房屋征收补偿安置标准化公证协议范例2024

房屋征收补偿安置标准化公证协议范例2024本合同目录一览第一条房屋征收补偿安置协议的签订1.1签订双方的名称和地址1.2征收房屋的坐落、面积和用途1.3征收补偿安置的方式和标准1.4征收补偿安置的金额和支付方式1.5征收补偿安置的房屋交付时间和服务第二条房屋征收补偿安置的具体内容2.1征收补偿安置的房屋类型和面积2.2征收补偿安置房屋的交付条件和标准2.3征收补偿安置房屋的产权和使用权2.4征收补偿安置房屋的装修和设施配置第三条房屋征收补偿安置的款项支付3.1征收补偿安置款项的总额和分期支付方式3.2征收补偿安置款项的支付时间和条件3.3征收补偿安置款项的支付凭证和确认第四条房屋征收补偿安置的房屋交付4.1征收补偿安置房屋的交付时间和地点4.2征收补偿安置房屋的验收和质量保证4.3征收补偿安置房屋的交付和相关手续第五条房屋征收补偿安置的违约责任5.1征收方未按约定时间支付补偿款项的责任5.2征收方未按约定提供安置房屋的责任5.3被征收方未按约定接受补偿款项的责任第六条房屋征收补偿安置的争议解决6.1双方因征收补偿安置事宜发生争议的解决方式6.2双方因征收补偿安置事宜提起诉讼的时效第七条房屋征收补偿安置的其他事项7.1征收补偿安置协议的变更和解除条件7.2征收补偿安置协议的终止和失效条件第八条房屋征收补偿安置的附加条款8.1征收补偿安置协议的保密条款8.2征收补偿安置协议的不可抗力条款第九条房屋征收补偿安置的双方声明和承诺9.1征收方的声明和承诺9.2被征收方的声明和承诺第十条房屋征收补偿安置的附件和附录10.1征收补偿安置房屋的平面图和户型图10.2征收补偿安置款项的支付凭证和收据第十一条房屋征收补偿安置的签订日期和地点11.1征收补偿安置协议的签订日期11.2征收补偿安置协议的签订地点第十二条房屋征收补偿安置的生效条件和日期12.1征收补偿安置协议的生效条件12.2征收补偿安置协议的生效日期第十三条房屋征收补偿安置的双方签字和盖章13.1征收方的签字和盖章13.2被征收方的签字和盖章第十四条房屋征收补偿安置的副本和正本14.1征收补偿安置协议的正本和副本数量14.2征收补偿安置协议的正本和副本保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋征收补偿安置协议的签订1.1签订双方的名称和地址甲方：（征收方全称）地址：____________________乙方：（被征收方全称）地址：____________________1.2征收房屋的坐落、面积和用途甲乙双方确认，征收的房屋坐落为____________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。1.3征收补偿安置的方式和标准甲乙双方同意按照《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，采取货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿安置。货币补偿的标准为每平方米____元，产权调换的房屋面积和标准按照甲乙双方签订的《产权调换安置房面积确认书》执行。1.4征收补偿安置的金额和支付方式甲乙双方确认，本次征收补偿的总金额为____元（大写：____________________元整），甲方应于本协议签订后____个工作日内，将上述补偿款项一次性支付给乙方。支付方式为转账支付，乙方账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________1.5征收补偿安置的房屋交付时间和服务甲方承诺于本协议签订后____个月内，将产权调换的房屋交付给乙方。甲方应提供必要的协助和服务，确保乙方顺利搬迁和入住。第二条房屋征收补偿安置的具体内容2.1征收补偿安置的房屋类型和面积甲方提供的产权调换房屋为____房，套内面积为____平方米。2.2征收补偿安置房屋的交付条件和标准甲方应保证调换房屋符合国家质量安全标准和交付标准，具备居住条件。具体交付标准详见附件一《产权调换房屋交付标准》。2.3征收补偿安置房屋的产权和使用权调换房屋的产权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.4征收补偿安置房屋的装修和设施配置甲方应保证调换房屋内的装修和设施配置符合附件一《产权调换房屋交付标准》的要求。第三条房屋征收补偿安置的款项支付3.1征收补偿安置款项的总额和分期支付方式甲乙双方确认，本次征收补偿的总金额为____元（大写：____________________元整），甲方应于本协议签订后____个工作日内，将上述补偿款项一次性支付给乙方。支付方式为转账支付，乙方账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________3.2征收补偿安置款项的支付时间和条件甲方应按照本协议约定的时间和条件支付补偿款项。3.3征收补偿安置款项的支付凭证和确认甲方支付补偿款项时，应向乙方提供银行转账凭证和支付清单，乙方予以确认。第四条房屋征收补偿安置的房屋交付4.1征收补偿安置房屋的交付时间和地点甲方应在本协议签订后____个月内，将产权调换的房屋交付给乙方。交付地点为____________________。4.2征收补偿安置房屋的验收和质量保证乙方对调换房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。4.3征收补偿安置房屋的交付和相关手续甲方应协助乙方办理房屋交付相关手续，包括产权转移登记等。第五条房屋征收补偿安置的违约责任5.1征收方未按约定时间支付补偿款项的责任如甲方未按本协议约定的时间和条件支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款项的____%。5.2征收方未按约定提供安置房屋的责任如甲方未按本协议约定的时间和质量标准提供调换房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。5.3被征收方未按约定接受补偿款项的责任如乙方未按本协议约定的时间和条件接受补偿款项，应承担相应的违约责任。第六条房屋征收补偿安置的争议解决6.1双方因征收补偿安置事宜发生争议的解决方式双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方因征收补偿安置事宜提起诉讼的时效双方提起诉讼的时效为自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起____年。第八条房屋征收补偿安置的附加条款8.1征收补偿安置协议的保密条款甲乙双方同意对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2征收补偿安置协议的不可抗力条款因不可抗力导致甲方不能履行本协议的，甲方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条房屋征收补偿安置的双方声明和承诺9.1征收方的声明和承诺甲方声明其对征收房屋享有合法权利，有权进行征收补偿安置。甲方承诺按照本协议的约定履行义务。9.2被征收方的声明和承诺乙方声明其对征收房屋享有合法权利，有权接受征收补偿安置。乙方承诺按照本协议的约定履行义务。第十条房屋征收补偿安置的附件和附录10.1征收补偿安置房屋的平面图和户型图附件二《征收补偿安置房屋平面图》和附件三《征收补偿安置房屋户型图》为本协议的组成部分。10.2征收补偿安置款项的支付凭证和收据附件四《征收补偿安置款项支付凭证》和附件五《征收补偿安置款项收据》为本协议的组成部分。第十一条房屋征收补偿安置的签订日期和地点11.1征收补偿安置协议的签订日期本协议于____年____月____日签订。11.2征收补偿安置协议的签订地点本协议签订地点为____________________。第十二条房屋征收补偿安置的生效条件和日期12.1征收补偿安置协议的生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2征收补偿安置协议的生效日期本协议自____年____月____日起生效。第十三条房屋征收补偿安置的双方签字和盖章13.1征收方的签字和盖章甲方签字：_______________甲方盖章：_______________13.2被征收方的签字和盖章乙方签字：_______________乙方盖章：_______________第十四条房屋征收补偿安置的副本和正本14.1征收补偿安置协议的正本和副本数量本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本数量按照甲乙双方约定。14.2征收补偿安置协议的正本和副本保管方式正本和副本均应由甲乙双方妥善保管，不得随意涂改、损毁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收补偿安置房屋平面图本附件提供了征收补偿安置房屋的平面布局，包括各功能区域的分布和尺寸。附件二：征收补偿安置房屋户型图本附件提供了征收补偿安置房屋的户型图，展示了房屋的各个房间、卫生间、厨房等具体布局。附件三：征收补偿安置款项支付凭证本附件作为征收补偿款项支付的凭证，记录了支付的时间、金额和支付方式等信息。附件四：征收补偿安置款项收据本附件作为征收补偿款项收到的凭证，记录了收款的时间、金额和收款人等信息。附件五：征收补偿安置款项支付清单本附件列出了征收补偿款项的详细支付清单，包括支付的款项、金额和支付日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款项。2.甲方未按约定提供调换房屋。3.乙方未按约定接受补偿款项。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款项的10%。2.甲方未按约定提供调换房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。3.乙方未按约定接受补偿款项的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付补偿款项，甲方应向乙方支付违约金100,000元（大写：壹拾万元整）。说明三：法律名词及解释：1.征收方：指依法对被征收房屋进行征收补偿安置的行政机关或者其授权的其他组织。2.被征收方：指被征收房屋的所有人或者使用人。3.征收补偿安置：指征收方对被征收方因征收房屋而给予的补偿和安置。4.货币补偿：指以货币形式给予被征收方的补偿。5.产权调换：