城市中心公寓转租协议样本（2024定制版）

城市中心公寓转租协议样本（2024定制版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条转租协议的概述2.1转租协议的性质2.2转租协议的目的第三条转租条件3.1合法转租3.2转租期限3.3转租费用第四条转租方的义务与责任4.1转租方的义务4.2转租方的责任第五条承租方的义务与责任5.1承租方的义务5.2承租方的责任第六条公寓的交付与退还6.1公寓的交付6.2公寓的退还第七条公寓的使用与维护7.1公寓的使用7.2公寓的维护第八条租金与费用支付8.1租金支付8.2其他费用支付第九条合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止第十条违约责任10.1转租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的附件第十四条完整协议14.1双方确认14.2修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同：本合同是指甲方（转租方）将其在城市中心公寓的租赁权部分或全部转租给乙方（承租方）的协议。（2）甲方：指本合同所述的转租方，即原租赁合同的租户。（3）乙方：指本合同所述的承租方，即接受甲方转租的个体或单位。（4）城市中心公寓：指位于_______的城市中心区域的公寓，具体地址为_______。1.2解释（1）本合同中所涉及的术语和名词，除非上下文明确规定，否则应以本条款所述的含义进行解释。（2）本合同中的“工作日”指的是除法定节假日外的正常工作日。（3）本合同中的“月”指的是公历月。第二条转租协议的概述2.1转租协议的性质本转租协议是原租赁合同的补充协议，甲方将其在租赁期限内的部分或全部租赁权转租给乙方，乙方接受该转租并同意按照本协议的约定使用和支付租金。2.2转租协议的目的本转租协议的目的在于明确甲乙双方在转租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。第三条转租条件3.1合法转租甲方应保证其转租行为符合原租赁合同的约定及相关法律法规的规定。3.2转租期限本转租协议的期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3转租费用乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，具体金额为每月人民币_______元整。第四条转租方的义务与责任4.1转租方的义务（1）甲方应保证其对公寓的转租权合法有效，并确保乙方的合法权益不受侵害。（2）甲方应在租赁期限内按照原租赁合同的约定承担租赁义务。4.2转租方的责任（1）甲方应对乙方在租赁期间因使用公寓而产生的损失或损害承担赔偿责任。（2）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条承租方的义务与责任5.1承租方的义务（1）乙方应按本合同约定的租金标准和支付方式及时支付租金。（2）乙方应合理使用公寓，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2承租方的责任（1）乙方应对因其在租赁期间使用公寓而产生的损失或损害承担赔偿责任。（2）乙方应在租赁期限届满后按照约定退还公寓，并承担相关的退还费用。第六条公寓的交付与退还6.1公寓的交付甲方应在转租协议生效后_______个工作日内将公寓交付给乙方使用。6.2公寓的退还（1）租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将公寓退还给甲方。（2）乙方应在退还公寓时支付相关退还费用，具体金额为人民币_______元整。第八条租金与费用支付8.1租金支付乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金，租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，具体账户信息为：账户名_______，账号_______，开户行_______。8.2其他费用支付（1）乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等其他相关费用。（2）具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的终止（1）本合同在租赁期限届满后自动终止。（2）如乙方提前终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金金额为人民币_______元整。第十条违约责任10.1转租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。11.2争议的解决地点如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响如本合同签订后相关法律法规发生变更，甲乙双方应根据变更后的法律法规调整本合同的相关内容。第十三条附则13.1合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：原租赁合同、转租协议、相关费用明细等。第十四条完整协议14.1双方确认本合同系甲乙双方真实意思表示，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2修改与补充如本合同的任何条款因违反法律法规而无效，不影响本合同其他条款的效力。甲乙双方可以在必要时协商修改或补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原租赁合同详细要求和说明：原租赁合同为本转租协议的基础文件，应包含租赁双方的个人信息、租赁物业信息、租赁期限、租金标准、付款方式等基本信息。附件二：转租协议详细要求和说明：转租协议应详细记录转租双方的信息、转租期限、租金标准、转租费用等关键信息，以及双方的权利和义务。附件三：相关费用明细详细要求和说明：费用明细应详细列出乙方在租赁期间需要支付的费用，包括水电费、物业管理费等，以及费用的计算方式和支付时间。附件四：身份证明文件详细要求和说明：甲方和乙方的有效身份证明文件，用于确认双方的身份信息。附件五：支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金和其他费用的银行转账凭证或现金收据，作为支付的证明。附件六：公寓交付和退还确认单详细要求和说明：确认单应记录公寓交付和退还的时间、状态等信息，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付公寓，需支付违约金人民币1000元整。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金，每延迟一日需支付延迟付款金额的1%作为违约金。未按约定使用和维护公寓，造成财产损失或损坏的，需承担相应的赔偿责任。提前终止合同未提前通知或通知不符合约定的，需支付提前终止合同的违约金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付公寓，甲方需向乙方支付违约金1000元。如果乙方未能在约定时间内支付租金，乙方需向甲方支付延迟付款金额的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将物业出租给承租方使用，承