398792024年场地租赁合约

通用版398792024年场地租赁合约本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途限制1.3租赁场地现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用4.1使用范围与标准4.2禁止行为4.3使用期间的维护与保养5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3未购买保险的后果7.变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同的条件7.3解除合同的通知期限8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.适用法律10.1合同适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同的完整性与修改11.2通知义务11.3合同的公开性12.附件12.1场地现状照片12.2租赁物品清单12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期与条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积租赁场地位于____________，具体面积为____________平方米。1.2租赁用途限制承租人租赁场地用作____________，不得用于任何违法活动或与租赁目的无关的其他用途。1.3租赁场地现状租赁场地现状为____________，承租人应自行核实并承担场地现状的风险。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。2.3续租条款如双方同意续租，应在不晚于租赁期届满前____________日内签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的____________日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第四条租赁物的使用4.1使用范围与标准承租人应按照约定的范围和标准使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2禁止行为（一）违法活动；（二）损坏租赁物；（三）其他影响租赁物正常使用的行为。4.3使用期间的维护与保养承租人应负责租赁期间的维护与保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物的安全与正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常的维护与保养，确保租赁物的正常使用。5.3维修费用承担（一）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；（二）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；（三）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。第六条保险责任6.1保险购买承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。6.3未购买保险的后果如承租人未购买保险，发生保险事故造成的损失由承租人承担。第八条变更与解除合同8.1变更条款任何一方想要变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除合同的条件除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。8.3解除合同的通知期限如双方同意解除合同，应在不晚于合同解除日期前____________日内书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未能履行本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约承租人未能履行本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利润等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同条款的解释应遵循合同的字面意义，除非双方另有明确约定。第十二条其他条款12.1合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有以前的书面或口头协议。12.2通知义务双方应确保按照本合同所提供的联系方式及时通知对方。12.3合同的公开性未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十三条签字盖章页13.1出租人签字盖章出租人签字：____________日期：____________13.2承租人签字盖章承租人签字：____________日期：____________第十四条合同生效日期与条件14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同的生效不受任何条件的限制，除非双方另有明确约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的全貌、内部设施及周围环境。照片数量不少于________张，并在每张照片上标注拍摄日期。附件二：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，并附上每项物品的照片或扫描件。附件三：其他重要文件详细要求：包括与租赁场地相关的产权证明、使用许可证书、安全检查报告等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的时间、金额、方式支付租金。2.未经出租人同意，改变租赁物的结构和用途。3.未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。4.未能按照约定进行维护和保养，导致租赁物存在安全隐患。5.未购买或未按照要求购买保险，发生保险事故造成的损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失、间接损失、预期利润等赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的________%。3.违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款违约金，并有权解除合同。如承租人未经出租人同意改变租赁物的结构和用途，出租人可以要求承染人恢复租赁物的原状，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物并有权使用租赁物的一方。3.租