建设工程施工承包责任及2024履约管理要点

建设工程施工承包责任及2024履约管理要点本合同目录一览1.承包商的责任1.1工程质量1.2工程进度1.3工程安全1.4材料和设备供应1.5施工人员管理2.发包方的责任2.1工程设计2.2施工许可2.3施工现场提供2.4工程款项支付2.5工程变更管理3.履约管理要点3.1工程进度报告3.2质量检查与验收3.3安全监管3.4合同履行监测3.5违约责任处理4.合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用承担5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任承担6.工程款项支付6.1付款条件6.2付款方式6.3付款时间6.4工程进度款的支付比例7.违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4合同的转让11.合同的签署、修改和解除11.1签署程序11.2修改程序11.3解除程序12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单13.名词解释13.1合同当事人13.2工程13.3合同金额13.4履约保证金14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条承包商的责任1.1工程质量承包商应按照合同约定的技术规范、图纸和工程量清单进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。工程质量问题导致的返工、维修费用由承包商承担。1.2工程进度承包商应按照合同约定的施工进度完成工程。如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定向发包方支付违约金。1.3工程安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，承包商应承担相应的法律责任。1.4材料和设备供应承包商应按照合同约定的时间和质量要求供应材料和设备。如因材料和设备质量问题导致的工程质量问题，由承包商承担责任。1.5施工人员管理承包商应确保施工人员具备相应的资质，并按照合同约定的施工人数和技能要求进行施工。如因施工人员原因导致的工程质量问题，由承包商承担责任。第二条发包方的责任2.1工程设计发包方应按照合同约定的时间和质量要求提供完整的工程设计文件。如因设计文件错误导致的工程质量问题，发包方应承担责任。2.2施工许可发包方应负责办理施工现场所需的施工许可等相关手续。如因施工许可原因导致的工程延期，发包方应承担责任。2.3施工现场提供发包方应确保施工现场的平整、排水、供电等满足施工需要。如因施工现场原因导致的工程延期，发包方应承担责任。2.4工程款项支付发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。如发包方延迟支付工程款项，应按照合同约定支付违约金。2.5工程变更管理发包方应按照合同约定的程序进行工程变更。如因工程变更导致的工程延期或增加费用，发包方应承担责任。第三条履约管理要点3.1工程进度报告承包商应按照合同约定的时间向发包方提交工程进度报告。如未按时提交报告，发包方有权要求承包商支付违约金。3.2质量检查与验收工程完成后，承包商应按照合同约定的程序组织验收。验收不合格的，承包商应负责整改直至达到验收标准。3.3安全监管承包商应加强施工现场的安全监管，确保施工现场安全。如发生安全事故，承包商应立即报告发包方，并按照合同约定处理。3.4合同履行监测发包方应monitorandinspecttheperformanceoftheContractorinaccordancewiththetermsoftheContract.如发现承包商未按照合同约定履行义务，发包方有权要求承包商支付违约金。3.5违约责任处理如承包商未按照合同约定履行义务，发包方有权要求承包商支付违约金。如发包方未按照合同约定履行义务，承包商有权要求发包方支付违约金。第四条合同变更4.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，各方同意变更。4.2变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经各方协商一致。4.3变更费用承担因合同变更产生的额外费用，按照合同约定的方式承担。第八条合同解除8.1解除条件（1）对方严重违约，无法实现合同目的；（2）对方丧失清偿能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序合同解除应书面通知对方，并由各方协商确定解除后的处理事项。8.3解除后的责任承担合同解除后，各方应按照合同约定承担解除前的责任。因合同解除产生的损失，由责任方承担。第九条工程款项支付9.1付款条件工程验收合格后，发包方按照合同约定的时间和比例支付工程款项。9.2付款方式工程款项通过银行转账方式支付。9.3付款时间工程验收合格后，发包方应在合同约定的时间内支付工程款项。9.4工程进度款的支付比例工程进度款的支付比例按照合同约定的时间节点和工程进度确定。第十条违约责任10.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包商支付违约金。10.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应通过协商解决。11.2调解解决协商解决不成的情况下，可以申请第三方调解。11.3仲裁解决调解不成的情况下，合同当事人可以选择仲裁解决。11.4法律途径解决仲裁不成的情况下，可通过法律途径解决。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同，各方应签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同履行完成后，合同终止。第十三条其他条款13.1保密条款各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.2知识产权保护各方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。13.3不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，根据实际情况减轻或免除责任。13.4合同的转让未经各方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的工程设计、施工细节、材料要求等，以供承包商施工及监管人员检查。说明：工程图纸需经过双方确认，作为合同的一部分，用于指导施工过程。2.附件二：技术规范详细要求：技术规范应详细说明材料、设备、施工方法等的技术要求，以确保工程质量。说明：技术规范应由双方共同认可，并作为承包商施工的依据。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的数量、单价、总价等信息，以便于付款和验收。说明：工程量清单应准确反映工程实际情况，作为工程款项支付的依据。4.附件四：施工计划详细要求：施工计划应包括施工进度、人员配置、材料供应计划等，以保证工程按期完成。说明：施工计划应由承包商制定，并提交给发包方审核。5.附件五：安全施工方案详细要求：安全施工方案应包括施工现场安全措施、应急预案等，以确保施工现场的安全。说明：安全施工方案应符合国家相关法律法规，并提交给发包方备案。6.附件六：材料和设备供应清单详细要求：材料和设备供应清单应详细列出供应的材料和设备的名称、规格、数量等信息。说明：材料和设备供应清单应作为承包商供应材料和设备的依据。7.附件七：验收标准和方法详细要求：验收标准和方法应包括工程验收的标准、程序、方法等，以确保工程质量。说明：验收标准和方法应由双方共同制定，并作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包商未按照合同约定的时间和质量要求完成工程。责任认定：承包商应向发包方支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，应当按照合同约定支付违约金。2.违约行为：发包方未按照合同约定的时间和比例支付工程款项。责任认定：发包方应向承包商支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：如果发包方延迟支付工程款项，应当按照合同约定支付违约金。3.违约行为：承包商提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求。责任认定：承包商应负责更换或修复不合格的材料和设备，并承担由此产生的费用。示例说明：如果承包商提供的材料质量不合格，应当按照合同约定负责更换。4.违约行为：发包方未按照合同约定提供施工现场或施工条件。责任认定：发包方应承担因违约导致的工程延期或额外费用。示例说明：如果发包方未能在约定时间内提供施工现场，应当承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.合同当事人：指本合同双方，即承包商和发包方。应用：合同当事人应履行合同约定的权利和义务。2.工程：指合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、验收等。应用：工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。3.合同金额：指合同约定的工程总价款。应用：合同金额作为计算违约金和工程款项支付的依据。4.