2021年前期物业服务合同

2021年前期物业服务合同物业服务合同关键信息项合同编号甲方（物业管理公司）信息乙方（业主委员会或开发商）信息服务内容服务费用服务期限物业管理标准甲方的权利与义务乙方的权利与义务费用支付方式违约责任争议解决合同终止法律适用与管辖协议生效物业服务合同合同编号合同编号：____________________________甲方（物业管理公司）信息名称：____________________________地址：____________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（业主委员会或开发商）信息名称：____________________________地址：____________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________服务内容4.1物业区域内的日常保洁，包括楼道、绿化带、停车场等公共区域。4.2设施设备的维护与管理，包括电梯、供水供电系统等。4.3安全管理，包括门卫值班、监控设备的维护等。4.4收取物业服务费，管理物业账务，编制财务报告。4.5其他双方约定的前期物业服务事项。服务费用5.1服务费用标准为每月人民币_________元（大写：_________元整）。5.2服务费用的具体支付方式及时间应在附件中详细列出。5.3甲方应提供服务费用的收据或发票。服务期限6.1合同有效期自[开始日期]起至[结束日期]止。6.2合同期满后，双方可协商续签合同或终止合同。物业管理标准7.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准提供服务。7.2甲方应定期检查物业设施，确保其正常运行并及时处理故障。甲方的权利与义务8.1甲方有权按合同约定收取物业服务费用。8.3甲方应及时向乙方报告物业管理情况和遇到的问题。乙方的权利与义务9.1乙方应按照合同约定向甲方支付物业服务费用。9.2乙方应配合甲方的物业管理工作，提供必要的支持和信息。9.3乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出改进建议。费用支付方式10.1乙方应按照合同规定的时间向甲方支付物业服务费用。10.2费用支付方式为银行转账、现金或其他双方同意的方式。10.3甲方应在收到费用后提供相应的凭证。违约责任11.1任何一方如未按照合同规定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。11.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于物业服务费用的滞纳金。争议解决12.1合同履行过程中产生的争议应通过双方协商解决。12.2若协商不成，争议应提交至合同签署地的法院进行处理。合同终止13.1合同期满或双方协商一致，合同自动终止。13.2任何一方可因对方存在重大违约行为要求提前终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。法律适用与管辖14.1本合同适用国家和地方的相关法律法规。14.2任何因合同引发的法律争议应提交至合同签署地具有管辖权的法院处理。协议生效15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2合同一式两份，甲方和乙方各持一份，两份具有同等法律效力。甲方（物业管理公司）信息：____________________________乙方（