新式住宅装修施工合同条款(2024版)

新式住宅装修施工合同条款(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与联系方式1.1.2甲方提供的资料和文件1.1.3甲方对施工过程的监督和验收1.2乙方权益1.2.1乙方名称与联系方式1.2.2乙方的施工资质与经验1.2.3乙方的施工标准和流程1.3合同双方的权利与义务2.施工范围与内容2.1施工项目列表2.2施工图纸与设计方案2.3施工材料与品牌2.4施工进度与时间表3.合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2付款进度与节点3.3支付方式与工具3.4发票与税务4.施工质量与标准4.1质量验收标准4.2乙方施工质量保证4.3甲方对质量的监督与反馈4.4质量问题的处理流程5.工期与延误5.1合同约定的工期5.2乙方施工延误的责任5.3甲方原因导致工期延误的处理5.4不可抗力因素对工期的影响6.变更与增减项6.1合同变更的条件与流程6.2变更导致的费用调整6.3合同增减项的确定与实施6.4变更和增减项的验收7.违约责任与赔偿7.1乙方违约的情形与责任7.2甲方违约的情形与责任7.3赔偿金额的计算与支付7.4违约处理流程8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规8.3仲裁或诉讼地点与管辖9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密信息泄露的处理9.4保密期限10.合同的生效与终止10.1合同的签订与生效10.2合同的提前终止条件10.3合同终止后的善后处理10.4合同终止后的权利与义务延续11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的传达与复制11.3合同解除的条件与流程11.4合同失效后的处理12.附件12.1施工图纸与设计文件12.2施工材料品牌与规格12.3付款凭证与发票12.4其他重要文件13.签署与日期13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3合同签署日期14.合同正本与副本14.1合同正本份数与持有方14.2合同副本份数与持有方14.3合同正本与副本的效力14.4合同副本的管理与使用第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与联系方式1.1.2甲方提供的资料和文件甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证明、设计图纸、施工要求等相关资料和文件。1.1.3甲方对施工过程的监督和验收甲方有权对乙方的施工过程进行监督和验收，以确保施工质量符合约定标准。1.2乙方权益1.2.1乙方名称与联系方式1.2.2乙方的施工资质与经验乙方应具备合法的施工资质，并具备丰富的施工经验，能够保证施工质量。1.2.3乙方的施工标准和流程乙方应按照行业标准和流程进行施工，确保施工安全、环保和质量。1.3合同双方的权利与义务双方应履行合同约定的权利与义务，包括但不限于按照约定的施工范围、质量标准、工期等完成施工任务。2.施工范围与内容2.1施工项目列表具体列出合同约定的施工项目，包括拆除、新建、装修等。2.2施工图纸与设计方案乙方根据甲方的要求，提供详细的施工图纸和设计方案，并经甲方确认后施工。2.3施工材料与品牌乙方应按照甲方要求选择施工材料，并保证材料品牌和质量。2.4施工进度与时间表乙方制定施工进度时间表，并按照约定时间完成施工任务。3.合同价格与支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币X元（大写：X元整）。3.2付款进度与节点根据施工进度，双方约定付款进度与节点，具体支付金额和时间由双方协商确定。3.3支付方式与工具甲方可以选择银行转账、、支付等方式支付合同款项。3.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的发票，并依法纳税。4.施工质量与标准4.1质量验收标准施工质量应符合国家和行业标准，以及甲方的要求。4.2乙方施工质量保证乙方对施工质量承担责任，保证施工完成后达到约定标准。4.3甲方对质量的监督与反馈甲方有权对施工质量进行监督和反馈，乙方应及时整改。4.4质量问题的处理流程如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内进行整改，并根据实际情况承担相应责任。5.工期与延误5.1合同约定的工期合同约定的工期为X个月，自合同签订之日起计算。5.2乙方施工延误的责任如乙方原因导致工期延误，应按照延迟天数向甲方支付违约金。5.3甲方原因导致工期延误的处理如甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期和费用。5.4不可抗力因素对工期的影响如发生不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。6.变更与增减项6.1合同变更的条件与流程合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更导致的费用调整变更导致的费用增减，双方应按照实际情况进行调整。6.3合同增减项的确定与实施增减项的确定和实施，需双方协商一致，并签订书面增减协议。6.4变更和增减项的验收变更和增减项完成后，双方应进行验收，并办理相关手续。8.违约责任与赔偿8.1乙方违约的情形与责任乙方未能按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的情形与责任甲方未能按照合同约定支付款项、提供资料或导致工期延误的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额根据甲方损失的实际金额计算，双方可协商确定。赔偿金支付方式与进度由双方协商确定。8.4违约处理流程违约方应按照合同约定承担责任，双方可协商解决。如协商无果，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼地点与管辖仲裁或诉讼地点为合同约定的管辖法院，双方也可约定其他合适的地点。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、甲方提供的技术资料、商业秘密等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应责任。10.4保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的生效与终止11.1合同的签订与生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的提前终止条件双方同意提前终止合同的，可签订书面协议终止合同。11.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成善后工作，包括但不限于清理现场、移交施工资料等。11.4合同终止后的权利与义务延续合同终止后，双方仍需履行合同中约定的权利与义务，直至事项完成。12.其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，需双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同的传达与复制双方应妥善保管本合同，未经对方同意不得复制或传达给第三方。12.3合同解除的条件与流程合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.4合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定履行相关善后处理义务。13.签署与日期13.1甲方代表签字甲方代表姓名：_______，签字：_______，日期：_______。13.2乙方代表签字乙方代表姓名：_______，签字：_______，日期：_______。13.3合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。14.合同正本与副本14.1合同正本份数与持有方合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。14.2合同副本份数与持有方合同副本一式两份，甲乙双方各持一份。14.3合同正本与副本的效力合同正本与副本具有同等法律效力。14.4合同副本的管理与使用合同副本应妥善保管，未经对方同意不得用于其他用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸与设计方案附件1.1：原始平面图附件1.2：改造后平面图附件1.3：立面图附件1.4：剖面图附件1.5：细部设计图附件1.6：材料选型表附件1.7：家具布置图2.施工材料品牌与规格附件2.1：主要材料品牌列表附件2.2：材料规格说明书附件2.3：环保认证证书3.付款凭证与发票附件3.1：预付款收据附件3.2：进度款收据附件3.3：尾款收据附件3.4：发票4.其他重要文件附件4.1：乙方施工资质证书附件4.2：合同变更协议附件4.3：违约金计算公式说明附件4.4：争议解决仲裁通知书说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约的情形与责任未按约定时间完成施工任务施工质量不符合约定标准使用非约定材料或品牌未经甲方同意擅自变更设计提前终止合同或拒绝履行合同义务责任认定：违约金计算：根据合同总金额的一定比例（如5%）计算违约金。赔偿损失：根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于工期延误导致的额外费用、材料损失等。修复或重做：对于质量问题，乙方应在规定时间内修复或重做，直至符合合同要求。示例说明：如果乙方因自身原因导致工期延误超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况计算赔偿损失。2.甲方违约的情形与责任未按约定时间支付款项提供的资料不真实或不符合要求未按约定提供施工场地或障碍施工提前终止合同或拒绝履行合同义务责任认定：违约金计算：根据合同总金额的一定比例（如5%）计算违约金。赔偿损失：根据乙方实际损失金额计算，包括但不限于工期延误导致的额外费用、材料损失等。继续履行：甲方应继续履行合同义务，承担因违约所产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况计算赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（房屋所有权人）和乙方（施工方）。2.施工范围与内容：指合同约定的施工项目、图纸、材料等。3.合同价格与支付方式：指合同总金额、付款进度与节点、支付方式等。4.施工质量与标准：指施工应达到的质量要求，包括国家标准、行业标准等。5.工期与延误：指合同约定的工