建筑项目总承包合同2024版详细范本

建筑项目总承包合同2024版详细范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料和设备质量5.3验收标准第六条承包方的义务和责任6.1施工准备6.2施工组织6.3工程进度6.4工程质量6.5安全生产6.6环境保护第七条发包方的义务和责任7.1资金保障7.2设计文件7.3施工许可7.4现场准备7.5协调工作第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数和保管14.4合同的补充和修改第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承包方1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元（大写：____________元整）3.2价格调整机制：3.2.1价格调整的条件：____________3.2.2价格调整的方式：____________3.2.3价格调整的程序：____________3.3预付款：3.3.1预付款金额：____________元（大写：____________元整）3.3.2预付款支付时间：____________3.3.3预付款的扣回方式：____________3.4进度付款：3.4.1进度付款的条件：____________3.4.2进度付款的金额：____________3.4.3进度付款的周期：____________3.5竣工结算：3.5.1竣工结算的条件：____________3.5.2竣工结算的金额：____________3.5.3竣工结算的程序：____________第四条合同工期4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：4.3.1工期延误的原因：____________4.3.2工期延误的处理方式：____________第五条质量标准5.1工程质量：5.1.1工程质量的要求：____________5.1.2工程质量的验收标准：____________5.1.3工程质量的保障措施：____________5.2材料和设备质量：5.2.1材料和设备的要求：____________5.2.2材料和设备的验收标准：____________5.2.3材料和设备的保障措施：____________5.3验收标准：5.3.1验收的条件：____________5.3.2验收的程序：____________5.3.3验收的标准：____________第六条承包方的义务和责任6.1施工准备：6.1.1承包方的义务：____________6.1.2承包方的责任：____________6.2施工组织：6.2.1承包方的义务：____________6.2.2承包方的责任：____________6.3工程进度：6.3.1承包方的义务：____________6.3.2承包方的责任：____________6.4工程质量：6.4.1承包方的义务：____________6.4.2承包方的责任：____________6.5安全生产：6.5.1承包方的义务：____________6.5.2承包方的责任：____________6.6环境保护：6.6.1承包方的义务：____________6.6.2承包方的责任：____________第八条变更与调整8.1变更范围：8.1.1变更的内容：____________8.1.2变更的限制条件：____________8.2变更程序：8.2.1变更申请的提出：____________8.2.2变更审批的时间：____________8.2.3变更审批的程序：____________8.3变更价款：8.3.1变更价款的计算方式：____________8.3.2变更价款的支付方式：____________第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1违约行为：____________9.1.2违约责任：____________9.1.3违约赔偿：____________9.2发包方违约：9.2.1违约行为：____________9.2.2违约责任：____________9.2.3违约赔偿：____________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________10.2仲裁或诉讼：10.2.1仲裁地点：____________10.2.2诉讼法院：____________第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：____________11.2合同变更：____________11.3合同终止：____________第十二条保密条款12.1保密内容：____________12.2保密期限：____________年12.3泄密责任：____________第十三条知识产权保护13.1知识产权归属：____________13.2侵权责任：____________第十四条其他条款14.1不可抗力：14.1.1不可抗力的定义：____________14.1.2不可抗力的处理方式：____________14.2法律适用：____________14.3合同的份数和保管：14.3.1合同份数：____________份14.3.2合同保管方式：____________14.4合同的补充和修改：14.4.1补充和修改的条件：____________14.4.2补充和修改的程序：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备规格书附件四：施工组织设计方案附件五：安全生产管理制度附件六：环境保护措施方案附件七：进度计划表附件八：付款凭证附件九：变更申请表附件十：违约行为记录表附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸。图纸应由发包方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二的详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由发包方提供，并确保清单的准确性和完整性。附件三的详细要求和说明：材料和设备规格书应详细列出所有材料和设备的名称、型号、规格、性能参数、生产厂家等信息。规格书应由发包方提供，并确保规格书的准确性和完整性。附件四的详细要求和说明：施工组织设计方案应包括施工进度计划、施工工艺、施工组织机构、施工现场管理等内容。方案应由承包方提供，并确保方案的合理性和可行性。附件五的详细要求和说明：安全生产管理制度应包括安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产教育培训、安全事故处理等内容。制度应由承包方提供，并确保制度的有效性和实施性。附件六的详细要求和说明：环境保护措施方案应包括环境保护目标、环境保护措施、环境保护设施、环境保护监测等内容。方案应由承包方提供，并确保方案的合理性和可行性。附件七的详细要求和说明：进度计划表应详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间和进度目标。计划表应由承包方提供，并确保计划表的准确性和可行性。附件八的详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。凭证应由发包方提供，并确保凭证的合法性和真实性。附件九的详细要求和说明：变更申请表应包括变更内容、变更原因、变更影响、变更费用等信息。申请表应由承包方提供，并确保申请表的准确性和完整性。附件十的详细要求和说明：违约行为记录表应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为和处理结果。记录表应由双方共同填写，并确保记录表的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程进度或质量不符合合同要求。2.承包方使用不合格的材料或设备导致工程质量问题。3.承包方未按照安全生产管理制度进行施工导致安全事故。4.发包方未按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算。5.发包方提供的设计文件、施工许可等资料不准确或不完整。6.发包方未履行合同约定的协调工作导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于合同价款的赔偿、工程进度延误的赔偿等。2.违约方的违约行为导致工程质量问题，应承担修复费用及相关损失。3.违约方的违约行为导致安全事故，应承担安全事故的处理费用及相关损失。4.违约方的违约行为导致合同解除，应承担合同解除后的相关损失。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程进度，导致工程延期，那么承包方应承担工程进度延误的赔偿责任，具体赔偿金额应根据合同约定的违约金计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双