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文档简介
农村房屋出卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
农村房屋出卖合同协议书
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方同意将其拥有所有权的位于_______市_______县(区)_______乡(镇)_______村_______号的农村房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方。
1.2房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米(不含共有部分面积),土地面积为_______平方米。
1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的处置权,不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题,也没有设定任何抵押权。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的交易总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房款支付至甲方指定的账户,并出具付款凭证。
2.3房款支付完成后,甲方应向乙方交付房屋,并办理房屋过户手续。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。
3.2双方应共同配合,尽快办理房屋过户手续,确保房屋权属转移给乙方。
四、房屋质量及保修
4.1甲方应对房屋的质量承担责任,保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。
4.2房屋交付后,如出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行修复或予以解决。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易总价的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档,
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