二手楼房买卖合同

第第页二手楼房买卖合同您是否正在为与二手,买卖相关的资讯遍寻无果而挠头，力图让管理变得更简单高效，以下是我为您整理的二手楼房买卖合同文章，希望能解决您的需求。二手楼房买卖合同卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自身乐意下列房屋卖给乙方全部：1.房屋情形：（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落幢号_____室号_____套（间）_____数建筑结构_____总层数_____建筑面积_____（平方方）用途_____2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有管束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支出违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____日二手房交易合同范本签约须知一、本契约适用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。四、在“中打“”表示选中，打“”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。六、请认真斟酌第六条和第八条的实在涵义，采取相应措施，以保护自身的合法权益，并以免侵害他人合法权益。七、请认真阅读面积误差特别提示和增补商定，以免引发纠纷。八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。以上须知，请认真阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。xx房地产买卖契约甲方卖方:立契约人乙方买方:附记人中介机构：甲、乙双方遵奉并听从平等自身乐意和诚实信用原则，经协商全都，就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自身乐意将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋实在情形，并自身乐意买受该房屋。该房屋实在情形如下：一）坐落于____市____区____路____号室，建筑面积____平方米二）出售房屋全部权证号码：共有权证号码：房屋权利房屋用途：土地使用权证号码土地面积：平方米土地用途：土地使用权取得方法：划拨出让其它：土地使用总年限____年，尚余____年。三）房屋平面图及其四至范围见附件一该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实叙述上述房屋权属情形和其他实在情形，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在*年*月*日前付给甲方定金币种____大写____万元小写￥____元上述定金:在乙方最终一次付款时充抵房款在____时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为币种：大写____万元____，小写￥____元房价款的支出方式和支出时间为：1、*年*月*日前现金支出房款____万元￥2、乙方领取房屋全部证时现金支出余款____万元￥乙方未按规定支出房价款的，则按下列商定承当违约责任：乙方逾期支出房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之____支出违约金.乙方逾期支出房价款超出____天，且所欠应付到期房价款超出____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，但所收定金不予退还并有权要求乙方支出占总房价款百分之____的违约金。其它:第五条甲、乙双方定于*年*月*日____时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于*年*月*日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列商定承当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之____支出违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的:商定价值评估价值市场价格承当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超出____天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后____天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之____支出违约金。其它:第六条甲、乙双方确定，虽然房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方附书面同意料子。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记并在乙方领取《房屋全部证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权更改手续。该房屋土地使用权的更改手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益双方商定，该费用由甲方承当乙方承当。其它:除本条第二款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由:甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间.第九条该房屋毁损、灭失的风险自:房屋正式交付之日起权利转移之日起转移给乙方起。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。其它:第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约:自甲乙双方签定之日起生效。自_____之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的:提交盐城市仲裁委员会仲裁提交____仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉仲裁未果依法向人民法院起诉coM篇2:二手房屋买卖合同五二手房屋买卖合同（五）卖方：________________（以下简称甲方）买方：________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自身乐意将下列房屋卖给乙方全部：1.房屋情形：____________________________________________________（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落：_________________________________________________________________________________。幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。用途：_____________________________________________________________________________________。2.该房屋的土地使用权取得方式““：出让（）、划拨（）。二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）__________元整。乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式为：___________________________________。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经_______房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有管束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支出违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：____________________________________。甲方：______________（签名或盖章）代理人：____________（签名或盖章）签订日期：__________年____月____日乙方：______________（签名或盖章）代理人：____________（签名或盖章）签订日期：__________年____月____日监证机关：________________________签订日期：__________年____月____日篇3:个人版二手房买卖合同个人版二手房买卖合同范本买方：_______________身份证号：___________联系___________电话：_______________卖方：_______________身份证号：___________联系___________电话：_______________共有权人：___________身份证号：___________联系___________电话：_______________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自身乐意、公平、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情形（一）卖方所售房屋（以下称“该房屋”）为楼房/平房，实在住址为________________________，该房屋所在楼总层数为_______层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记为准。（二）该房屋规划设计用途为___________。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等实在情况见附件一、第二条房屋权属情况（一）该房屋全部权证证号为________________________，共有权证证号为_______________________，填发单位为________________________。房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件二（共有权人本人在签署时需参加）。（二）该房屋土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1.商品房；2.已购公有住房；3.向社会公开销售的经济适用住房；4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5.其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为第____种：1.该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的出租情况为第_____种：1.卖方未将该房屋出租。2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的实在商定见附件三、第三条成交价格、付款方式（一）该房屋成交价格为：人民币___________元（大写_____________________元整）。买方在签订本合同的同时支出定金人民币___________元（大写___________________元整，不高于成交价格的20%）。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有商定的，实在商定见附件一、（二）买方采取下列第___种方式付款：1.全款支出，合同签订时支出定金_____元人同币，*年*月*日前支出_____元人民币。2.贷款（三）关于贷款的商定买方向_______________________银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意依照第_______种方式解决：（1）买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支出给卖方；（2）买方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担；（3）本合同停止，买方支出的定金和房价款应如数返还，双方互不承当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承当。第四条房屋产权及实在情形的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承当相应责任。卖方保证已如实叙述该房屋权属情形、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋实在情形充分了解，自身乐意买受该房屋。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的情形。在*年*月*日以前房屋使用发生的全部费用，包含但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由卖方承当，*年*月*日以后（含当日）发生的费用由买方承当。卖方同意其缴纳的该房屋专项维护和修理资金（公共维护和修理基金）的账面余额转移至买方名下。买方和卖方对房屋目前的质量情形表示认可，卖方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。第五条房屋的交付卖方应当在_____年____月___日前将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列手续：1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等实在情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3.移交该房屋房门钥匙；4.其他第六条违约责任（一）逾期交房责任除不行抗力外，卖方未依照本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，依照下列第______种方式处理。1.依照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在______日之内，自本合同商定的交付期限届满之第二天起至实际交付之日止，卖方按日计算向买方支出已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买方支出违约金，合同连续履行；（2）逾期超出______日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并依照买方全部已付款的_____%向买方支出违约金。2._____________________________________________________（二）逾期付款责任买方未依照本合同商定的时间付款的，依照下列第______种方式处理。1.依照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之内，自商定的应付款期限届满之第二天起至实际支出应付款之日止，买方按日计算向卖方支出逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支出应付款之日起______日内向卖方支出违约金，合同连续履行；（2）逾期超出____日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起____日内依照累计的逾期应付款的______%向卖方支出违约金，并由卖方退还买方全部已付款,卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。2.____________________________________________________。（三）房屋质量情形发生更改的处理在双方正式交接前，假如房屋质量显现明显更改（如受到水淹、火灾、车辆撞击等），双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均可以解除本合同，双方互不承当违约责任。如上述情形是由于一方有心造成，实施上述行为的一方应当向另一方承当相当于合同价款_______%的违约金，另一方有权解除合同。第七条卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买方有权退房，卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支出违约金。第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应依照国家及地方的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承当税费的实在商定见附件四、因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进行的，其应当向对方支出相当于房价款_________%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由卖方/买方缴纳。第九条权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）买方未能在房屋交付之日起________日内取得房屋全部权证书的，双方同意依照下列方式处理。1.如因卖方的责任，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起____日内退还买方全部已付款，并承当已付款的_______%作为违约金。买方不退房的，自买方应当取得房屋全部权证书的期限届满之第二天起至实际取得房屋全部权证书之日止，卖方按日计算向买方支出全部已付款万分之_______的违约金，并于买方实际取得房屋全部权证书之日起_______日内向买方支出。2.____________________________________________________。（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支出______________元的违约金；逾期超出_______日未迁出的，自逾期超出_______日起，卖方应当按日计算向买方支出全部已付款万分之_____的违约金。第十条不行抗力1.因不行抗力不能依照商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能依照商定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不行抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人供应证明。2.双方确认，国家法律、法规、政策的更改及市场行情的更改均不构成不行抗力。3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移/转移占有之日起转移给买方。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依照下列第______种方式解决。（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；（二）提交_______仲裁委员会仲裁。违约方承当守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包含但不限于律师费、诉讼（仲裁）费用、差旅费。第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据实在情况对本合同内容进行更改或增补，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及增补协议与本合同具有同等法律效力。第十三条各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方更改联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在依照合同中商定的联系方式送达相关文书时，视为送达。第十四条本合同及附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力，其中卖方_______份，买方_______份，房屋权属登记部门一份，_______份。卖方：买方：共有权人：*年*月*日篇4:二手房屋买卖合同官方二手房屋买卖合同合同说明：1、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。2、签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，特别是其中具有选择性、增补性、填充性、修改性的内容。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打，以示删除。3、双方当事人应当依照自身乐意、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自身的意志强加给另一方。为体现双方自身乐意的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行商定或增补商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。4、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的正式文本。5、双方当事人决议本合同原件的份数为一式两份，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容全都。一、合同双方1、出卖人：_____________________（应为房产登记全部权人）【身份证】：_______________________通讯住址：_________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________2、共有权人：______________________________________________________________________________【身份证】：______________________________________________通讯住址：_____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________3、买受人：_________________________________________【身份证】：_______________________通讯住址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《太原市城市房地产交易管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自身乐意、公平、协商全都的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：二、合同商定第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】，坐落为：____________【区（县）】________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：___________。该房屋附属设施、相关物品清单等实在情况见附件一、第二条房屋权属情况（一）该房屋全部权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件三、（二）土地使用情形该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。（三）该房屋性质是否为商品房______（是/否）。（四）该房屋的抵押情况为：_____。（五）该房屋的租赁情况为_______________。第二条出卖人与买受人自行成交达成交易。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），_____________________元整（大写）。买受人在签订本合同的同时支出人民币___________元（小写），___________________元整（大写）。其余款项（人民币）___________元（小写），_____________________元整（大写）商定于*年*月*日付清。（二）买受人采取现金银行转账的方式付款。（三）合同签订当日出卖人应将房屋钥匙交付于买受人，待余款付清当日将房屋权属凭证及有关证件交由买受人保管。第四条房屋产权及实在情形的承诺（一）双方商定自房屋产权证登记的取得房屋产权之日起满五年后的三个月内办理房屋产权更改登记。实在日期应为*年*月*日*年*月*日。（二）出卖人在办理办理房屋产权更改登记期间应乐观搭配买受人实行该行为，更改登记的费用由买受人承当。（三）出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当相应责任。（四）自房屋产权证等相关证件交由买受人保管之日起，房屋风险及所享有的现期及预期利益均由买受人承当及享有。（五）出卖人不得以房屋升值及地价上涨为由要求买受人支出溢价款或者拦阻买受人办理房屋产权登记。（六）出卖人应当保证已如实叙述该房屋权属情形、附属设施情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋实在情形充分了解，自身乐意买受该房屋。（七）出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的情形。第五条房屋物业费用的商定出卖人应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支出凭证交由买受人保管，并帮忙买受人办理小区业主更改手续。在房屋交易当年（即20**年）发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________等费用人民币___________元（小写），_____________________元整（大写）由出卖人承当，20**年1月1日以后（含当日）发生的费用由买受人承当。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维护和修理资金（公共维护和修理基金）的账面余额转移至买受人名下。第六条房屋的交付出卖人应当在_________年______月______日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等实在情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；第七条违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，依照如下规定处理。1、逾期在10日之内，自第七条商定的交付期限届满之第二天起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支出已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支出违约金，合同连续履行；（2）逾期超出10日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并依照买方全部已付款的5%向买方支出违约金。（3）自房产证交付买受人之日起至双方完成房屋过户登记手续的期间，若出卖人擅自将房屋出卖给第三人，出卖人应承当房屋价款5%的违约金并承当其他一系列的违约责任。二、逾期付款责任买方未依照第四条商定的时间付款的，依照以下规定处理：1、逾期在10日之内，自商定的应付款期限届满之第二天起至实际支出应付款之日止，买方按日计算向卖方支出逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支出应付款之日起3日内向卖方支出违约金，合同连续履行；（2）逾期超出10日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内依照逾期应付款的5%向卖方支出违约金，并由卖方退还买方全部已付款。三、不行抗力因不行抗力不能依照商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能依照商定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不行抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。四、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；本合同自双方签字（按手印）之日起生效。双方可以依据实在情况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面增补协议进行更改或增补。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及增补协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。见证人签名：身份证号：身份证号:合同签订日期：*年*月*日附件一房屋附属设施设备及其装饰装修（一）房屋地下室坐落为：____________【区（县）】________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单层，建筑面积共___________平方米。（二）车库坐落为：____________【区（县）】________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单层，建筑面积共___________平方米。（三）其他：（三）房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；【房屋地下室】2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修料子的发票】；3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；出卖人：买受人：身份证：身份证:附件二付款收据在此处粘贴银行付款凭条买受人于*年*月*日支出人民币_____元（大写）：__________买受人于*年*月*日支出人民币_____元（大写）：__________在此处粘贴银行付款凭条买受人已将全款付清，本人以此收据作为买受人付款凭证。出卖人签字：附件三物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支出（）由甲方承当的费用：（）由乙方承当的费用：暖气费的协商负担声明如下：附件四共有人同意出售的声明共有人签名日期附件五买卖双方的身份证明文件：篇5:二手房买卖合同（未办房产证）房屋买卖合同甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自身乐意、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自身乐意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋实在情形，并自身乐意买受该房屋。该房屋实在情形如下：1.1座落于_____，建筑面积为_____平方米；套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米；1.2该房屋甲方暂未取得房屋全部权证、土地使用权证等相关证件。有甲方与_____公司签订的_____合同，该房屋的购房发票，契税完税凭证、维护和修理基金缴费收据等相关凭据。1.3该房屋占用范围内的相应的土地使用权随该房屋一并转让。1.4该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支出价款。第二条甲方保证已如实叙述上述房屋权属情形和其他实在情形。保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承当。甲方需付乙方违约金_____万元。卖方保证出售房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必需尽到告知义务。假如买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露的，买方有权解除合同或者要求酌减房屋价款_____万元。第三条计价方式与价款3.1双方商定按套计算价款，房屋总价为人民币_____整（￥_____元整）；3.2房屋价款的支出方式、支出时间为