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文档简介

上海出租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

上海出租房合同协议书

甲方(出租方):

乙方(承租方):

鉴于甲方拥有位于上海市的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为:上海市XX区XX路XX号,XX室。

1.2房屋的结构为:____室____厅____卫生间,总面积约为____平方米。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。支付方式为银行转账,账户信息如下:

户名:____

账号:____

开户行:____

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;由于乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同的,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日

乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日

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