物业装修安全责任协议书

物业装修安全责任协议书2024年通用合同编号：__________物业装修安全责任协议书甲方（物业公司）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（装修公司）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方作为物业公司，负责管理物业并提供安全、有序的居住环境；乙方作为装修公司，承担对物业进行装修改造的任务。为了确保装修过程中的人身及财产安全，明确双方的安全责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：一、乙方责任1.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，进行装修施工。1.2乙方应严格按照安全施工标准进行施工，确保施工过程中的人身及财产安全。1.3乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案和安全措施，经甲方审核批准后方可施工。1.4乙方应在施工过程中对施工现场进行有效管理，确保施工材料、设备及工具的安全妥善存放，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。1.5乙方应做好施工现场的清洁卫生工作，确保施工结束后将现场清理干净，不影响物业的正常使用。1.6乙方应对其施工人员的安全教育和培训，使其熟悉并遵守国家有关安全生产的法律、法规和施工现场的安全生产规章制度。二、甲方责任2.1甲方应向乙方提供合法的装修手续，包括但不限于装修许可、临时通行证等。2.2甲方应对乙方施工过程中出现的安全问题提供必要的协助和支持。2.3甲方应对乙方施工人员进行安全宣传教育，使其了解施工现场的安全规定和注意事项。2.4甲方应对乙方施工过程中的安全隐患进行定期检查，对不符合安全规定的行为要求乙方立即整改。2.5甲方应协调解决乙方施工过程中与其他业主、物业公司之间的关系，确保装修工作的顺利进行。2.6甲方应对乙方施工过程中的损害赔偿责任进行监督，确保乙方履行赔偿义务。三、违约责任3.1乙方未按照约定进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工期延误、赔偿损失等。3.2甲方未按照约定提供装修手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于工期延误、赔偿损失等。3.3双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的物业相关信息，包括但不限于物业结构、设施设备、使用规范等。说明：甲方作为物业公司，对物业相关信息负有告知义务，确保乙方在装修过程中充分了解物业的实际情况，避免因信息不对称导致的安全问题。1.2甲方应对乙方施工人员进行安全教育培训，使其熟悉并遵守国家有关安全生产的法律、法规和施工现场的安全生产规章制度。说明：甲方作为物业公司，有责任对乙方施工人员进行安全教育培训，提高其安全意识，确保施工过程中的安全。1.3甲方应对乙方施工过程中的安全隐患进行定期检查，对不符合安全规定的行为要求乙方立即整改。说明：甲方作为物业公司，有责任对乙方施工过程中的安全隐患进行监督，确保施工安全。1.4甲方应协调解决乙方施工过程中与其他业主、物业公司之间的关系，确保装修工作的顺利进行。说明：甲方作为物业公司，有责任协调解决乙方施工过程中与其他业主、物业公司之间的关系，确保装修工作的顺利进行。1.5甲方应对乙方施工过程中的损害赔偿责任进行监督，确保乙方履行赔偿义务。说明：甲方作为物业公司，有责任对乙方施工过程中的损害赔偿责任进行监督，保障业主的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应在合同签订后向甲方提供详细的施工方案和安全措施，经甲方审核批准后方可施工。说明：乙方作为装修公司，有义务向甲方提交详细的施工方案和安全措施，确保施工过程符合安全要求。2.2乙方应严格按照安全施工标准进行施工，确保施工过程中的人身及财产安全。说明：乙方作为装修公司，有责任严格按照安全施工标准进行施工，确保施工过程中的人身及财产安全。2.3乙方应在施工过程中对施工现场进行有效管理，确保施工材料、设备及工具的安全妥善存放，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。说明：乙方作为装修公司，有责任对施工现场进行有效管理，确保施工安全。2.4乙方应做好施工现场的清洁卫生工作，确保施工结束后将现场清理干净，不影响物业的正常使用。说明：乙方作为装修公司，有责任做好施工现场的清洁卫生工作，确保施工结束后将现场清理干净，不影响物业的正常使用。2.5乙方应对其施工人员的安全教育和培训，使其熟悉并遵守国家有关安全生产的法律、法规和施工现场的安全生产规章制度。说明：乙方作为装修公司，有责任对其施工人员的安全教育和培训，提高其安全意识，确保施工过程中的安全。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备相应的资质和能力，负责协调甲乙双方的关系，确保装修工作的顺利进行。说明：第三方中介作为中介方，有责任具备相应的资质和能力，负责协调甲乙双方的关系，确保装修工作的顺利进行。3.2第三方中介应对甲乙双方提供的施工方案和安全措施进行审核，确保施工过程符合安全要求。说明：第三方中介作为中介方，有责任对甲乙双方提供的施工方案和安全措施进行审核，确保施工过程符合安全要求。3.3第三方中介应定期对施工现场进行安全检查，对不符合安全规定的行为要求乙方立即整改。说明：第三方中介作为中介方，有责任定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。3.4第三方中介应负责处理甲乙双方在装修过程中产生的争议，协调解决相关问题。说明：第三方中介作为中介方，有责任处理甲乙双方在装修过程中产生的争议，协调解决相关问题。3.5第三方中介应对装修过程中的损害赔偿责任进行监督，确保乙方履行赔偿义务。说明：第三方中介作为中介方，有责任对装修过程中的损害赔偿责任进行监督，保障业主的合法权益。一、附件列表：1.装修方案和安全措施2.施工图纸和设计文件3.施工人员名单和资质证书4.安全生产规章制度5.损害赔偿证明文件6.装修工程验收报告7.安全生产检查记录8.争议处理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业相关信息，导致乙方无法正常施工的，视为甲方违约。2.乙方未按约定提交施工方案和安全措施，导致工期延误的，视为乙方违约。3.乙方未按约定进行施工，造成人身或财产损害的，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供合法装修手续，导致乙方无法正常施工的，视为甲方违约。5.甲方未按约定进行安全教育和培训，导致安全事故发生的，视为甲方违约。6.第三方中介未按约定协调双方关系，导致装修工作无法顺利进行的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责物业管理和服务的公司。2.装修公司：指承担物业装修改造任务的公司。3.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人身和财产安全的行为。4.工期延误：指因违约行为导致合同约定的施工时间延长。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方损失的赔偿责任。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整物业信息解决办法：甲方应充分提供物业信息，确保乙方了解实际情况。2.问题：乙方施工不符合安全标准解决办法：甲方应要求乙方整改，必要时暂停施工。3.问题：施工现场发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，按约定承担赔偿责任。4.问题：甲方未提供合法装修手续解决办法：甲方应及时提供手续，确