10万会员权益合同范本

10万会员权益合同范本合同基本信息1.1甲方（出租方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方（承租方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________房屋租赁信息2.1房屋地址：____________________________2.2房屋结构：____________________________2.3房屋状况描述：____________________________租赁期限3.1租赁起始日期：____________________________3.2租赁结束日期：____________________________租金及支付方式4.1月租金/年租金：____________________________4.2支付方式：____________________________4.3支付时间：____________________________所得税减免条款5.1减免政策依据：____________________________5.2减免金额或百分比：____________________________5.3税务处理责任：甲方应提供合法的税务减免证明，乙方需协助处理相关税务事宜。双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1按时交付符合合同要求的房屋。6.1.2提供房屋维修及其他相关服务。6.2乙方权利与义务：6.2.1按时支付租金。6.2.2爱护房屋，正常使用设施。违约责任7.1违约情况定义：7.1.1未按时支付租金。7.1.2损坏房屋。7.2违约赔偿条款：违约方需赔偿因此产生的损失及违约金。合同的变更与解除8.1变更程序：双方书面同意后方可变更。8.2解除条件：双方协商一致或因不可抗力因素导致无法履行。争议解决9.1争议解决方式：采用仲裁或诉讼方式解决争议。9.2管辖法院或仲裁机构：____________________________合同签署10.1签署地点：____________________________10.2签署日期：____________________________10.3甲方签字/盖章：____________________________10.4乙方签字/盖章：____________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的履行房屋交付11.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋及其设施处于良好状态。11.2乙方在接收房屋时，应与甲方共同检查房屋状况，并签署房屋验收单。房屋维护与维修12.1在租赁期间，甲方应负责房屋的主要结构及设施的维护和维修，包括但不限于水电、暖气及空调系统的正常运作。12.2乙方应负责日常的小修小补以及对房屋的正常使用。12.3乙方发现房屋内有任何需要修理的地方，应及时通知甲方。甲方在接到通知后应尽快进行维修。房屋使用规定13.1乙方应按合同约定合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2乙方不得将房屋转租或借给他人使用，亦不得在房屋内从事非法活动。13.3乙方应遵守所在社区的相关规定，不影响邻里安宁。合同续签14.1租赁期满前两个月，乙方如需继续租赁，应提前书面通知甲方。14.2续租协议应在租赁期满前签署，续租条件及租金等事项由甲乙双方协商确定。合同解除15.1如乙方需提前解除合同，应提前三十天书面通知甲方，并承担因此产生的合理费用。15.2甲方如需提前解除合同，应提前三十天书面通知乙方，并退还乙方未使用租赁期内的租金。合同的生效16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2合同签署后，双方应严格履行合同条款。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。附则17.1本合同附件如房屋验收单、租金支付记录等，均为合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。17.2若合同内容与法律法规相抵触，应按法律法规的规定执行，合同的其他部分仍然有效。17.3本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。合同签署甲方（出租方）：签字/盖章：____________________________日期：____________________________