旧房装修合同范本：2024年二手房装修指南

旧房装修合同范本：2024年二手房装修指南本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（材料供应商）2.装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定3.装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改与确认3.3设计费用4.装修材料4.1材料供应责任分配4.2材料质量标准4.3材料验收程序5.装修施工5.1施工进度计划5.2施工质量标准5.3施工安全措施6.装修费用及支付方式6.1装修费用预算6.2支付方式及时间表7.工期延误7.1工期延误责任判定7.2工期延误赔偿标准8.质量保证8.1装修质量标准8.2质保期限8.3质量问题处理流程9.变更与解除合同9.1合同变更程序9.2合同解除条件及后果10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用及解释权14.附件14.1设计图纸及施工图纸14.2材料清单14.3工程预算明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。1.2乙方（装修公司）：指被甲方选择的承担房屋装修工程的公司，具有相关装修资质。1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供装修所需材料的供应商。第二条装修项目及范围2.1装修项目列表：详见附件中的装修项目清单。2.2装修范围界定：装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等生活区域，以及水电系统、墙面、地面、天花板等的改造和装修。第三条装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括设计图纸、效果图等。3.2设计方案修改与确认：甲方有权在收到设计方案后七个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。3.3设计费用：设计费用已包含在装修费用预算中，详见第六条。第四条装修材料4.1材料供应责任分配：乙方负责采购装修所需材料，并向甲方提供材料清单及质保书。4.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关标准和质量要求，详见附件中的材料清单。4.3材料验收程序：甲方应在材料到达工地后七个工作日内对材料进行验收，确认材料符合合同要求。第五条装修施工5.1施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划进行施工。5.2施工质量标准：施工质量应符合国家相关标准和质量要求，详见附件中的施工质量标准。5.3施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并保证施工过程中的安全。第六条装修费用及支付方式6.1装修费用预算：装修费用预算为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件中的工程预算明细表。6.2支付方式及时间表：甲方支付方式为分期支付，具体支付时间表详见附件中的支付时间表。第七条工期延误7.1工期延误责任判定：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.2工期延误赔偿标准：每延误一天，乙方应支付甲方装修费用的千分之一作为赔偿。第八条质量保证8.1装修质量标准：装修质量应符合国家相关标准和质量要求，详见附件中的施工质量标准。8.2质保期限：装修工程的质保期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.3质量问题处理流程：如甲方发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内派员到场核实并处理。第九条变更与解除合同9.1合同变更程序：任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件及后果：除非不可抗力原因，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际情况承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付费用，应支付乙方逾期付款的利息，并承担乙方因逾期付款而产生的其他损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工，应支付甲方逾期交付的违约金，并承担甲方因逾期交付而产生的其他损失。10.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供材料，应支付甲方逾期交付的违约金，并承担甲方因逾期交付而产生的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：除非不可抗力原因，任何一方不得单方面终止合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按实际情况承担相应责任。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2不可抗力条款：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条附件14.1设计图纸及施工图纸：详见附件中的设计图纸及施工图纸。14.2材料清单：详见附件中的材料清单。14.3工程预算明细表：详见附件中的工程预算明细表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及施工图纸详细要求：设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，施工图纸应包括施工细节图、水电布线图等，图纸应清晰、准确，标注完整。附件二：材料清单详细要求：材料清单应详细列明材料名称、品牌、型号、数量、单价等信息，并提供材料样品或照片。附件三：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，预算应真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并按逾期付款的利息计算要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，并有权要求乙方承担因逾期交付而产生的其他损失。3.丙方未按约定提供材料，甲方有权要求丙方支付逾期交付的违约金，并有权要求丙方承担因逾期交付而产生的其他损失。责任认定标准：1.逾期付款的利息计算：按中国人民银行同期贷款利率计算。2.逾期交付的违约金计算：按合同总金额的千分之一计算。示例说明：若甲方未按约定支付首期装修费用，乙方暂停施工，此时乙方无需承担违约责任。若乙方延迟交付装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，例如：延迟交付10天，甲方有权要求乙方支付10,000元人民币的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.乙方：指被甲方选择的承担房屋装修工程的公司，具有相关装修资质。3.丙方：指向乙方提供装修所需材料的供应商。4.设计图纸：指包含房屋平面图、立面图、剖面图等的设计文件。5.施工图纸：指包含施工细