工程专业分包合同规范文本(2024年版)

工程专业分包合同规范文本(2024年版)本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程名称1.2分包工程地点1.3分包工程内容1.4分包工程工期2.分包商的义务与责任2.1分包商资质要求2.2分包商施工组织与管理2.3分包商质量保证2.4分包商安全生产责任2.5分包商材料供应3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工结算4.合同的履行与验收4.1施工准备4.2施工进度4.3工程验收4.4工程保修5.违约责任5.1分包商违约5.2业主违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.合同的附则8.1合同的生效8.2合同的解除8.3合同的转让8.4合同的附件9.合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的税费11.1税费承担11.2税费支付12.合同的保险12.1保险责任12.2保险购买12.3保险理赔13.合同的双方代表13.1双方代表职责13.2代表变更14.其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的适用法律14.3合同的争议语言14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.2分包工程地点：【填写分包工程地点】，具体施工地点以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.3分包工程内容：分包商应按照甲方的要求，完成【填写分包工程内容】的施工，包括但不限于施工设计、材料采购、施工、竣工、保修等阶段。1.4分包工程工期：分包商应按照合同约定的工期完成分包工程的施工，工期自【填写工期开始时间】至【填写工期结束时间】。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商资质要求：分包商应具备有效的营业执照、资质证书和相关施工许可，具备与分包工程相适应的施工能力和技术水平。2.2分包商施工组织与管理：分包商应按照甲方的要求，组建施工队伍，制定施工组织设计，确保施工顺利进行。2.3分包商质量保证：分包商应对分包工程的质量负责，确保分包工程符合设计文件、规范和标准要求，并承担相应的质量责任。2.4分包商安全生产责任：分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.5分包商材料供应：分包商应按照甲方的要求，及时供应合格的施工材料，并保证材料的质量符合工程要求。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：本合同总价定为【填写合同总价】，币种为人民币（￥）。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。3.3支付方式：甲方按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向分包商支付合同款项。3.4进度付款：甲方根据分包商实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付进度款。3.5竣工结算：分包工程竣工后，分包商应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定进行竣工结算。第四条：合同的履行与验收4.1施工准备：分包商应按照甲方的要求，做好施工前的准备工作，包括施工场地、施工图纸、施工材料等。4.2施工进度：分包商应按照合同约定的工期和施工组织设计，组织施工，确保工程进度。4.3工程验收：分包工程完成后，甲方应组织验收，分包商应按照验收要求，提供相关资料，配合验收工作。4.4工程保修：分包商应对分包工程承担保修责任，保修期自分包工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由分包商承担。第五条：违约责任5.1分包商违约：分包商未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【填写比例】。5.2业主违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向分包商支付违约金，违约金金额为合同总价款的【填写比例】。第六条：争议解决6.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。6.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。6.4法律途径：仲裁裁决生效后，如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。第八条：合同的附则8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。8.2合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任。8.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.4合同的附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第九条：合同的保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。9.3违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的【填写比例】。第十条：合同的不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条：合同的税费11.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的各项税费。11.2税费支付：税费支付按照双方实际发生的费用，由【填写支付方】承担。第十二条：合同的保险12.1保险责任：分包商应为其施工人员、设备、材料等购买相应的保险，并承担保险责任。12.2保险购买：分包商应在合同生效后【填写时间】内，将保险单据提交给甲方备案。12.3保险理赔：分包商在发生保险事故后，应按照保险合同约定，及时向保险公司申请理赔。第十三条：合同的双方代表13.1双方代表职责：双方代表负责合同履行过程中的沟通协调，处理合同履行中的相关事宜。13.2代表变更：代表发生变更时，应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条：其他条款14.1合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的合同文件，彼此独立，互不干扰。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的争议语言：本合同的争议语言为中文。14.4合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可以通过双方协商一致进行修改和补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求：图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，图纸应清晰、完整，能够指导施工。说明：合同图纸是分包商进行施工的依据，必须确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、机械等。说明：工程量清单是确定合同总价和支付进度款的基础，分包商应根据清单进行施工。3.附件三：技术要求详细要求：技术要求应包括工程的技术标准、施工工艺、材料要求等。说明：技术要求是分包商进行施工的指导文件，确保工程质量符合甲方要求。4.附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、人员配置等。说明：施工组织设计是分包商进行施工的重要依据，确保施工顺利进行。5.附件五：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出分包工程所需的所有材料，包括名称、规格、数量等。说明：材料供应清单是分包商进行施工的材料依据，确保材料供应的及时性和质量。6.附件六：施工人员名单详细要求：施工人员名单应包括分包商施工人员的姓名、职务、资质等。说明：施工人员名单是甲方对分包商施工人员管理的依据，确保施工人员符合资质要求。7.附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括分包商购买的保险的保单副本、保险条款等。说明：保险单据是证明分包商已购买相应保险的依据，确保施工过程中的风险转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包商未按照合同约定完成工程责任认定：分包商应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，如未能按期完成或工程质量不符合要求，应承担违约责任。示例说明：如果分包商未能在约定的工期内完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。2.违约行为：分包商使用不符合合同要求的材料或工艺责任认定：分包商应按照合同约定的材料和工艺要求进行施工，如使用不符合要求的材料或工艺，应承担违约责任。示例说明：如果分包商使用的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求分包商重新更换材料或修复工程。3.违约行为：分包商未按照合同约定支付进度款或违约金责任认定：分包商应按照合同约定的付款节点支付进度款或违约金，如未能按时支付，应承担违约责任。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内支付进度款，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。应用：如果分包商未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求分包商支付违约金，作为违约的赔偿。3.保修期：指分包商对分包工程承担保修责任的期限。应用：分包商应对分包工程承担