门市房屋租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门市房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件真实、有效。2.核实房屋所有权，确保甲方为房屋的合法所有权人。3.明确租赁用途，确保乙方租赁房屋的目的符合当地法律法规。4.注意租金、押金等费用的支付时间、方式及金额。5.双方应遵守合同约定的租赁期限，如需提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。6.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。7.注意房屋维修的责任分配，正常使用造成的损耗由甲方负责，使用不当造成的损坏由乙方负责。8.发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等事项。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产交易、房地产开发、房地产管理等方面的基本法律。3.出租方（甲方）：房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。4.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方。5.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。6.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。7.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，无欠租、损坏等情况，甲方应如数退还乙方。8.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的违约金。9.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。10.管辖权：指有权的法院对某一案件进行审理的权利。应用场合：1.个人或企业将其门市房屋出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，具体租赁期限根据双方协商确定。3.适用于各类门市房屋，如商业街店铺、写字楼、商场等。补充条款：1.房屋交付：甲乙双方应在租赁开始前，对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。2.房屋返还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理相关规定。4.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。5.保险责任：乙方应自行购买相关保险，以保障自身及房屋的安全。附件列表：1.甲方营业执照、身份证等有效证件复印件。2.乙方营业执照、身份证等有效证