商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款

商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款目录第一章：合同双方第二章：租赁商铺的基本情况第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：租金递增条款第六章：保证金及违约金第七章：维修保养与物业管理第八章：合同解除与终止第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方法定代表人（或授权代表）：1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方法定代表人（或授权代表）：第二章：租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺详细地址：2.1.2商铺面积：2.2商铺用途2.2.1商铺经营范围：2.2.2商铺使用要求：第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限总计：第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金计算方式：4.1.2租金金额：4.2租金支付4.2.1租金支付方式：4.2.2租金支付周期：4.2.3租金支付日期：第五章：租金递增条款5.1递增幅度5.1.1递增比例：5.1.2递增周期：5.2递增起始时间5.2.1递增起始日期：5.2.2递增条件：第六章：保证金及违约金6.1保证金6.1.1保证金金额：6.1.2保证金支付方式：6.1.3保证金退还条件：6.2违约金6.2.1违约金计算方式：6.2.2违约金支付日期：第七章：维修保养与物业管理7.1维修保养7.1.1维修保养责任方：7.1.2维修保养范围：7.2物业管理7.2.1物业管理费：7.2.2物业管理服务内容：第八章：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1解除条件：8.1.2解除程序：8.2合同终止8.2.1终止日期：8.2.2终止程序：8.2.3终止后的权益处理：第九章：使用权与转租9.1使用权9.1.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权。9.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。9.2转租9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。9.2.2转租条件：9.2.2.1转租期限不得超过原租赁合同期限。9.2.2.2转租租金不得低于原租赁合同租金。第十章：保险10.1保险责任10.1.1甲方应负责投保商铺的财产保险。10.1.2乙方应负责投保其经营过程中的相关保险。10.2保险赔偿10.2.1保险事故发生后的赔偿处理：10.2.2保险赔偿款项的分配：第十一章：税收与费用11.1税收11.1.1甲方应依法缴纳与商铺所有权相关的税费。11.1.2乙方应依法缴纳与商铺经营相关的税费。11.2费用11.2.1商铺使用过程中产生的费用：11.2.2费用的支付责任：第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对本合同的条款和内容保密。12.1.2保密期限：12.2保密例外12.2.1法律要求披露的情况：12.2.2双方另有书面同意的情况：第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成时的解决途径：13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点：13.2.2争议解决适用法律：第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力的范围：14.1.2不可抗力的认定：14.2不可抗力后果14.2.1不可抗力事件导致的合同履行障碍：14.2.2不可抗力事件的处理：第十五章：其他条款15.1合同变更15.1.1合同变更的条件：15.1.2合同变更的程序：15.2合同附件15.2.1合同附件效力：15.2.2合同附件清单：15.3合同效力15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：商铺平面图附件二：租赁物品清单附件三：租金支付凭证附件四：维修保养记录签字部分：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权1.1.1在租赁期间，如果乙方有意出售其业务或相关资产，甲方享有优先购买权。1.1.2乙方应在出售前通知甲方，并提供详细的出售信息。1.1.3甲方应在收到通知后的合理期限内作出购买决定。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2.2甲方有权定期检查商铺，乙方应予以配合。1.3甲方终止权1.3.1在乙方违反合同条款时，甲方有权单方面终止合同。1.3.2甲方终止合同应提前通知乙方，并说明终止理由。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权2.1.1乙方有权对商铺进行装修，以适应其经营需要。2.1.2装修方案应提交甲方审核，并获得甲方书面同意。2.1.3装修费用由乙方承担。2.2乙方经营权2.2.1乙方在租赁期间享有独立自主的经营权。2.2.2甲方不得无故干涉乙方的经营活动。2.3乙方续租权2.3.1租赁期满前，乙方有权优先续租。2.3.2续租条件应在租赁期满前由双方协商确定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1双方同意由第三方中介提供居间服务，并支付相应的中介服务费。3.1.2中介服务费的标准和支付方式由双方与中介协商确定。3.2中介责任3.2.1