工程项目合同管理核心内容一览（2024版）

工程项目合同管理核心内容一览（2024版）本合同目录一览1.合同主体1.1发包方1.2承包方2.工程项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目规模2.5项目预算3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收5.工程造价5.1定价方式5.2价格调整5.3支付方式5.4结算方式6.合同履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同变更6.4合同终止7.违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保险9.1保险责任9.2保险办理9.3保险费用10.合同保密10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同争议解决的地域法律12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方全称：（发包方全称）1.1.2注册地址：（发包方注册地址）1.1.3法定代表人：（发包方法定代表人）1.1.4联系人及联系方式：（联系人及联系方式）1.2承包方1.2.1承包方全称：（承包方全称）1.2.2注册地址：（承包方注册地址）1.2.3法定代表人：（承包方法定代表人）1.2.4联系人及联系方式：（联系人及联系方式）第二条工程项目概述2.1项目名称：（项目名称）2.2项目地点：（项目地点）2.3项目内容：（项目内容详细描述）2.4项目规模：（项目规模详细描述）2.5项目预算：（项目预算）第三条合同工期3.1开工日期：（开工日期）3.2竣工日期：（竣工日期）3.3工期延误：3.3.1工期延误的定义：本合同约定的工程竣工日期因承包方原因未能按期完成，即为工期延误。3.3.2工期延误的处理：工期延误每超过一日，承包方应向发包方支付合同总价款的千分之二的逾期违约金，逾期违约金的上限不超过合同总价款的百分之十。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合（相关质量标准，如国家标准、行业标准等）的要求。4.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程造价5.1定价方式：工程造价按照（单价或总价）方式确定。5.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式：发包方按照工程进度分阶段支付工程款。5.4结算方式：工程竣工并验收合格后，双方按照合同约定的价格进行最终结算。第六条合同履行6.1承包方的义务：6.1.1按照合同约定完成工程设计、施工、设备安装、调试等工作。6.1.2保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。6.1.3负责办理工程所需的各种手续和证件。6.2发包方的义务：6.2.1为承包方提供施工场地、现场办公条件等必要的施工条件。6.2.2按照合同约定及时支付工程款。6.2.3协助承包方办理工程所需的各种手续和证件。6.3合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.4合同终止：合同履行完毕，双方签订工程竣工验收报告，办理合同终止手续。第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付合同总价款的违约金。8.1.2承包方延迟交付工程的，按照第三条第三款约定承担逾期违约金。8.1.3承包方工程质量不符合合同约定的，应负责整改，并承担整改费用。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付合同总价款的违约金。8.2.2发包方延迟支付工程款的，按照第五条第三款约定承担逾期违约金。第九条保险9.1保险责任：承包方应为本工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险。9.2保险办理：承包方应在工程开工前将保险办理完毕，并将保险单据交发包方备案。9.3保险费用：保险费用由承包方承担。第十条合同保密10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十二条合同争议解决12.1协商解决：合同争议通过协商解决。12.2调解解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第十十四条合同的签署14.1签署日期：（签署日期）14.2签署地点：（签署地点）14.3签署人：（签署人）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目设计图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：施工方案附件五：质量验收标准附件六：保险单据附件七：支付凭证附件八：工程进度报告附件九：变更协议附件十：违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：工程项目设计图纸详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计计算书。说明：设计图纸应符合国家相关标准和规范，并经过发包方审核批准。附件二：技术说明书详细要求：详细描述工程项目的技术参数、材料要求、施工工艺等。说明：技术说明书应明确工程项目所采用的技术标准和要求，以便承包方按照技术要求进行施工。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目所有的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。说明：工程量清单应准确反映工程项目的实际工作量，作为工程价款支付和结算的依据。附件四：施工方案详细要求：包含工程项目的施工方法、施工组织设计、施工进度计划等。说明：施工方案应详细规划工程施工的具体步骤和时间安排，确保工程顺利进行。附件五：质量验收标准详细要求：列出工程项目质量验收的具体标准和要求。说明：质量验收标准应明确工程项目所应达到的质量水平，确保工程质量符合合同要求。附件六：保险单据详细要求：承包方购买的建筑工程一切险、安装工程一切险等保险单据。说明：保险单据应证明承包方已经按照合同约定购买了必要的保险，并保证保险的有效性。附件七：支付凭证详细要求：发包方支付工程款的银行转账凭证、支票复印件等。说明：支付凭证应证明发包方已经按照合同约定及时支付了工程款。附件八：工程进度报告详细要求：定期提交的工程进度报告，包括工程进度的实际情况、工程量的完成情况等。说明：工程进度报告应反映工程项目的实际进展情况，便于发包方了解工程进展。附件九：变更协议详细要求：双方签订的关于合同变更的书面协议。说明：变更协议应详细记录合同变更的内容和双方的权利义务变化。附件十：违约金计算公式详细要求：双方约定的违约金计算公式。说明：违约金计算公式应明确双方在违约时的违约金计算方式，以便违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程设计、施工、设备安装、调试等工作。2.承包方工程质量不符合合同约定的质量标准。3.承包方延迟交付工程。4.承包方泄露合同保密信息。5.发包方未按合同约定及时支付工程款。6.发包方未按合同约定提供施工场地、现场办公条件等必要的施工条件。责任认定：1.承包方违约：承包方应承担违约责任，向发包方支付合同总价款的违约金。示例：承包方延迟交付工程，按照第三条第三款约定承担逾期违约金。2.发包方违约：发包方应承担违约责任，向承包方支付合同总价款的违约金。示例：发包方延迟支付工程款，按照第五条第三款约定承担逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。2.违约金：一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如承包方延迟交付工程，按照第三条第三款约定承担逾期违约金。3.工程量清单：