门面房屋租赁的合同书

门面房屋租赁合同书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金的退还第六章：维修及维护6.1维修责任6.2维护费用6.3紧急维修第七章：使用权及转租7.1使用权7.2转租7.3分租第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置租赁物位于：____________________2.2租赁物面积租赁物面积为：____________________平方米。2.3租赁物用途租赁物用途为：____________________，乙方应按照约定的用途使用租赁物。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年__月__日起。3.2租赁终止日期租赁期限至____年__月__日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并办理相关手续。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。4.2租金支付方式4.3租金调整租金调整的条件和方式：____________________。第五章：押金及保证金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2保证金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.3押金及保证金的退还押金及保证金在租赁期满后，乙方按照合同约定退还租赁物，甲方无息退还乙方。第六章：维修及维护6.1维修责任租赁期间的维修责任：____________________。6.2维护费用租赁物维护费用的承担：____________________。6.3紧急维修紧急维修的处理方式：____________________。第七章：使用权及转租7.1使用权乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。7.2转租乙方转租租赁物的条件和程序：____________________。7.3分租乙方分租租赁物的条件和程序：____________________。第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担违约方应承担的责任：____________________。8.3违约金违约方应支付的违约金：____________________。第九章：保险9.1保险责任9.2保险费用保险费用的承担方式：____________________。9.3保险赔偿保险赔偿的处理：____________________。第十章：税收及费用10.1税收租赁期间涉及的税收由哪方承担：____________________。10.2费用第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理遭遇不可抗力时，双方应采取的措施：____________________。11.3不可抗力后果不可抗力导致的后果：____________________。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点争议解决的地域范围：____________________。第十三章：合同变更与终止13.1合同变更合同变更的条件和程序：____________________。13.2合同终止合同终止的条件和程序：____________________。13.3终止后的权利义务合同终止后，双方的权利和义务：____________________。第十四章：保密条款14.1保密信息14.2保密义务双方对保密信息的保护措施：____________________。14.3保密期限保密义务的持续期限：____________________。第十五章：其他条款15.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同完整性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代所有先前口头或书面的协议和谈判。15.3可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.4通知附件部分：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交接清单附件三：租金支付凭证附件四：维修记录表签字部分：甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，但应提前通知乙方。1.1.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，如乙方违反规定用途，甲方有权解除合同。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证租赁物符合约定用途，不存在安全隐患。1.2.2甲方应负责租赁物的维修和维护，保障租赁物的正常使用。1.3甲方优先购买权1.3.1若甲方在租赁期间出售租赁物，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。2.1.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金及保证金。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.2.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应承担修复责任。2.3乙方转租权2.3.1乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁物全部或部分转租给第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务3.1.1第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，协助双方签订合同。3.1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的承