2024年校园教学楼建设施工总承包协议

2024年校园教学楼建设施工总承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：详细名称1.2承包方：详细名称1.3教学楼：具体位置、规模、用途等描述第二条合同范围及内容2.1工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等2.2工程进度：具体的时间节点及工程完成标准第三条合同价格3.1合同总价：具体金额3.2价格调整：价格调整的条件及方法第四条合同履行期限4.1工程开工日期：具体日期4.2工程竣工日期：具体日期第五条工程质量标准5.1质量要求：符合国家及行业的相关标准5.2质量检验：检验机构及检验标准第六条付款方式及进度6.1付款条件：付款的具体条件及时间6.2付款方式：银行转账、支票等第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等8.2仲裁或诉讼地点：具体的仲裁委员会或法院第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更的条件及程序9.2解除条件：合同解除的条件及程序第十条合同的转让10.1转让条件：合同转让的条件及程序10.2转让对象：合同转让的具体对象第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方需保密的信息11.2保密期限：保密信息的保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：合同双方认可的不可抗力事件12.2不可抗力后果：不可抗力事件对合同履行的影响第十三条税费13.1税费承担：合同双方税费的承担及支付方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点及日期：具体地点和日期14.2附件：合同附件的名称及数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3教学楼：指位于（具体地址）的土地上的教学楼建筑，包括地上（层数）层和地下（层数）层，总建筑面积为（平方米），用于（具体用途）。第二条合同范围及内容2.1工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等，具体工程内容详见附件一《工程明细表》。2.2工程进度：本工程应按照甲方提供的工程进度计划进行，具体时间节点及工程完成标准详见附件二《工程进度计划》。第三条合同价格3.1合同总价：本合同总价款为人民币（大写金额）（小写金额），即（万元）。3.2价格调整：合同总价款不因任何客观因素发生调整。除非双方协商一致，并在变更协议中明确调整金额。第四条合同履行期限4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为（年）（月）（日）。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为（年）（月）（日）。第五条工程质量标准5.1质量要求：本工程应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）等。5.2质量检验：乙方应按合同约定和国家及行业相关标准进行自检、互检和专检，甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行检验，检验不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求及时整改并重新检验。第六条付款方式及进度6.1付款条件：甲方按照乙方提交并审核通过的工程进度报告进行付款。6.2付款方式：本合同付款采用银行转账方式，乙方提供收款账号如下：账号名称：（乙方银行账户名称）账号：（乙方银行账户号码）开户银行：（乙方开户银行名称）第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、工程质量不符合约定或者乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。8.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程延期、工程质量不符合约定或者甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2仲裁或诉讼地点：仲裁地点为（具体仲裁机构所在地），诉讼地点为（具体法院所在地）。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：本合同履行过程中，因客观情况发生重大变化，导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同的条件和程序详见附件三《合同变更解除协议》。10.2解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按约定处理合同解除后的相关事宜。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让对象：经对方书面同意后，一方可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给指定的第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于合同内容、商务谈判、设计方案等。12.2保密期限：双方对保密信息的保密期限为（具体期限），自合同签订之日起计算。第十三条税费13.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的各项税费。第十四条其他条款14.1合同的签订地点及日期：本合同于（年）（月）（日）在（签订地点）签订。14.2附件：本合同附件包括《工程明细表》、《工程进度计划》、《合同变更解除协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程明细表》详细要求和说明：本附件应详细列出教学楼建设施工的各项工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等。工程明细表应包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等信息，并需经过双方确认。附件二：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出教学楼建设施工的工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间以及工程完成的标准。工程进度计划应根据合同约定的时间节点进行制定，并需经过双方确认。附件三：《合同变更解除协议》详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关事项。合同变更解除协议应包括变更或解除合同的条件、通知期限、违约金计算方式等信息，并需经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五乘以逾期天数。未按照约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五乘以逾期天数。其他违约行为按照合同约定和法律法规规定承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：工程质量不符合约定的，应按照甲方的要求及时整改，并支付违约金，违约金计算方式为不合格工程价值的千分之五。其他违约行为按照合同约定和法律法规规定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。违约金计算方式为未支付金额的千分之五乘以逾期天数，具体计算金额为（未支付金额）×（逾期天数）×0.005。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指根据中国法律合法成立并有效存在的组织，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。2.承包方：指根据中国法律合法成立并有效存在的组织，具有签订和履行本合同的法定资格和能力。3.教学楼：指位于（具体地址）的土地上的教学楼建筑，包括地上（层