2024年二手小产权房购房合同范文（二篇）

第2页共2页2024年二手小产权房购房合同范文卖方(甲方)：身份证号码：详细住所：买方(乙方)：身份证号码：详细住所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房产地点：二、出售价格：三、付款方式：1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。2、____日内付万元，其余万元____年____月____日前付清。四、房屋交付日期：交付万元之后交付房屋。五、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担;3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约;4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;六、乙方责任1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担;5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。七、违约责任1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、其他约定本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。甲方(盖章)：_____乙方：_____代表人(签字)：_____身份证号码：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年二手小产权房购房合同范文（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_________第一条房屋概况____：甲方所售房屋位于_____，具体为第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积____平方米，房屋权属证书号为_____。____第二条交易价格____：基于房产证登记面积，房屋售价为每平米____元，总计____万元整（大写：__________）。____第三条付款方式____：乙方在合同签订之日支付甲方定金____元整（大写：_____），并在____日内支付____万元（大写：_____），剩余款项____元（大写：_____）在房屋过户手续办理完毕后支付。____第四条房屋交付时间____：甲方须在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。____第五条乙方逾期付款责任____：若乙方未按合同第三条规定的期限付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，乙方每日按累计应付款的____%支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。____第六条甲方逾期交付责任____：除不可抗力因素外，若甲方未按合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权按已交付的房价款追究甲方违约责任。每逾期一日，甲方按累计已付款的____%支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。____第七条产权过户登记____：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理权属过户登记手续。如因甲方原因，乙方在房屋交付之日起____日内未取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内退还已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。____第八条房屋交付与费用承担____：交易后，房屋室内设施保持不变。甲方确保交易时房屋无产权纠纷，质量符合国家规定，并满足出售条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。____第九条户口迁出____：甲方须在办理完过户手续之日起____日内迁出户口，逾期超过____日，乙方有权按已付款的____%每日收取违约金。____第十条税费承担____：本房屋所有权转移所产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。____第十一条补充协议____：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。____第十二条争议解决____：本合同在履行中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成时，双方同意由____方所在地人民法院起诉。____第十三条合同效力____：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。