劳动合同房地产与物业管理服务约定书

劳动合同房地产与物业管理服务约定书《篇一》合同编号：_______甲方（房地产公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目的物业管理服务委托给乙方进行管理，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方负责对甲方房地产项目进行物业管理，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业类型。1.2乙方应按照甲方的物业管理服务要求和标准，包括但不限于保洁、绿化、维修、安全保卫等服务。1.3乙方应确保物业管理服务过程中的安全、环保、卫生等符合国家相关法律法规的规定。二、服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__个月，甲乙双方应协商是否续签合同。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的物业管理服务费用标准和支付方式，向甲方支付服务费用。3.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后__个工作日内支付服务费用。3.3乙方应在物业管理服务过程中，严格按照费用标准和实际服务内容进行收费。四、违约行为及认定4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。4.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝相应的物业管理服务。五、法律名词及解释5.1本合同所称甲方，指房地产公司。5.2本合同所称乙方，指物业管理公司。5.3本合同所称物业管理服务，指乙方按照甲方要求的保洁、绿化、维修、安全保卫等服务。六、执行中遇到的问题及解决办法6.1在本合同执行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商变更或解除合同。七、所有应用场景本合同适用于房地产公司将其物业管理服务委托给物业管理公司进行管理的情形。8.1本合同的附件包括：物业管理服务内容清单、服务费用标准、违约责任规定等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日以上内容，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。《篇二》合同编号：_______劳动合同房地产与物业管理服务约定书（甲方为主导）甲方（房地产公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目的物业管理服务委托给乙方进行管理，丙方作为第三方支持服务，达成如下协议：一、物业管理服务内容与第三方支持1.1乙方负责对甲方房地产项目进行物业管理，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业类型。1.2丙方作为第三方，包括但不限于技术支持、人员培训、管理咨询等服务，以确保物业管理服务的质量和效率。1.3乙方应确保物业管理服务过程中的安全、环保、卫生等符合国家相关法律法规的规定。二、服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__个月，甲乙双方应协商是否续签合同。三、服务费用与支付3.1乙方应按照甲方的物业管理服务费用标准和支付方式，向甲方支付服务费用。3.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后__个工作日内支付服务费用。3.3丙方的支持服务费用，由甲方与丙方单独协商确定，并另行签订合同。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权监督和检查乙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。4.2甲方有权要求乙方按照约定标准，保证物业管理服务的连续性和稳定性。4.3甲方有权在合同约定的范围内，对物业管理服务内容进行调整。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。5.2乙方未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权拒绝相应的物业管理服务。5.3乙方在合同执行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。六、第三方丙方的责权利6.1丙方应按照甲方的要求和乙方的工作实际，必要的技术支持和人员培训。6.2丙方应确保其的支持服务达到约定标准，保证物业管理服务的质量和效率。6.3丙方在支持服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保服务的安全、环保、卫生。七、违约行为及认定7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，其他方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。7.3丙方未按照约定支持服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求丙方在规定期限内改正。八、法律名词及解释8.1本合同所称甲方，指房地产公司。8.2本合同所称乙方，指物业管理公司。8.3本合同所称丙方，指第三方支持的实体。8.4本合同所称物业管理服务，指乙方按照甲方要求的保洁、绿化、维修、安全保卫等服务。九、执行中遇到的问题及解决办法9.1在本合同执行过程中，如甲乙丙三方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商变更或解除合同。十、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在通过其专业能力和资源，提升物业管理服务的质量和效率，同时通过甲方的监督和检查，确保乙方按照约定标准服务，保障甲方的权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日以上内容，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。《篇三》合同编号：_______劳动合同房地产与物业管理服务约定书（乙方为主导）甲方（房地产公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目的物业管理服务委托给乙方进行管理，丙方作为第三方支持服务，达成如下协议：一、物业管理服务内容与第三方支持1.1乙方负责对甲方房地产项目进行物业管理，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业类型。1.2丙方作为第三方，包括但不限于技术支持、人员培训、管理咨询等服务，以确保物业管理服务的质量和效率。1.3乙方应确保物业管理服务过程中的安全、环保、卫生等符合国家相关法律法规的规定。二、服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__个月，甲乙双方应协商是否续签合同。三、服务费用与支付3.1乙方应按照甲方的物业管理服务费用标准和支付方式，向甲方支付服务费用。3.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后__个工作日内支付服务费用。3.3丙方的支持服务费用，由甲方与丙方单独协商确定，并另行签订合同。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权要求甲方按照约定标准，物业管理服务所需的相关设施和资源。4.2乙方有权对物业管理服务过程中的问题进行监督和检查，并要求甲方及时解决。4.3乙方有权在合同约定的范围内，对物业管理服务内容进行调整。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝相应的物业管理服务。5.2甲方未按照约定标准相关设施和资源的，乙方有权要求甲方在规定期限内改正。5.3甲方在合同执行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金。六、第三方丙方的责权利6.1丙方应按照乙方的要求和甲方的工作实际，必要的技术支持和人员培训。6.2丙方应确保其的支持服务达到约定标准，保证物业管理服务的质量和效率。6.3丙方在支持服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保服务的安全、环保、卫生。七、违约行为及认定7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，其他方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按照约定物业管理服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。7.3丙方未按照约定支持服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求丙方在规定期限内改正。八、法律名词及解释8.1本合同所称甲方，指房地产公司。8.2本合同所称乙方，指物业管理公司。8.3本合同所称丙方，指第三方支持的实体。8.4本合同所称物业管理服务，指乙方按照甲方要求的保洁、绿化、维修、安全保卫等服务。九、执行中遇到的问题及解决办法9.1在本合同执行过程中，如甲乙丙三方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商变更或解除合同。十、乙方为主导的意义和目的乙方为主导的目的在于确保物业管理服务的质量和效率，保障乙方在服务过程