建设工程施工合同法律文件汇编(2024版)

建设工程施工合同法律文件汇编(2024版)本合同目录一览1.合同主体及资质1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2工程款支付3.3价格调整3.4竣工结算4.工程进度与工期4.1施工进度计划4.2工期延误4.3提前竣工奖励4.4工程停工与复工5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修5.4质量争议处理6.施工安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4安全事故处理7.材料设备供应7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收7.4材料设备保管与使用8.技术支持与配合8.1技术交底8.2设计变更8.3施工配合8.4技术培训9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除后果处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约争议处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更生效12.3合同终止条件12.4合同终止后的权利义务处理13.合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：技术规范13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：合同价款明细表14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的转让与继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人第二条工程概况2.1工程名称：（工程名称）。2.2工程地点：（工程地点）。2.3工程规模：（工程规模）。2.4工程内容：（工程内容）。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2工程款支付（1）合同签订后，甲方应在七个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方应支付合同总额的25%。（3）工程进度达到50%时，甲方应支付合同总额的20%。（4）工程进度达到75%时，甲方应支付合同总额的10%。（5）工程竣工并验收合格后，甲方应支付合同总额的5%。3.3价格调整（1）工程变更导致合同总价增减时，双方应协商一致并签订补充协议。（2）由于不可抗力因素导致工程造价增减时，双方应按照工程造价管理部门发布的价格调整指数进行调整。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定的价格和结算方式向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，应在约定的时间内进行审查并支付剩余款项。第四条工程进度与工期4.1施工进度计划：详见附件一。4.2工期延误（1）由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。（2）由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。4.3提前竣工奖励：若乙方提前完成工程，甲方按照合同约定的提前竣工奖励标准向乙方支付奖励。4.4工程停工与复工（1）工程停工：甲方要求停工的，应提前七个工作日通知乙方，并承担相应工程停工损失。（2）工程复工：甲方要求复工的，乙方应按照甲方要求及时恢复施工。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：详见附件二。5.2质量验收（1）工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间参加。（2）验收合格：工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余款项。5.3质量保修（1）保修范围：详见附件三。（2）保修期限：自工程验收合格之日起计算，保修期限为（年限）。5.4质量争议处理：对于工程质量的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式处理。第六条施工安全与环保6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工安全。6.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。6.3环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，确保施工过程中的环境保护。6.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。第八条工程材料与设备8.1材料供应8.1.1甲方负责供应的材料和设备，应符合设计要求及相关标准，并在合同约定的时间内送达工地。8.1.2乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，发现不符合要求的，应在验收后三日内通知甲方，由甲方负责更换或修复。8.1.3乙方应妥善保管甲方供应的材料和设备，并承担因保管不善造成的损失责任。8.2乙方采购8.2.1乙方负责采购的材料和设备，应符合设计要求及相关标准。8.2.2乙方应在合同约定的时间内向甲方提交采购清单，并按照约定的时间节点提供材料和设备。8.2.3乙方提供的材料和设备验收合格后，方可用于施工。第九条施工进度与计划9.1施工计划9.1.1乙方应根据合同约定的工程内容和规模，编制详细的施工计划，并提交甲方审批。9.1.2甲方应在收到施工计划后七日内审批完毕，审批意见应及时通知乙方。9.1.3乙方根据甲方审批的施工计划组织施工。9.2进度调整9.2.1因不可抗力或设计变更等原因导致施工进度需要调整的，乙方应提前十五日向甲方提出申请，并说明原因和调整方案。9.2.2甲方应在收到进度调整申请后七日内审批完毕，审批意见应及时通知乙方。9.2.3乙方根据甲方审批的进度调整方案组织施工。第十条工程质量与标准10.1质量要求10.1.1乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。10.1.2乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，保证施工质量。10.2质量验收10.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，并提供完整的施工资料和验收资料。10.2.2甲方应在收到验收申请后七日内组织验收，并将验收结果通知乙方。10.2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。第十一条工程变更11.1变更条件11.1.1合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要变更的，乙方应向甲方提出变更申请。11.1.2甲方应在收到变更申请后七日内审批完毕，审批意见应及时通知乙方。11.2变更程序11.2.1甲方同意变更的，双方应签订变更协议，明确变更的内容、范围、价格等相关事项。11.2.2乙方根据变更协议组织施工。第十二条工程保险12.1保险责任12.1.1乙方应办理建筑工程一切险，并将其保险单副本提交甲方备案。12.1.2乙方应承担保险费用，并确保保险的有效性和完整性。12.2保险理赔12.2.1发生保险事故导致工程损失的，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。12.2.2保险公司支付赔款后，乙方应将赔偿金额的详细情况报告甲方。第十三条违约责任13.1乙方违约13.1.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总额的（百分比）。13.1.2乙方未按照合同约定提供材料和设备的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总额的（百分比）。13.2甲方违约13.2.1甲方未按照合同约定支付预付款、进度款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的（百分比）。13.2.2甲方未按照合同约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总额的（百分比）。第十四条争议解决14.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。14.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：材料设备清单附件四：合同价款明细表附件五：施工进度计划附件六：工程质量要求附件七：保险单副本附件八：变更协议附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准和规定。乙方应根据图纸施工，并确保施工质量。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程的施工工艺、技术要求、质量标准等。乙方应严格按照规范进行施工，并确保工程质量符合规范要求。附件三：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应列明工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量等信息。乙方应按照清单提供材料和设备，并确保其质量符合设计要求。附件四：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列明合同总价、各款项的支付时间、支付比例等信息。甲方应按照明细表的约定支付款项。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程的施工顺序、施工时间、施工节点等信息。乙方应按照计划组织施工，并确保工程进度符合计划要求。附件六：工程质量要求详细要求和说明：工程质量要求应包括工程的质量标准、验收标准等。乙方应按照要求进行施工，并确保工程质量符合要求。附件七：保险单副本详细要求和说明：保险单副本应包括建筑工程一切险的保险单副本。乙方应办理建筑工程一切险，并将其保险单副本提交甲方备案。附件八：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更的内容、范围、价格等相关事项。双方应签订变更协议，并按照协议约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总额的（百分比）。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成施工任务，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金要求。2.乙方未按照合同约定提供材料和设备的，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总额的（百分比）。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间节点提供材料和设备，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金要求。3.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的（百分比）。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款或进度款，乙方可以根据合同约定向甲方提出违约金要求。4.甲方未按照合同约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同总额的（百分比）。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方可以根据合同约定向甲方提出违约金要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果工程因不可抗力原因导致停工或延误，双方应协商解决合同履行问题。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如果一方违约，违约