2024年版房屋建筑工程总承包合同标准模板

2024年版房屋建筑工程总承包合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量第六条违约责任6.1发包人违约6.2承包人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保险9.1工程保险9.2人员保险第十条环境保护10.1环保要求10.2环保责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人全称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2承包人1.2.1承包人全称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________3.2价格调整：3.2.1调整因素：____________3.2.2调整方式：____________3.3支付方式：3.3.1支付期限：____________3.3.2支付方式：____________第四条合同工期4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：4.3.1延误责任：____________4.3.2延误后果：____________第五条质量标准5.1工程质量：____________5.2材料质量：____________5.3施工质量：____________第六条违约责任6.1发包人违约：6.1.1违约行为：____________6.1.2违约责任：____________6.2承包人违约：6.2.1违约行为：____________6.2.2违约责任：____________第八条合同的变更和解除8.1合同变更：8.1.1变更条件：____________8.1.2变更程序：____________8.2合同解除：8.2.1解除条件：____________8.2.2解除程序：____________第九条保险9.1工程保险：9.1.1保险类型：____________9.1.2保险金额：____________9.1.3保险责任：____________9.2人员保险：9.2.1保险类型：____________9.2.2保险金额：____________9.2.3保险责任：____________第十条环境保护10.1环保要求：____________10.1.1废水处理：____________10.1.2废气处理：____________10.1.3固体废物处理：____________10.2环保责任：____________10.2.1责任主体：____________10.2.2责任承担：____________第十一条保密条款11.1保密内容：____________11.1.1保密信息范围：____________11.1.2保密信息期限：____________11.2保密义务：____________11.2.1保密义务主体：____________11.2.2保密义务期限：____________第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：____________12.1.1归属原则：____________12.1.2归属例外：____________12.2侵权责任：____________12.2.1侵权行为：____________12.2.2侵权责任承担：____________第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：____________13.1.1自然灾害：____________13.1.2社会事件：____________13.2不可抗力后果：____________13.2.1后果处理：____________第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：____________14.1.1生效条件：____________14.1.2生效时间：____________14.2合同变更程序：____________14.2.1变更程序：____________14.2.2变更生效时间：____________14.3合同终止条件：____________14.3.1终止条件：____________14.3.2终止时间：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料质量标准附件四：施工工艺要求附件五：工程进度计划附件六：付款凭证附件七：验收标准和方法附件八：环境保护措施方案附件九：保密协议附件十：知识产权归属确认书附件十一：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：详细展示工程的设计方案，包括建筑物的外观、结构、布局、水电安装等所有设计细节。附件二：工程量清单要求：列出工程所需的所有材料、设备和人工的详细数量和规格。附件三：材料质量标准要求：明确材料的质量要求，包括材质、强度、耐久性等指标。附件四：施工工艺要求要求：详细说明施工过程中应遵循的工艺标准和要求。附件五：工程进度计划要求：明确工程的开工、竣工日期以及各个阶段的完成时间。附件六：付款凭证要求：记录所有付款的详细信息，包括付款时间、金额和付款对象。附件七：验收标准和方法要求：列出工程验收的标准和流程，包括验收人员的组成、验收方法和时间。附件八：环境保护措施方案要求：详细说明工程环境保护的措施和实施方案。附件九：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限和保密义务。附件十：知识产权归属确认书要求：确认工程中产生的知识产权归属问题。附件十一：不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方通知或报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未能按照合同约定支付款项。2.发包人未能按照合同约定提供施工场地。3.承包人未能按照合同约定完成工程。4.承包人使用不合格材料或施工工艺。5.承包人未能按照约定的工期完成工程。6.双方未能履行合同中的保密义务。违约责任认定：1.发包人未能按期支付款项，应支付迟延利息并承担违约责任。2.发包人未能提供施工场地，应承担工程延期费用并支付违约金。3.承包人未能按期完成工程，应支付违约金并承担延期造成的损失。4.承包人使用不合格材料或施工工艺，应负责拆除不合格部分并重新施工。5.承包人未能按照约定的工期完成工程，应支付违约金并承担延期造成的损失。6.双方违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失。示例说明：若发包人未能按期支付工程款项，导致工程延期，承包人可以要求支付迟延利息，并根据合同约定要求发包人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方违反合同时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.迟延利息：指因延迟支付款项而产生的利息，通常按照约定的利率计算。4.工程验收：指对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同要求。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的法律权利。6.保密义务：指合同双方对合同中的特定信息保密的义务，不得泄露给第三方。7.合同解除：指