库房承租合同：2024年简化版短期租赁

库房承租合同：2024年简化版短期租赁本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的维护与保养3.1承租人的维护责任3.2出租人的维护责任3.3维护与保养的具体要求4.保险责任4.1承租人的保险责任4.2出租人的保险责任5.租赁物的交付与退还5.1租赁物的交付5.2租赁物的退还6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行10.3保密信息的披露条件11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务12.适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片13.3其他相关文件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的库房，具体面积为平方米，库房内设施包括X。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。1.3租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于储存X物品，不得用于其他目的。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元。2.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.租赁物的维护与保养3.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。3.2出租人的维护责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构维修、设备更换等。3.3维护与保养的具体要求承租人应按照出租人提供的要求进行租赁物的维护与保养，确保租赁物的安全与完好。4.保险责任4.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，确保保险覆盖租赁期间的风险。4.2出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，对租赁物进行保险，确保保险覆盖租赁期间的风险。5.租赁物的交付与退还5.1租赁物的交付出租人应于2024年X月X日将租赁物交付给承租人。5.2租赁物的退还租赁期满后，承租人应将租赁物退还给出租人。如有损坏或遗失，承租人应按原价进行赔偿。6.违约责任6.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、未经出租人同意使用租赁物用于其他目的或违反合同其他条款的，应承担违约责任。6.2出租人的违约行为出租人未按约定时间交付租赁物、未能提供正常使用的租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的情况，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。9.2合同的终止条件租赁期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的披露条件如法律、法规、政府命令或其他法律文件要求披露保密信息，双方应在披露前通知对方，并尽可能保护对方的利益。11.合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知义务如双方达成转让协议，应及时书面通知对方。12.适用法律12.1合同适用的法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片13.3其他相关文件14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同履行过程中达成其他补充协议。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如需解释附加条款，本合同的条款优先适用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的检验报告、租赁合同的补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未经出租人同意使用租赁物用于其他目的3.未按照约定进行租赁物的维护与保养4.提前终止合同或单方面解除合同5.未按照约定时间交付租赁物或未能提供正常使用的租赁物违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的%作为滞纳金。2.未经出租人同意使用租赁物用于其他目的的，应支付合同总金额的%作为违约金。3.未按照约定进行租赁物的维护与保养的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付因此造成的一切损失。4.提前终止合同或单方面解除合同的，违约方应支付合同总金额的%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。5.未按照约定时间交付租赁物或未能提供正常使用的租赁物的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。示例说明：如承租人迟延支付租金，根据合同约定，每迟延一日，应支付迟延部分租金的5%作为滞纳金。如果承租人迟延支付了10日，那么应支付的滞纳金为迟延部分租金的5%10=50%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋、设备、家具等。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，用于租赁租赁物的使用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁的时间长度，自租赁物交付之日起至租赁物退还日止。4.违约金：指一方违