古建筑保护性修缮合同样本（2024版）

古建筑保护性修缮合同样本（2024版）本合同目录一览1古建筑概述1.1古建筑基本情况1.2修缮范围与内容2合同主体2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3修缮工程目标与要求3.1修缮工程目标3.2修缮工程质量要求3.3修缮工程安全要求4合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间5修缮工程进度与时间安排5.1修缮工程整体进度安排5.2各阶段完成时间节点6修缮工程质量保证与保修6.1修缮工程质量保证6.2保修期限与保修范围7合同的履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更条件与程序8违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限与范围12合同的附加条款12.1附加内容12.2附加条款的效力13合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14附件14.1古建筑修缮设计方案14.2合同相关法律法规第一部分：合同如下：1古建筑概述1.1古建筑基本情况本合同涉及的的古建筑位于_______（地址），建造于_______年，是一座具有_______历史价值的_______建筑。建筑总面积为_______平方米，现有状况为_______。1.2修缮范围与内容修缮范围包括古建筑的本体及附属设施，具体包括但不限于：_______。修缮内容主要包括：_______。2合同主体2.1甲方基本情况甲方为古建筑的所有权人或使用权人，名称（或姓名）为：_______，地址为：_______，联系人及电话为：_______。2.2乙方基本情况乙方为具有古建筑修缮资质的单位（或个人），名称（或姓名）为：_______，地址为：_______，联系人及电话为：_______。3修缮工程目标与要求3.1修缮工程目标本工程的目标是恢复古建筑的历史面貌，保护其_______价值，并确保修缮后的古建筑能够安全、稳固、美观地投入使用。3.2修缮工程质量要求修缮工程应符合_______标准，确保_______。具体质量要求为：_______。3.3修缮工程安全要求乙方应遵守国家有关古建筑修缮的安全规定，确保修缮过程中的人员安全和古建筑的安全，防止_______。4合同价格与支付4.1合同总价经双方协商一致，本合同的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于修缮工程的所有材料费用、人工费用、管理费用、税费等。4.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。具体支付方式为：_______。5修缮工程进度与时间安排5.1修缮工程整体进度安排本工程预计于_______年_______月_______日开始，于_______年_______月_______日结束。5.2各阶段完成时间节点具体各阶段的完成时间节点如下：第一阶段：_______年_______月_______日前；第二阶段：_______年_______月_______日前；第三阶段：_______年_______月_______日前；第四阶段：_______年_______月_______日前。6修缮工程质量保证与保修6.1修缮工程质量保证乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保修缮工程满足本合同约定的质量要求。6.2保修期限与保修范围修缮工程的保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括：_______。7合同的履行与变更7.1合同履行方式双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。7.2合同变更条件与程序任何一方提出合同变更的需求，应提前_______天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。8违约责任与争议解决8.1违约责任甲方未按约定时间支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。乙方未按约定时间完成工程或修缮质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或减收价款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9合同的解除与终止9.1合同解除条件一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。一方明确表示或以行为表明不履行主要合同义务的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件修缮工程验收合格后，本合同即告终止。10合同的生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件双方同意解除合同的，本合同即告解除。11合同的保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等不宜公开的信息。11.2保密期限与范围保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。保密范围包括但不限于：_______。12合同的附加条款12.1附加内容乙方应遵守古建筑所在地的相关法律法规，确保修缮工程符合规划和环保要求。12.2附加条款的效力本附加条款与合同具有同等法律效力。13合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：_______签字日期：_______年_______月_______日14附件14.1古建筑修缮设计方案14.2合同相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古建筑修缮设计方案详细要求和说明：该方案应包括修缮的总体布局、设计理念、施工工艺、材料选择、预算等内容，需经过相关文物部门审核批准。附件2：合同相关法律法规附件3：修缮工程进度计划表详细要求和说明：明确各阶段的完成时间节点，包括施工准备、施工、验收等阶段。附件4：质量保修书详细要求和说明：详细列明乙方对修缮工程提供的质量保证和保修期限，以及保修范围。附件5：付款凭证详细要求和说明：包括支付款项的银行转账记录、现金支付记录等，作为支付款项的凭证。附件6：验收报告详细要求和说明：工程验收合格后，由甲方出具的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估。附件7：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求和说明：包括工程变更记录、会议纪要、沟通邮件等，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例说明：若甲方应在2024年7月15日前支付修缮工程款项，若甲方延迟至2024年7月20日支付，则应向乙方支付延迟支付的款项的5%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或修缮质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或减收价款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的3%。示例说明：若乙方承诺在2024年8月30日前完成修缮工程，但实际完成时间为2024年9月5日，则甲方有权要求乙方返工、修复或减收价款，并要求乙方支付违约金。3.双方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.文物保护法：指《中华人民共和国文物保护法》，是规范文物保护和修缮工作的法律法规。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律法规。3.