个人住宅租赁标准格式合同 2024年

个人住宅租赁标准格式合同2024年通用本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业地址2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求及响应7.保险7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋使用8.1用途限制8.2房屋爱护8.3宠物政策9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.提前终止合同10.1终止条件10.2终止通知期限10.3终止后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1合同附件13.2修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________2.租赁物业2.1物业地址：____________2.2物业面积：____________平方米2.3物业设施：2.3.1设施1：____________2.3.2设施2：____________2.3.3设施3：____________2.3.4设施4：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：____________3.3.2续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且无违约情况下，押金____________个月内无息退还。5.3押金退还方式：____________6.维修与维护6.1出租方维修责任：6.1.1出租方负责物业的结构安全及公共设施的维护。6.2承租方维修责任：6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、家具等。6.3维修请求及响应：6.3.1承租方发现物业损坏，应立即通知出租方。6.3.2出租方收到通知后，应在____________工作日内响应并安排维修。8.房屋使用8.1用途限制：8.1.1承租方不得将物业用于非法用途。8.1.2承租方不得将物业转租给第三方。8.2房屋爱护：8.2.1承租方应合理使用物业，并保持其良好状态。8.2.2承租方不得破坏房屋结构，不得更改房屋内部布局。8.3宠物政策：8.3.1承租方如需饲养宠物，需事先征得出租方同意。8.3.2同意饲养宠物后，承租方应遵守相关宠物管理法规，并承担宠物造成的一切损失和责任。9.违约责任9.1出租方违约：9.1.1若出租方未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。9.1.2若出租方未能按时交付物业，应支付违约金____________元/日。9.2承租方违约：9.2.1若承租方未按时支付租金，应支付违约金____________元/日。9.2.2若承租方提前终止合同而未按规定通知，应支付违约金____________元。10.提前终止合同10.1终止条件：10.1.1双方同意提前终止合同。10.1.2一方违约导致合同无法继续履行。10.2终止通知期限：10.2.1提前终止合同的，应至少提前____________个月通知对方。10.3终止后果：10.3.1终止合同后，承租方应在____________天内搬离物业。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：11.2.1任何仲裁或诉讼均应在合同签订地的人民法院进行。12.法律适用12.1合同适用法律：12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.其他条款13.1合同附件：13.1.1附件1：物业现状照片13.1.2附件2：物业设施清单13.2修改与补充：13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2.2任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.签字盖章14.1出租方签字：14.1.1________________14.1.2日期：____年__月__日14.2承租方签字：14.2.1________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片详细要求：照片应包括物业的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明物业的现有状况。说明：照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际状况。附件2：物业设施清单详细要求：清单应详细列明物业内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单应准确无误，便于双方确认物业设施的配备情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：违约行为：未能履行维修责任、未能按时交付物业。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约金责任。示例说明：若出租方未能按时交付物业，应支付违约金100元/日，直至物业交付为止。2.承租方违约：违约行为：未按时支付租金、提前终止合同未按规定通知。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约金责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，应支付违约金50元/日，直至租金支付完毕为止。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。应用：本合同即为租赁合同，规定了双方的权利和义务。2.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。应用：本合同中的出租方为物业的所有者或管理者。3.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。应用：本合同中的承租方为租用物业的当事人。4.租金：指承租方支付给出租方的使用物业的费用。应用：承租方应按照合同约定支付租金。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的