标准租赁合同及连带责任担保2024年版

标准租赁合同及连带责任担保2024年版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量1.4租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期3.3租金的支付地点3.4租金的支付方式4.维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任4.3租赁物的维修费用承担5.租赁物的交付与收回5.1租赁物的交付方式5.2租赁物的收回方式5.3租赁物的交付与收回时间6.租赁物的风险承担6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的损失赔偿责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决10.连带责任担保10.1担保人的身份及资格10.2担保人的责任范围10.3担保人的权利与义务11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的保密条款12.3合同的转让条款13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式及地点14.附件14.1租赁物的相关凭证14.2租赁合同的补充协议14.3双方签署的其它文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的【填写租赁物类型及数量，如：一套写字楼、一辆汽车等】。1.2租赁物的数量租赁物数量为【填写具体数量】。1.3租赁物的质量租赁物【填写租赁物品牌、型号及性能参数】；租赁物的质量应符合【填写相关质量标准或要求】。1.4租赁物的使用目的租赁物主要用于【填写租赁物的使用目的，如商业办公、货物运输等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.3租赁期限的延长条件如双方同意延长租赁期限，应于租赁期届满前【填写延长租赁期限的提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照【填写租金计算方式，如每月租金金额、按使用天数计算等】计算。3.2租金的支付日期租金应于每【填写租金支付周期，如每月、每季度】的【填写具体支付日期】前支付。3.3租金的支付地点租金支付地点为【填写支付地点】。3.4租金的支付方式租金可通过【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】支付。第四条维护与保养4.1租赁物的维护责任租赁期间，【填写租赁物的维护责任承担方】负责租赁物的日常维护。4.2租赁物的保养责任租赁期间，【填写租赁物的保养责任承担方】负责租赁物的定期保养。4.3租赁物的维修费用承担租赁物的维修费用由【填写维修费用承担方】承担。第五条租赁物的交付与收回5.1租赁物的交付方式租赁物【填写交付方式，如现场交付、物流配送等】。5.2租赁物的收回方式租赁物收回方式【填写收回方式，如现场收回、物流配送等】。5.3租赁物的交付与收回时间租赁物的交付时间为【填写交付时间】，收回时间为【填写收回时间】。第六条租赁物的风险承担6.1租赁物的保险责任租赁物在租赁期间内因【填写保险责任范围】造成损失的，由【填写保险责任承担方】承担保险责任。6.2租赁物的损失赔偿责任租赁物在租赁期间内因【填写损失赔偿责任范围】造成损失的，由【填写损失赔偿责任承担方】承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金【填写违约金金额】。8.2出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金【填写违约金金额】。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商无果，任何一方均可向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。9.3提交人民法院解决如双方不同意仲裁，任何一方均可向【填写管辖法院名称】提起诉讼。第十条连带责任担保10.1担保人的身份及资格担保人为【填写担保人姓名或名称】，具备【填写担保人的资格或条件】。10.2担保人的责任范围担保人对租赁方的债务承担连带责任。10.3担保人的权利与义务担保人应按合同约定履行担保义务，如租赁方未履行合同义务，担保人应承担相应的责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件合同终止条件为【填写合同终止的条件，如租赁期届满、双方协商一致等】。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。12.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务转让给第三方。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的方式及地点争议解决方式及地点按照合同第九条执行。第十四条附件14.1租赁物的相关凭证附件包括租赁物的所有权凭证、验收合格证明等。14.2租赁合同的补充协议附件包括租赁合同的补充协议、修正案等。14.3双方签署的其它文件附件包括双方签署的与租赁物相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物的所有权凭证描述：租赁物的购买发票、产权证书等相关证明所有权归属的文件。要求：所有权凭证必须真实有效，能够证明租赁物的合法所有权。2.附件二：租赁物的验收合格证明描述：租赁物交付时，由租赁方出具的证明租赁物已按合同约定完成交付并符合质量要求的文件。要求：验收合格证明必须由双方共同签署，并注明验收日期和验收人员的姓名。3.附件三：租赁合同的补充协议描述：对租赁合同主体内容进行补充或修改的协议。要求：补充协议必须由双方签字或盖章，并与租赁合同具有同等法律效力。4.附件四：修正案描述：对租赁合同内容进行修改或变更的文件。要求：修正案应明确指出修改的内容，并由双方签字或盖章确认。5.附件五：双方签署的与租赁物相关的其他文件描述：包括但不限于租赁物的维护保养协议、保险单据等。要求：其他文件应明确双方的权利和义务，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。未按约定维护和保养租赁物。2.出租方的违约行为未按约定时间交付租赁物。交付的租赁物与约定不符，存在质量问题。未按约定提供租赁物的维修服务。3.违约责任认定标准违约方应承担违约金，金额根据合同约定和违约程度确定。违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失。严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延支付的违约金，并有权解除合同。若出租方未按约定时间交付租赁物，租赁方可以要求出租方支付迟延交付的违约金，并有权要求出租方承担由此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方出租给租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修、保养等活动，以保持其良好状态。4.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.合同解除：指合同双方或一方依