景区承包合同协议书(2024版)

景区承包合同协议书(2024版)甲方（承包方）：______________________乙方（发包方）：______________________一、合同目的为明确甲乙双方在景区承包经营活动中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。二、合同内容承包范围甲方承包乙方位于_______（景区名称）的景区经营权，具体包括但不限于景区内的游览、娱乐、餐饮、住宿、购物等服务设施的经营和管理。承包期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包费用甲方应于每年_______月_______日前向乙方支付承包费用，具体金额为人民币_______元。承包费用的支付方式为_______（一次性支付/分期支付）。经营权的行使甲方在承包期间享有对景区的经营权，包括但不限于自主决定经营策略、管理方式、服务项目等。甲方应保证景区的正常运营，不得从事违法违规活动。设施维护与更新甲方负责景区内设施的日常维护和保养，确保设施安全、整洁、美观。对于设施的更新和改造，甲方应提前向乙方提出申请，并经乙方书面同意后方可实施。安全管理甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全景区的安全管理制度，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。甲方应投保相应的保险，确保游客和员工的安全。环境保护甲方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护景区的生态环境，不得从事破坏环境的活动。收益分配甲方在承包期间的经营收益归甲方所有，但应按照合同约定向乙方支付相应的承包费用。甲方应依法纳税，并承担因经营活动产生的其他费用。合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力或合同约定的其他情形，双方可协商变更或解除合同。违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任的承担方式和赔偿金额，由双方协商确定。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。其他约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：______________________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）景区承包合同协议书(2024版)三、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、附件附件一：景区平面图及设施清单详细列出景区内各设施的位置、类型及数量，包括但不限于游览区、娱乐设施、餐饮设施、住宿设施等。附件二：设施维护保养标准明确设施维护保养的具体标准和要求，确保设施的正常使用和安全。附件三：安全管理规定详细规定景区的安全管理制度、安全检查流程及应急预案。附件四：环境保护措施列出景区内环境保护的具体措施和要求，确保景区的生态环境不受破坏。附件五：收益分配细则详细规定甲方在承包期间的收益分配方式及比例。五、违约行为及认定违约行为违约行为包括但不限于：未按时支付承包费用、擅自变更或解除合同、未按规定进行设施维护保养、违反安全管理规定、破坏景区生态环境等。违约认定违约行为的认定应依据合同约定及相关法律法规进行。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、法律名词及解释承包经营权指甲方在合同约定的期限内，对景区进行经营和管理的权利。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。安全管理制度指为保障景区安全而制定的一系列管理措施和规定。环境保护措施指为保护景区生态环境而采取的一系列措施和规定。七、执行中遇到的问题及解决办法设施维护问题如甲方未能按时进行设施维护保养，乙方有权督促甲方履行义务。若甲方拒不履行，乙方可采取相应措施，包括但不限于代为维护保养，并从甲方的承包费用中扣除相应费用。安全管理问题甲方应严格遵守安全管理规定，若发生安全事故，甲方应承担相应的责任。乙方有权对甲方的安全管理进行监督和检查。环境保护问题甲方应采取有效措施保护景区的生态环境。若甲方违反环境保护规定，乙方有权要求甲方整改，并可采取相应措施，包括但不限于罚款、解除合同等。八、所有应用场景日常经营甲方在承包期间应正常开展景区的经营活动，包括但不限于游览、娱乐、餐饮、住宿、购物等。节假日及高峰期甲方应提前做好节假日及高峰期的准备工作，确保景区的正常运营和游客的安全。突发事件处理如遇突发事件，甲方应及时启动应急预案，并向乙方报告。乙方应协助甲方进行处理，必要时可提供必要的支持和帮助。合同变更与解除如因特殊情况需要变更或解除