父母楼房合同范本

父母楼房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋附属设施：_______。二、房屋买卖2.1甲方同意将其上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买。2.2成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方已支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在合同签订后转为购房款。三、付款方式及时间3.1乙方采取_______方式支付购房款，分_______期支付。3.2首期购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）于本合同签订之日起_______日内支付；其余款项按照双方约定的还款计划支付。四、房屋交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，并考虑到第三方作为保证人的角色，保障甲方权益，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋附属设施：_______。二、房屋买卖及第三方保证2.1甲方同意将其上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买。2.2第三方作为保证人，承诺在本合同签订之日起至房屋过户完成期间，对乙方履行合同的行为进行监督，确保乙方按期支付购房款。三、付款方式及时间3.1乙方采取_______方式支付购房款，分_______期支付。3.2首期购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）于本合同签订之日起_______日内支付；其余款项按照双方约定的还款计划支付。四、甲方权益保障4.1第三方作为保证人，应承担如下责任：（1）确保乙方按期支付购房款；（2）在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。（3）在房屋过户完成后，第三方应继续监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。4.2甲方权益的优先保障：（1）甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务；（2）甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方继续履行保证责任，确保甲方权益的实现；（3）甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。五、房屋交付及过户5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。6.2乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权要求乙方立即履行合同，或解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按期支付购房款；（2）乙方提供的个人信息、证件等存在虚假、伪造等情况；（3）乙方未经甲方同意，将房屋转卖、抵押、出租等。七、合同的履行和争议解决7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证人）：________________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入本合同的意义和目的在于确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方在房屋买卖过程中的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的违约行为进行监督和制约，确保乙方按期支付购房款，防止乙方违约行为对甲方造成损失。在房屋过户完成后，第三方继续履行保证责任，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为保证人，甲方在合同履行过程中获得了更多的保障和权益。甲方可以要求第三方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务；在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。此外，甲方在房屋过户完成后，仍有权要求第三方继续履行保证责任，确保甲方权益的实现。通过本合同的约定，甲方在房屋买卖过程中占据了主导地位，有效保障了其合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，并考虑到第三方作为担保人的角色，保障乙方权益，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋附属设施：_______。二、房屋买卖及第三方担保2.1甲方同意将其上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买。2.2第三方作为担保人，承诺在本合同签订之日起至房屋过户完成期间，对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按期交付房屋。三、付款方式及时间3.1乙方采取_______方式支付购房款，分_______期支付。3.2首期购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）于本合同签订之日起_______日内支付；其余款项按照双方约定的还款计划支付。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保人，应承担如下责任：（1）确保甲方按期交付房屋；（2）在甲方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。（3）在房屋过户完成后，第三方应继续监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益的实现。4.2乙方权益的优先保障：（1）乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务；（2）乙方在房屋交付完成后，有权要求第三方继续履行担保责任，确保乙方权益的实现；（3）乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。五、房屋交付及过户5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。6.2甲方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，乙方有权要求甲方立即履行合同，或解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）甲方未按期交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在质量问题、权利瑕疵等情况；（3）甲方未经乙方同意，将房屋转卖、抵押、出租等。七、合同的履行和争议解决7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保人）：________________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为担保人，乙方在合同履行过程中获得了更多的保障和权益。乙方可以要求第三方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务；在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。此外，乙方在房屋交付完成后，仍有权要求第三方继续履行担保责任，确保乙方权益的实