施工合同初版广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程施工总承包

施工合同初版目录第一章合同背景及定义第二章合同双方第三章施工范围第四章合同价格第五章施工期限第六章质量标准及验收第七章合同变更与终止第八章违约责任第一章合同背景及定义1.1合同背景1.1.1本合同旨在明确广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程施工总承包的相关事项。1.1.2双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2定义1.2.1“发包方”指甲方，即广州市海珠区新洲小学。1.2.2“承包方”指乙方，即承担本工程施工任务的单位。1.2.3“工程”指甲方教学楼改造工程。1.2.4“合同”指甲方与乙方签订的《广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程施工总承包合同》。1.2.5“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款。第二章合同双方2.1发包方信息2.1.1名称：广州市海珠区新洲小学2.1.2地址：广州市海珠区新洲路号2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承包方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三章施工范围3.1工程概况3.1.1工程名称：广州市海珠区新洲小学教学楼改造工程3.1.2工程地点：广州市海珠区新洲路号3.1.3工程内容：教学楼改造，包括但不限于土建、装饰、安装、给排水、电气等工程。3.2施工范围3.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及国家相关规范要求进行施工。3.2.2乙方负责施工范围内的材料采购、设备安装、调试及验收。第四章合同价格4.1合同价款4.1.1合同价款为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。4.1.2合同价款的具体数额为：人民币_______元（大写：_______元整）。4.2价格调整4.2.1在合同履行过程中，如遇政策性调整，双方应按照调整后的价格执行。4.2.2非政策性因素导致的价格变动，双方应协商解决。第五章施工期限5.1开工日期5.1.1乙方应于_______年_______月_______日开工。5.2竣工日期5.2.1乙方应于_______年_______月_______日竣工。5.3工期延误5.3.1因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，具体金额双方约定。5.3.2因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。第六章质量标准及验收6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家相关规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。6.2验收6.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。6.2.2甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收，并向乙方出具验收报告。第七章合同变更与终止7.1合同变更7.1.1在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，双方应签订书面变更协议。7.1.2变更协议应明确变更内容、价款及工期调整等事项。7.2合同终止7.2.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。7.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理结算、移交等手续。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，具体金额双方约定。8.1.2甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定完成工程，应第九章保险9.1保险责任9.1.1乙方应按照国家相关法律法规为施工人员办理工伤保险，并为施工场地内的自有设备、材料办理保险。9.1.2甲方应为其所有的或由其控制的场地、建筑物、设施等办理保险。9.2保险赔偿9.2.1在保险期间内，如发生保险事故，乙方应按照保险条款及时向保险公司提出索赔。9.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担。第十章安全生产10.1安全生产责任10.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，并负责施工现场的安全管理。10.1.2甲方应提供安全的施工环境，并对乙方安全生产情况进行监督。10.2安全事故处理10.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并报告甲方及相关部门。10.2.2乙方应配合甲方及有关部门进行安全事故调查，并承担相应的责任。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在其业务范围内免费使用。11.1.2甲方提供的图纸、资料等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、传播。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。11.2.2如发生知识产权纠纷，双方应协商解决，或依法向有关部门申请处理。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商变更或终止合同。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。14.2附件修改14.2.1附件内容如有修改，双方应签订书面协议，并作为本合同的组成部分。第十五章其他15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收、结算完毕后终止。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。15.3合同保管15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：（1）施工图纸（2）工程量清单（3）技术规范（4）其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。1.1.2甲方监督人员应具备相应的专业知识，不得无故干涉乙方的正常施工。1.2甲方变更权1.2.1在不影响工程整体质量和进度的前提下，甲方有权对施工方案、设计图纸等进行变更。1.2.2甲方变更应提前通知乙方，并承担因变更导致的合理费用增加。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并提出整改意见。1.3.2甲方应在验收合格后按照合同约定支付工程款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据施工图纸和规范要求自主制定施工方案。2.1.2乙方应保证施工方案的合理性，并对其负责。2.2乙方调价权2.2.1在合同约定的价格调整条件下，乙方有权根据市场行情调整合同价格。2.2.2乙方提出调价申请时，应提供充分的市场价格依据。2.3乙方延期申请权2.3.1因不可抗力等原因导致工期延误，乙方有权提出延期申请。2.3.2乙方应提前向甲方提交延期申请，并说明延期原因及延期时间。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务3.1.1双方同意引入第三方中介机构提供监理、咨询等服务。3.1.2第三方中介机构的职责、权利和义务由双方另行签订协议明确。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介机构的费用由双方根据合同约定承担。3.2