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文档简介
东川租房售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
东川租房售房合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于_______的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并同意按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
一、房产基本信息
1.1甲方出租的房产位于_______,房屋结构为_______,房产证号/土地使用权证号为_______。
1.2该房产的建筑面积为_______平方米,实用面积为_______平方米。
1.3甲方拥有该房产的完全产权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房产,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利义务
5.1甲方应保证该房产符合国家关于出租房屋的相关规定,保证房产的安全、合法使用。
5.2甲方应保证该房产权属清晰,不存在任何法律问题。
5.3租赁期内,甲方不得干预乙方的正常使用,不得无故提高租金。
六、乙方权利义务
6.1乙方应按本合同约定支付租金,并按期履行合同约定的其他义务。
6.2乙方应合理使用该房产及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或转借该房产。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):日期:_______年_______月____
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