2024年购房协议合同简单版（四篇）

第2页共2页2024年购房协议合同简单版卖方：_____买方：_____鉴于中华人民共和国法律的相关规定，卖方和买方经过平等协商，自愿达成以下房产转让协议：1.卖方拥有位于_____的____个单元房产，总面积为____平方米。卖方同意将此房产以____元整的价格转让给买方（原楼价为____元整）。2.买方已对所述房产进行确认，并审阅了相关房产权证书及资料，同意支付房产的全部价款。双方同意以自愿原则成交。3.本合同签署后，买方应立即支付全部房产价款给卖方。卖方在收到价款后，应立即将房产权证书及所有相关资料交给买方。4.双方完成交易后，应携带相关资料至____市房地产权登记处办理产权转移手续，房产所有权随即转移至买方名下。5.若卖方出售的房产存在抵押、按揭等未处理情况，一切责任由卖方承担，与买方无关。6.若卖方未能交付房产，应立即退还房产价款，并承担买方因此产生的损失。7.如出现合同纠纷，双方应优先通过协商解决。协商无果时，可按照以下方式处理：(1)提请仲裁委员会仲裁；(2)向人民法院提起诉讼。8.本合同自双方签字并在市公证处公证后生效。9.本合同共____页，一式____份，买卖双方各持____份，市公证处持有____份，各份均具有同等法律效力。甲方(签字)：_____日期：____年____月____日乙方(签字)：_____日期：____年____月____日2024年购房协议合同简单版（二）一、房屋产权归属甲、乙、丙三方对房屋的出资份额、还款份额及产权比例均表示一致认同，并自愿接受。二、产权证明及代持1.本协议项下购买的房屋为甲、乙、丙三方共同所有，产权比例依据本协议第三条及第二条的规定确定。某一方的产权比例由另一方代为持有，该方须承认并确认代持方的产权人地位。2.《购房合同》及产权证由指定一方保管。三、手续办理与文件签署甲、乙、丙三方授权一方代表处理《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证的办理及其他相关手续。四、额外费用分摊房屋、产权登记及交房后的常规费用，如交易税费、产权登记费、公共维修基金、公证费、物业管理费、水、电、燃气费及办理手续产生的其他费用，均按三方出资比例分摊。五、房产管理与决策所购房产的出租、收益、占有、使用、处分等权利由三方共同行使。一方如获其他两方书面授权，可代为行使。但房产的买卖、抵押、担保必须经三方书面同意。六、物业出卖与优先购买权1.若三方共同决定出售房产，须依法办理，盈亏按协议约定比例共享或分担。在同等条件（市场价或评估价）下，任何一方有优先购买权。2.任何一方未经另两方同意，不得单独出售房产。出售房产需至少两方同意，不同意出售方应以公平价格（市场价或评估价）购买同意出售方的房产份额。否则，视为同意出售并应配合。3.如一方未经其他两方同意擅自转让房产，应赔偿其他两方的全部损失（按转让时的市场评估价减去协议约定的产权比例），并支付相当于损失30%的违约金。七、收益分配1.房产出租产生的收益，按三方产权比例分配。2.租金用于偿还贷款本息，不足部分由三方按协议约定比例支付。超出部分按第1条执行。八、争议解决涉及协议的效力、履行、解释等产生的争议，首先由三方协商解决。协商无果七日内，可提交当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为最终决定。九、协议变更与解除1.三方协商一致可变更或解除协议。2.未经三方协商一致，不得变更或解除协议。十、违约责任违约方须赔偿守约方因违约造成的全部经济损失，并支付万元人民币的违约金。十一、其他事项1.未尽事宜，由三方另行协商并签署书面文件。2.本协议正本共三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____电话：_____电话：_____电话：_____住址：_____住址：_____住址：_____身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年购房协议合同简单版（三）甲乙双方在一致协商后，就房产买卖事宜达成以下合同条款：一、甲方同意将位于_____(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____)的房地产转让给乙方，同时转让相关的土地使用权(附房产证复印件及房产位置图)。二、上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写_____;即小写______。三、乙方在签署本合同时支付定金_____，即小写_____。四、乙方应在签订合同的____个月内支付首付款，定金将从中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，遵循所在按揭银行的程序和期限。五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的相关税费由____方承担。七、在乙方支付首付款后，甲方应配合乙方尽快办理房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在____前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方，且确保无任何欠款。交付时应无人居住或使用，无任何影响房产价值的状况。九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付____元违约金。如因法定原因导致无法办理过户或支付房款，逾期____日视为违约，不适用本条款。因政府或银行规定导致合同解除的情况除外。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、房内灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年购房协议合同简单版（四）甲方：______乙方：______一、协议背景鉴于《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例》以及周口市政府____年____月____日关于文昌办事处城东小区遗留问题协调会的精神，针对该宗土地（原川汇区蔬菜乡政府现文昌办事处划拨办公用地，使用权面积29.221亩，以下简称“该宗土地”），原则上同意协议出让。据此，东新区文昌办事处与原建筑物投资建设单位，在原有《委托代建城东住宅小区合同》的基础上，经平等、自愿、诚信、互利的协商，于____年____月____日签订了《土地使用权整体协议出让合同》（以下简称“合同”）。二、建设依据根据合同约定及文昌办事处的要求，并征求市纪检、监察、规划、土地、住建等职能部门的意见，该宗土地由文昌办事处负责重新办理相关手续。在手续办理和完善过程中，为缓解购房户住房需求，原建筑物投资建设单位继续对未完成建筑进行施工。三、房价确定根据周口市人民政府____年____月____日会议纪要精神，参照周口宏建工程造价审核报告，经与文昌办事处协商确定，城东小区一号楼在建住宅的团购价定为该工程的综合成本价。四、购房意愿甲方自愿参与文昌办事处组织的城东小区在建住宅团购活动，支持东新区文昌办事处与建筑物投资建设单位签订的合同履行。五、选房意向甲方经自主选择，认购城东小区一号楼____单元____楼____室（最终以房管部门核定面积为准），团购价为每平方米____元。甲方承诺于____年____月____日前将购房款____元整及代收费用____元整一次性汇入指定银行账户。六、购房条件甲方同意在土地、规划、住建等相关手续尚未办理完毕的情况下，按照自己的选择先行交款购房。房产手续的办理将待文昌办事处完成该宗土地整体协议出让后，随城东小区团购单位文昌办事处一并办理。七、施工与入住乙方承诺，在文昌办事处全面履行合同、协调并理顺土地、规划、住建等职能部门及周边群众关系、确保施工不受影响的前提下，城东小区一号楼在建工程将于明年达到入住条件。甲方需先行交清购房款和代收费用后方可接房入住。八、违约责任如乙方未能