2024年度辖区物业管理保安服务聘用协议

2024年度辖区物业管理保安服务聘用协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3保安服务定义第二条服务内容与范围2.1保安服务项目2.2服务时间与地点2.3服务人员数量及资质要求第三条服务费用与支付3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付时间及方式3.3费用调整机制第四条服务期限4.1合同签订日期4.2合同有效期限4.3续约条款第五条服务质量与标准5.1保安人员职责5.2培训与管理5.3服务质量评估第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条附则12.1合同附件12.2附件的效力12.3合同的修订第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项13.2第三方权利与义务第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后的合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3保安服务：指乙方根据甲方要求，为甲方提供的包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等安全保卫服务。第二条服务内容与范围2.1保安服务项目：乙方根据甲方需求，提供专业的门卫服务、巡逻服务、守护服务、押运服务、安全检查服务等。2.2服务时间与地点：乙方保安人员应在甲方指定的时间和地点提供服务，服务时间自合同签订之日起至合同到期日止。2.3服务人员数量及资质要求：乙方应根据甲方需求，提供具备相应资质的保安人员，人数及要求详见附件。第三条服务费用与支付3.1服务费用计算方式：保安服务费用按照乙方提供的保安人员数量、服务时间及甲方与乙方约定的单价计算。3.2服务费用支付时间及方式：甲方应在每个服务周期结束后的十个工作日内，向乙方支付该周期内的保安服务费用。3.3费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经甲方同意后进行调整。第四条服务期限4.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同有效期限：本合同有效期为一年，自合同签订之日起至合同到期日止。4.3续约条款：如双方同意续约，应在前一合同到期日前三十日内签订新的合同。第五条服务质量与标准5.1保安人员职责：乙方保安人员应遵守甲方的管理制度，严格按照服务合同约定提供服务，维护甲方单位的治安秩序。5.2培训与管理：乙方应对保安人员进行定期培训，确保其具备专业知识和服务技能，并建立健全的管理制度。5.3服务质量评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见，乙方应予以积极改进。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。6.3违约赔偿方式：除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如有必要提起诉讼，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。652578第八条保密条款8.1保密内容：本合同履行过程中，双方应对涉及到的商业秘密、客户信息、运营数据等保密信息予以保密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：如因特殊情况，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续签或一方违约解除合同。11.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，直至事项处理完毕。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括乙方的保安人员资质证明、服务项目明细等。12.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项：双方可在本合同外签订其他补充协议，作为本合同的有效组成部分。13.2第三方权利与义务：本合同涉及的第三方权利义务，由甲方与乙方另行签订协议予以明确。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：本合同自甲方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字盖章：本合同自乙方签字盖章之日起生效。14.3签字盖章后的合同效力：双方签字盖章后，本合同即具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的保安人员资质证明详细要求：乙方应提供所有保安人员的资格证书、身份证复印件等相关资质证明文件。附件的说明：资质证明文件应真实有效，以确保保安人员具备相应的专业能力和服务水平。附件二：服务项目明细详细要求：详细列出乙方提供的各项服务项目，包括服务内容、服务时间、服务地点等信息。附件的说明：服务项目明细应明确具体，以便甲方了解乙方的服务内容和标准。附件三：保安人员管理制度详细要求：提供乙方保安人员的管理制度，包括培训、考核、纪律等规定。附件的说明：管理制度应完善，以确保保安人员提供专业、规范的服务。附件四：服务质量评估标准详细要求：列出乙方服务质量评估的具体标准，包括服务质量、客户满意度等指标。附件的说明：评估标准应具有可操作性，便于甲方对乙方服务质量进行评估。附件五：保安人员培训资料详细要求：提供乙方保安人员的培训资料，包括培训课程、培训师资、培训时间等信息。附件的说明：培训资料应详尽，以确保保安人员具备必要的知识和技能。附件六：合同补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。附件的说明：补充协议应明确双方的其他约定，作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务。3.甲方未履行合同约定的其他义务。4.乙方未遵守合同约定的保密义务。5.双方未履行合同约定的其他条款。违约责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。2.乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。3.甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。4.乙方未遵守合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密等保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。5.双方未履行合同约定的其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付服务费用的1%。如乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的1%。说明三：法律名词及解释：1