2025办公租赁合同范本

2025办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有所述办公场所的合法所有权，乙方希望租赁该办公场所用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：使用性质：办公1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物符合相关法律法规的规定，可以用于乙方的办公用途。如因甲方原因导致租赁物无法用于乙方的办公用途，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，如达成一致，应另行签订书面协议。如未达成一致，本合同自租赁期届满之日起终止。2.3任何一方在租赁期间内提前终止本合同的，应提前日书面通知另一方，并承担相应的违约责任，除非发生不可抗力或本合同另有约定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2在租赁期届满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条费用5.1租赁期间内，乙方应自行承担与使用租赁物相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业管理费等。5.2物业管理费由甲方代收，甲方应向乙方提供相应的物业管理服务，并按月向乙方提供费用明细。乙方应按约定的时间支付物业管理费，逾期支付的，甲方有权采取相应措施。5.3租赁期间内，如因政府政策或法律法规变化导致租赁物相关费用变化的，双方应另行协商费用调整事宜。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间内处于可使用状态。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。6.2乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第七条变更与解除7.1任何一方在租赁期间内需要变更本合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。变更内容应以书面形式确认。7.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。7.3在租赁期间内，如乙方需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权拒绝退还押金。如甲方提前终止本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的赔偿金，乙方有权要求退还押金及未使用的租金。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。8.2乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金。8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途、转租或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿金。第九条不可抗力9.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方应协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应于不可抗力事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日