施工质量标准3.4施工安全措施第四条监督与检查4.1甲方对施工过程的监督与检查4.2乙方对施工过程的自我检查4.3第三方监理机构的引入及职责第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条付款方式及进度6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程竣工款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密10.2违约泄露的后果及责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更与终止12.3双方联系与沟通方式第十三条附件13.1工程图纸13.2施工方案及技术要求13.3工程量清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：×××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××商业广场建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算：总造价为人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）第三条施工管理3.1乙方负责施工管理的具体职责3.1.1按照甲方的要求，组织施工队伍进行施工3.1.2负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的控制与管理3.1.3负责与甲方、监理及相关部门沟通协调，确保工程顺利进行3.2施工进度计划及要求3.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批3.2.2乙方应确保工程按照进度计划顺利进行，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任3.3施工质量标准3.3.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量3.3.2乙方应承担工程质量检测费用，并接受甲方、监理单位的监督与检查3.3.3如工程质量不符合约定标准，乙方应负责返修，并承担返修费用3.4施工安全措施3.4.1乙方应制定施工现场安全管理规章制度，并对施工人员进行安全教育3.4.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中人员安全3.4.3乙方应承担因施工安全事故导致的全部责任第四条监督与检查4.1甲方对施工过程的监督与检查4.1.1甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程质量、安全等方面的合规性4.1.2甲方发现乙方施工过程中存在问题，有权要求乙方及时整改4.2乙方对施工过程的自我检查4.2.1乙方应定期对施工过程进行自检，确保工程质量、安全等方面的合规性4.2.2乙方应按照甲方要求，提供相关检查资料和报告4.3第三方监理机构的引入及职责4.3.1甲方有权引入第三方监理机构对工程进行监理4.3.2第三方监理机构应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督与检查，确保工程质量、安全等方面的合规性4.3.3第三方监理机构应向甲方提供监理报告，并对监理过程中发现的问题提出整改要求第五条合同期限5.1合同开始日期：××××年××月××日5.2合同结束日期：工程验收合格并交付甲方使用之日第六条付款方式及进度6.1工程预付款6.1.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币××万元整6.1.2预付款的支付比例为工程总价的30%6.2工程进度款6.2.1乙方应在每完成一个施工节点后，向甲方提交工程进度款申请6.2.2甲方应在收到申请后七个工作日内，对乙方提交的进度款进行审核，并支付相应的款项6.2.3进度款的支付比例为当期工程实际完成产值的70%6.3工程竣工款6.3.1工程验收合格并交付甲方使用后，甲方应向乙方支付工程竣工款6.3.2竣工款的支付比例为工程总价的10%第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金利率×违约天数7.1.2甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的，乙方有权第八条争议解决8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷8.2第三方调解8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解8.3法律诉讼8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同履行过程中，如因不可抗力或双方同意的其他原因，需要变更合同的，应签订书面变更协议9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项9.2合同解除的条件9.2.1合同履行过程中，如因不可抗力或双方同意的其他原因，需要解除合同的，应签订书面解除协议9.2.2解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密10.1.1双方应对合同的签订、履行过程中的所有资料和信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露10.2违约泄露的后果及责任10.2.1如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或合同信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式11.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼方式解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决12.2合同的生效、变更与终止12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同的变更或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认12.3双方联系与沟通方式12.3.2双方联系人及联系方式如下：甲方联系人：×××甲方联系电话：×××××××××乙方联系人：×××乙方联系电话：×××××××××第十三条附件13.1工程图纸13.2施工方案及技术要求13.3工程量清单13.4其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1图纸内容：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，标注应准确无误1.3图纸提供：甲方应按照合同约定时间向乙方提供图纸，并确保图纸的准确性附件二：施工方案及技术要求2.1施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工方法等2.2技术要求：包括材料要求、质量标准、安全措施等2.3方案提供：甲方应向乙方提供详细的施工方案及技术要求，并确保方案的可行性附件三：工程量清单3.1清单内容：包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等3.2清单要求：清单应详细、准确，不得有遗漏或错误3.3清单提供：甲方应按照合同约定时间向乙方提供工程量清单，并确保清单的准确性附件四：其他相关文件4.1文件内容：包括合同补充协议、变更协议、验收报告等4.2文件要求：文件应完整、合法，符合相关法律法规及合同约定4.3文件提供：甲方应按照合同约定时间向乙方提供其他相关文件，并确保文件的合法性说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的2.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的3.乙方未按约定时间完成施工节点或工程验收不合格的4.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求的5.乙方未按约定履行安全措施，导致安全事故发生的责任认定标准：1.违约金计算：违约金=应付款项×日违约金利率×违约天数2.损失赔偿计算：损失赔偿=直接损失金额+间接损失金额3.违约行为导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任4.违约行为导致工程质量不符合要求，乙方应负责返修，并承担返修费用示例说明：1.甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间继续履行合同2.乙方未按约定时间完成施工节点，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况决定是否解除合同3.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方可以要求乙方返修，并承担返修费用说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成合同义