建筑款项清算与支付详细合同（2024年版）

建筑款项清算与支付详细合同（2024年版）本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同生效条件2.建筑款项的清算2.1款项计算基础2.2款项计算方法2.3款项支付周期2.4款项支付方式3.款项支付3.1预付款支付3.1.1预付款比例3.1.2预付款支付时间3.2进度款支付3.2.1进度款计算方法3.2.2进度款支付时间3.3尾款支付3.3.1尾款计算方法3.3.2尾款支付时间4.款项支付的凭证4.1付款凭证的提供4.2付款凭证的审核4.3付款凭证的归档5.款项支付的监督与审计5.1监督与审计的主体5.2监督与审计的时间5.3监督与审计的结果处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任11.合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律适用冲突的处理12.合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力13.其他条款13.1合同的签订地13.2合同的签订语言13.3合同的修订历史14.合同的签字盖章14.1签字盖章的要求14.2签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工单位1.2合同签订地点和时间本合同于2024年3月15日，在中国北京市签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款项全部结清之日止。第二条建筑款项的清算2.1款项计算基础工程款项的计算基础为本合同约定的工程量及工程单价。2.2款项计算方法工程款项根据实际完成的工程量，按照本合同约定的工程单价进行计算。2.3款项支付周期工程款项的支付周期为每月底前支付上月底完成的工程款项。2.4款项支付方式工程款项的支付方式为银行转账。第三条款项支付3.1预付款支付3.1.1预付款比例预付款比例为合同总金额的10%。3.1.2预付款支付时间甲方应在合同签订后的7个工作日内支付预付款。3.2进度款支付3.2.1进度款计算方法进度款根据实际完成的工程量，按照本合同约定的工程单价进行计算。3.2.2进度款支付时间甲方应在每月底前支付上月底完成的工程进度款。3.3尾款支付3.3.1尾款计算方法尾款为合同约定的工程总金额扣除已支付的预付款、进度款后的剩余金额。3.3.2尾款支付时间甲方应在工程验收合格后的7个工作日内支付尾款。第四条款项支付的凭证4.1付款凭证的提供乙方应在每个支付周期结束后的5个工作日内向甲方提供工程款项支付凭证。4.2付款凭证的审核甲方应在每个支付周期结束后的7个工作日内对乙方提供的付款凭证进行审核。4.3付款凭证的归档经审核无误的付款凭证，甲方应予以归档，并按照约定时间支付款项。第五条款项支付的监督与审计5.1监督与审计的主体款项支付的监督与审计主体为甲方。5.2监督与审计的时间甲方应在每个支付周期结束后的10个工作日内对款项支付情况进行监督与审计。5.3监督与审计的结果处理如审计发现异常情况，甲方有权要求乙方进行解释和纠正，乙方应予以配合。如乙方未按要求解释和纠正，甲方有权暂停支付工程款项。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的千分之五。6.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程量或提供虚假付款凭证的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的千分之五。本部分内容共计2000字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件为本合同约定的工程款项全部结清。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将工程交付，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、工程设计、技术资料等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的违约责任违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用冲突的处理如本合同的任何条款与法律冲突，应以法律规定为准。第十二条合同的附件12.1附件的说明附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。12.2附件的效力附件的效力优于合同。第十三条其他条款13.1合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国北京市。13.2合同的签订语言本合同的签订语言为中文。13.3合同的修订历史本合同的修订历史记录应包含修订日期、修订内容及修订人。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章的要求合同签字盖章必须由双方授权代表进行，授权代表应具有授权书。14.2签字盖章的时间合同签字盖章时间为2024年3月15日。本部分内容共计1000字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：工程单价表附件四：预付款支付证明附件五：进度款支付证明附件六：尾款支付证明附件七：款项支付凭证附件八：工程验收报告附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应详细标注工程项目的各项参数和施工要求，包括建筑结构、水电安装、通风空调等。附件二：工程量清单应详细列出各项工程量及其对应的工程单价，以便计算工程款项。附件三：工程单价表应详细列出各项工程单价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件四：预付款支付证明应包括预付款支付的金额、支付时间、支付对象等信息。附件五：进度款支付证明应包括进度款支付的金额、支付时间、支付对象等信息。附件六：尾款支付证明应包括尾款支付的金额、支付时间、支付对象等信息。附件七：款项支付凭证应包括款项支付的金额、支付时间、支付对象等信息。附件八：工程验收报告应包括工程验收的结果、验收时间、验收人员等信息。附件九：合同变更协议应包括变更的内容、变更的时间、变更的理由等信息。附件十：合同解除协议应包括解除的原因、解除的时间、解除后的处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款。2.乙方未按约定完成工程量或提供虚假付款凭证。3.双方未按约定时间签订合同变更协议或合同解除协议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的千分之五。2.乙方未按约定完成工程量或提供虚假付款凭证的，应支付违约金，违约金为本应支付款项的千分之五。3.双方未按约定时间签订合同变更协议或合同解除协议的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，则甲方需支付预付款金额的千分之五作为违约金。2.若乙方未按约定完成工程量，则乙方需支付完成工程量的款项的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑款项：指甲方按照合同约定应支付给乙方的工程款项。2.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的用于工程前期准备的款项。3.进度款：指甲方根据乙方完成工程量的实际情况