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文档简介

住宅过户出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅过户出租合同协议书

甲方（出售/出租方）：

乙方（购买/承租方）：

鉴于甲方拥有位于____街道____号的住宅房屋（以下简称“该房屋”），并拟将该房屋出售/出租给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

二、过户事宜

2.1甲方应保证在出售/出租该房屋前，完成所有必要的过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

2.2过户手续包括但不限于房产证、土地使用权证等相关手续。甲方应承担过户所产生的相关税费。

三、出租事宜

3.1甲方将该房屋出租给乙方，租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__日内将租金支付给甲方。

3.3乙方应按约定使用该房屋，并妥善保管，不得擅自对房屋进行改动、转租或用于违法活动。

四、出售事宜

4.1甲方同意将该房屋以人民币____元的价格出售给乙方。

4.2乙方应自合同签订之日起__日内，将购房款支付给甲方。

4.3甲方应保证该房屋在出售前，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。

5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售/出租方）：

乙方（购买/承租方）：

签订日期：____年__月__日

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