棚户改造建设工程合同范本

2024版棚户改造建设工程合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拥有某地块的改造建设权，并拟对该地块进行棚户区改造建设，乙方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的某地块的棚户区改造建设工程，包括但不限于房屋征收、拆除、搬迁、安置及新建房屋等。第二条合同范围2.1本合同范围包括：（1）甲方负责完成房屋征收、拆除、搬迁等工作；（2）乙方负责完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。第三条合同价格3.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的工程量和质量要求，完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。第四条合同履行4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价格的__________%作为预付款。4.2乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求，完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。第五条合同变更和解除5.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除本合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按实际完成情况结算。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定支付预付款、工程进度款或结算款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。6.2乙方未按本合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应保证其拥有的地块权属清晰，不存在任何争议，如因甲方原因导致地块权属存在争议的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。1.2甲方应依法完成地块征收、拆除、搬迁等工作，并保证乙方的合法权益不受损害。如因甲方原因导致乙方的合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。1.4甲方应协助乙方办理新建房屋的规划、土地、建设等相关手续。如因甲方原因导致手续办理不顺利的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照本合同约定的工程进度和质量要求，完成新建房屋的设计、施工、验收等工作。如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方应保证其设计、施工等行为符合国家相关法律法规和标准，如因乙方原因导致工程不符合法律法规和标准的，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式，按时向甲方支付合同价款。如乙方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。2.4乙方应协助甲方办理新建房屋的规划、土地、建设等相关手续。如因乙方原因导致手续办理不顺利的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照本合同约定的服务范围和质量要求，提供中介服务。如第三方中介未按约定提供服务的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规和标准，如因第三方中介原因导致服务不符合法律法规和标准的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3甲方和乙方应按照本合同约定的付款方式，按时向第三方中介支付中介费用。如甲方和乙方逾期支付，应按照逾期付款金额的__________%向第三方中介支付违约金。3.4甲方、乙方和第三方中介应共同承担中介服务过程中的相关税费。如因甲方、乙方或第三方中介原因导致税费承担不顺利的，相关方应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.地块权属证明文件2.征收、拆除、搬迁工作计划及进度表3.工程设计方案及施工图纸4.工程量清单及报价单5.付款凭证及支付记录6.工程验收报告7.法律法规和标准清单8.第三方中介服务合同及相关文件9.税费支付凭证及记录10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付预付款、工程进度款或结算款的，属于违约行为。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，属于违约行为。3.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合法律法规和标准的，属于违约行为。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务的，属于违约行为。5.甲方、乙方、第三方中介未共同承担中介服务过程中的相关税费的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.棚户区改造建设工程：指对城市中存在安全隐患、环境污染、居住条件差的棚户区进行拆除、搬迁、征收、安置等工作，并新建符合规划要求的住房和其他配套设施。2.合同价款：指合同双方约定的，乙方完成工程所应得的报酬。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的单位或个人。5.中介费用：指第三方中介为提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，乙方应及时整改，直至符合合同约定。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。4.法律法规变更：如法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商一致，根据新的法律法规调整合同内容。5.第三方中介服务不达标：如第三方中介服务不达标，甲方和乙方可协商解除或终止与第三方中介的合作关系，并依法追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有地块且需要进行棚户区改造建设。2.乙方具备相关建设资质和