政府机关单位2024办公房屋租赁合同示例

政府机关单位2024办公房屋租赁合同示例本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他条款11.1房屋交接手续11.2房屋退还手续11.3合同附件第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市某区某街道某号，具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：共计平方米，其中使用面积平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为，建筑层数为层。1.4房屋现状：房屋现状为，设施设备齐全，具备正常办公条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金标准以合同附件为准。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息以合同附件为准。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付押金元，作为租赁期间对房屋及设施设备的保证金。4.2押金退还方式：租赁期满后，若房屋及设施设备无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租方仅限于进行活动，不得从事违法及损害房屋用途的活动。5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及设施设备的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值，并将保险单据交出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第八条租赁双方的义务8.1出租方的义务8.1.1提供符合合同约定的房屋及设施设备，确保房屋安全、卫生、舒适。8.1.2负责房屋及设施设备的大修、中修，定期进行维护保养。8.1.3协助承租方办理相关入住、退房手续，提供必要的行政支持。8.2承租方的义务8.2.1按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备。8.2.2妥善保管房屋及设施设备，防止意外损坏，如发生损坏，及时通知出租方并承担维修费用。8.2.3按时支付租金、押金，遵守合同约定的付款方式、时间。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等。9.1.2合同变更需符合相关法律法规、政策规定。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无异议，办理房屋及设施设备交接手续。9.2.2租赁双方协商一致解除合同，并办理相关手续。9.2.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并追究承租方相应的违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按照合同约定提供房屋及设施设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。10.1.2出租方未按照约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为维修费用的20%。10.2承租方违约责任10.2.1未按照约定用途使用房屋，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。10.2.2承租方未按照约定支付租金、押金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。10.2.3承租方擅自改变房屋结构及设施设备的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。第十一条其他条款11.1房屋交接手续11.1.1承租方在入住前，应与出租方办理房屋交接手续，确认房屋及设施设备的状态，填写《房屋交接单》。11.1.2退房时，承租方应将房屋及设施设备交还出租方，双方确认无误后，填写《房屋退还单》。11.2房屋退还手续11.2.1承租方应在租赁期满后日内搬离房屋，并将房屋及设施设备恢复至租赁起始状态。11.2.2出租方应在确认房屋及设施设备无损坏后，按照约定退还押金。11.3合同附件11.3.1合同附件包括房屋及设施设备清单、保险单据、房屋交接单、房屋退还单等。11.3.2合同附件与合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。第十二条合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，且出租方收到承租方支付的租金、押金后生效。第十三条合同的份数13.1合同正本份数：双方各执一份。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附出租方盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附承租方盖章）（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施设备清单详细列出租赁房屋内的所有设施设备，包括家具、电器、设施等，以及每项设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件二：保险单据承租方需提供房屋保险单据，确保保险金额不低于房屋价值，并将保险单据交出租方备案。附件三：房屋交接单记录承租方入住前房屋及设施设备的状态，由双方签字确认。附件四：房屋退还单记录租赁期满后房屋及设施设备的状态，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋及设施设备的。2.出租方未按照约定履行维修责任的。3.承租方未按照约定用途使用房屋的。4.承租方未按照约定支付租金、押金的。5.承租方擅自改变房屋结构及设施设备的。责任认定标准：1.出租方违约金为租金的20%。2.承租方违约金为租金的20%。3.承租方未按照约定支付租金、押金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.承租方擅自改变房屋结构及设施设备的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。示例说明：若出租方未按照合同约定提供房屋及设施设备，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。例如，如果租金为每月10000元，则违约金为2000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋的政府