期房房屋买卖简单合同范本(2024版)

期房房屋买卖简单合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释权第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述3.2房屋面积及结构3.3房屋配套设施第四章：房屋价款及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式及期限4.3付款证明第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理方式7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字页11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在期房房屋买卖中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买的期房房屋交易。合同内容对双方均具有法律约束力。1.3合同解释权本合同的最终解释权归卖方所有，买方在签订本合同前应充分理解合同内容。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方法定代表人：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方法定代表人：______买方联系方式：______2.3双方权利与义务卖方应保证房屋的合法性、安全性，并按合同约定交付房屋。买方应按合同约定支付房款，并履行相关义务。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为______。房屋为______结构，建筑面积为______平方米。3.2房屋面积及结构房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋结构为______，具体结构详见附件。3.3房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于______。具体配套设施详见附件。第四章：房屋价款及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式及期限买方应于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付时一次性支付。4.3付款证明买方支付房款后，卖方应出具相应的付款证明，证明买方已履行付款义务。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、装修标准等。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋验收、相关手续办理等。具体流程详见附件。第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限卖方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。6.2质量保证范围质量保证范围包括房屋主体结构、装修及配套设施等。具体范围详见附件。6.3质量保证责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。具体责任详见附件。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于买方未按期支付房款、卖方未按期交付房屋等。7.2违约处理方式违约方应承担违约责任，具体处理方式包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应根据合同约定支付相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方同意后签订书面变更协议。8.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循以下程序：一方提出变更或解除请求，双方协商一致，签订书面协议，并办理相关手续。8.4合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项、房屋交付等相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋图纸、配套设施说明、质量保证书等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方可根据实际情况在本章节约定其他事项。10.4通知与送达双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。通知以______方式送达，送达地址以本合同所列地址为准。第十一章：签字页11.1卖方签字卖方（盖章）：______卖方授权代表签字：______日期：______11.2买方签字买方（盖章）：______买方授权代表签字：______日期：