住宅租赁转接合同样本（2024年）

住宅租赁转接合同样本（2024年最新版）本合同目录一览1.租赁转接合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3转租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效、终止及废止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废止条件12.其他条款12.1宠物条款12.2访客条款12.3保险条款13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同副本13.3相关法律法规副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3转租人签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁转接合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息第二条租赁房屋信息2.1房屋地址房屋地址：市区街道号，房屋结构及面积：平方米，房屋设施及条件：家具、家电齐全，可拎包入住。2.2房屋结构及面积房屋结构：室厅卫，建筑面积：平方米。2.3房屋设施及条件房屋设施：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等家电齐全，家具：床、沙发、餐桌、椅子等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年月日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币元。4.2租金支付周期租金支付周期：每月日。4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账、、等方式。第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币元。5.2押金退还条件及时间押金退还条件：合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在合同到期后的七个工作日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第七条转租条款7.1转租条件乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。7.2转租通知期限乙方转租通知期限：提前一个月。7.3转租手续乙方转租时，应与新的承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3转租人违约丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方无法正常履行合同，丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方提前一个月通知甲方解除合同，但需承担一个月租金作为违约金；（3）甲方提前三个月通知乙方解除合同，但需承担一个月租金作为违约金。第十一条合同的生效、终止及废止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满时自动终止。11.3合同废止条件合同废止的条件如下：（1）双方协商一致废止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定合同应当废止的其他情形。第十二条其他条款12.1宠物条款乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用和责任。12.2访客条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转借、出租给他人使用。如乙方需邀请访客，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。12.3保险条款乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本提交给甲方。如乙方未购买房屋保险，发生意外事故导致损失，乙方应自行承担责任。第十三条附件13.1房屋现状照片附件中包含房屋现状照片，作为本合同的一部分，用于确认房屋的初始状况。13.2租赁合同副本附件中包含租赁合同副本，作为本合同的补充说明。13.3相关法律法规副本附件中包含与本合同相关的法律法规副本，以便双方查阅。第十四条签字页14.1出租人签字甲方（签字）：_________________14.2承租人签字乙方（签字）：_________________14.3转租人签字丙方（签字）：_________________14.4见证人签字见证人（签字）：_________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部情况、设施设备及损坏情况等，以真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包含本合同的所有条款，以便于双方查阅和备份。附件三：相关法律法规副本详细要求：包含与本合同相关的法律法规副本，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。4.丙方未按照约定进行转租，未经甲方同意或未通知甲方。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.丙方违约，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋并有权要求租金支付的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋并有权使用房屋的一方。3.转租人：指本合同中由承租人转租给第三方的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同